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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
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外観 間取り
価格 4,000万円 利回り 4.50%
住所
交通
京都府京都市下京区土手町通正面上る溜池町 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
京都市 2016年築 3LDK外観

登録画像10枚

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物件名 京都市 2016年築 3LDK
価格 3,280万円 利回り 5.12%
住所
交通
京都府京都市伏見区深草善導寺町11 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 66.53㎡ RC 47戸

築浅 オーナーチェンジ物件

株式会社tenfold

情報更新日:2021/04/10

ライオンズシリーズ1LDK区分オーナーチェンジ物件外観

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物件名 ライオンズシリーズ1LDK区分オーナーチェンジ物件
価格 4,000万円 利回り 4.50%
住所
交通
京都府京都市下京区土手町通正面上る溜池町 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 46.81㎡ SRC 54戸

ライオンズシリーズ!1LDK区分オーナーチェンジ物件!

株式会社リアール

情報更新日:2021/04/12

プレサンス京都四条烏丸響販売時パンフレットより抜粋(完成CGイメージ)

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物件名 プレサンス京都四条烏丸響
価格 3,370万円 利回り 3.91%
住所
交通
京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 39.37㎡ RC 72戸

ハウスドゥ!岩倉・師勝店 アルファス株式会社

情報更新日:2021/04/12

プレミスト京都烏丸通外観

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物件名 プレミスト京都烏丸通
価格 5,000万円 利回り 3.36%
住所
交通
京都府京都市下京区玉屋町520 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 68.69㎡ RC 40戸

地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩1分。ペット飼育可(規約有)

株式会社NITTO

情報更新日:2021/04/08

藤和宝ヶ池ホームズ外観

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物件名 藤和宝ヶ池ホームズ
価格 3,100万円 利回り 4.64%
住所
交通
京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 82.95㎡ RC 54戸

最寄駅まで徒歩2分。ペット飼育可(規約有)

株式会社NITTO

情報更新日:2021/04/06

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ外観

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物件名 ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
価格 4,250万円 利回り 4.16%
住所
交通
京都府京都市中京区壬生辻町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 68.81㎡ 鉄骨造 274戸

・オーナーチェンジ物件!!・阪急京都大宮駅より徒歩7分の好立地・上層階で眺望良好です

センチュリー21プラス

情報更新日:2021/04/05

パデシオン伏見駅前間取り

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物件名 パデシオン伏見駅前
価格 3,280万円 利回り 5.12%
住所
交通
京都府京都市伏見区深草善導寺町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 70.75㎡ RC -

ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

情報更新日:2021/04/12

ヴェリテ・ラウロ山科音羽川外観

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物件名 ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
価格 3,290万円 利回り 4.74%
住所
交通
京都府京都市山科区東野北井ノ上町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 72.00㎡ RC 88戸

地下鉄駅徒歩3分立地、築浅南西角部屋ペット飼育可。現在賃貸中、家賃収入有。

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/04/12

8 1~8件を表示

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京都府の不動産投資参考データ

空室率

京都府の空室率は?

都道府県名 空室率
京都府 13.1%

総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

京都府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。

地価公示

京都府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万7,280円/m²
商業地の平均地価公示 40万4,440円/m²
工業地の平均地価公示 9万1,800円/m²

京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。

京都府に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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