京都府 京都市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野様子見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区丸木材木町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区深草町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 朝日プラザ鴨川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.25㎡ | RC | 143戸 |
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.10㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.10㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 嵯峨スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区嵯峨柳田町 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 64.74㎡ | RC | 64戸 |
| 物件名 | ダイアパレスオーセント鳴滝 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 63.79㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 鳴滝パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町 ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 67.00㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | フィエルテ四条烏丸シュッド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新町通錦小路下る小結棚町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | フィエルテ四条烏丸シュッド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新町通錦小路下る小結棚町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | フィエルテ四条烏丸シュッド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新町通錦小路下る小結棚町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | フィエルテ四条烏丸シュッド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新町通錦小路下る小結棚町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ...メゾン・ド・パルミエ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 12.59㎡ | 鉄骨造 | - |
太秦天神川駅 徒歩8分※京都市の低額ワンルーム
| 物件名 | ...岩倉村松団地D棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岩倉中在地町 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 バス10分 村松団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.73㎡ | RC | 96戸 |
眺望・陽当たり良好※賃貸中
| 物件名 | ...デトム・ワン伏見... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区菱屋町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.19㎡ | RC | 49戸 |
オーナーチェンジ※18平米の1Rタイプ
| 物件名 | デトム・ワン京都外大南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.18㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | ...ルピエ四条... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | - |
[1K・賃貸中・阪急西院駅徒歩5分・SRC造]
| 物件名 | 西京極ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院久保田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 39.60㎡ | RC | 162戸 |
| 物件名 | エスリード京都河原町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.95㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | エスリード京都河原町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.95㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | 四条グランドハイツ Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西貝川町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.61㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | サザンパークシティ城南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区中島河原田町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 61.30㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | ...アスヴェル京都外大前... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
人気の京都物件※11階建ての5階部分・賃貸中
| 物件名 | デラシオン御室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区御室竪町 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 66.68㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | マンハイム五条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院月双町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 61.60㎡ | SRC | 345戸 |
| 物件名 | 春栄ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院春栄町 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 49.28㎡ | RC | 205戸 |
| 物件名 | アドバンス京都西院パルティーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院六反田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 34.54㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | エスリード西京極第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院六反田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 66.83㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | ハーティス西院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院東今田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 82.57㎡ | SRC | 36戸 |
| 物件名 | 京都市山科区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.96㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
●◎””京都市山科区””付近コンビニ2店、病院あり！
| 物件名 | 人気の京都で・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 16.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 27.06㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都市賃貸中・最寄り駅徒歩4分・少額から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.55㎡ | RC | 74戸 |
【京都市】賃貸中・最寄り駅徒歩4分・少額から始める不動産投資
| 物件名 | これからの方・人気の中京区で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区姉西洞院町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.24㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都市伏見区京阪本線「淀駅」徒歩7分・平成20年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 14.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 41.62㎡ | RC | 156戸 |
【京都市伏見区】京阪本線「淀駅」徒歩7分！・平成20年築
| 物件名 | なんと平成20年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 13.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 45.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
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京都府京都市の不動産投資参考データ
空室率
京都市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市 | 14% | |
総務省の調査によれば、京都市の空室率は14%です。
京都市の空室率は2003年に13.2%、2013年には14%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
京都市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市の2010年の人口は1,436,337人です。
2005年は1,460,688人だったので、1.7%減っています。
地価公示
京都市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万5,160円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万8,900円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万150円／m² |
京都市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,160円です。
京都市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,900円です。
京都市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万150円です。
- 京都市の地域情報
- 京都市の総人口は1,475,183人で世帯数は705,874世帯となっています。 京都市では主な祭り・行事として葵祭/祇園祭/京の七夕/京都五山送り火/時代祭/東山花灯路/伝統産業の日/嵐山花灯路があります。 また、京都市独自の取り組みとしては、京都市民憲章の制定/京都市ソーシャル・イノベーション・クラスター構想/京都市いじめの防止等に関する条例/京都市地域活性化総合特区/おこしやす「京(みやこ)」のどぶろく特区/京都市認定通訳ガイド特区/京都市清酒の普及の促進に関する条例/“みんなごと”のまちづくり推進事業/京都市京町家の保全及び継承に関する条例/京都市住宅宿泊事業の適正な運営を確保するため措置に関する条例/しまつのこころ条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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