京都府 京都市の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 阪急京都本線 西院駅 バス7分 西広町下車 徒歩1分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 8.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区泉涌寺門前町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 4.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | ...朝日プラザ鴨川... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.57㎡ | RC | 143戸 |
オーナーチェンジで※扱いやすい区分投資
| 物件名 | ...ラ・パルフェ・ド・プレオ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋西平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
まずはオーナーチェンジで※利回り11％
| 物件名 | ...メゾン・ド・パイユ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区大枝沓掛町 阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂坂口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 40.50㎡ | RC | - |
[1LDK・築31年・RC造・賃貸中]
| 物件名 | ...グランハイム梅津北... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津北浦町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 33.35㎡ | RC | 9戸 |
オーナーチェンジで※中古マンション
| 物件名 | ...テラスハイツ鳴滝... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.57㎡ | RC | 54戸 |
利回り11％※42000円で賃貸中
| 物件名 | これからの方・人気の京都でコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 647万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条北松ノ木町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.05㎡ | RC | 103戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エイジングコート淀城公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 45.00㎡ | RC | 156戸 |
| 物件名 | エイジングコート淀城公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 45.00㎡ | RC | 156戸 |
| 物件名 | 京都府京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
●〇現在賃貸中・阪急京都線（大宮駅）徒歩7分圏内○●
| 物件名 | -人気の京都 烏丸御池駅より徒歩6分の立地です-- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区玉蔵町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.60㎡ | RC | - |
| 物件名 | ...藤和シティコープ烏丸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.75㎡ | SRC | 25戸 |
御所南エリア※さらに主要駅近く
| 物件名 | ボウジャルダン淀城公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀本町 京阪本線 淀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 56.94㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ボウジャルダン淀城公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀本町 京阪本線 淀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 56.94㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ...嵐山リバーサイドハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津罧原町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 75.35㎡ | RC | - |
●◎松尾大社駅 徒歩7分※賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | これからの方・安心のエリア・大学も近くにあり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区日暮通丸太町上る南伊勢屋町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴ京都市山科区御陵別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵別所町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 97年 | 43.77㎡ | 木造 | - |
●◎山科区・リノベーション町屋・賃貸中
| 物件名 | ‘‘京都中京区‘‘阪急沿線徒歩6分 京都都心で収益物件を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.72％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区藤本町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.00㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | ‘‘京都四条堀川‘‘資産価値立地 阪急大宮徒歩7分です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区越後突抜町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 22.00㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | リバーヌ桂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区桂徳大寺北町 阪急京都本線 桂駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 64.00㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | リバーヌ桂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区桂徳大寺北町 阪急京都本線 桂駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 64.00㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ‘‘阪急京都大宮‘‘年収106万 34平米 Ｈ26年築賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上五条町 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 34.00㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 京都府京都市左京区高野玉岡町411 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区高野玉岡町 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 120.81㎡ | - | - |
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京都府京都市の不動産投資参考データ
空室率
京都市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市 | 14% | |
総務省の調査によれば、京都市の空室率は14%です。
京都市の空室率は2003年に13.2%、2013年には14%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
京都市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市の2010年の人口は1,436,337人です。
2005年は1,460,688人だったので、1.7%減っています。
地価公示
京都市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万5,160円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万8,900円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万150円／m² |
京都市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,160円です。
京都市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,900円です。
京都市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万150円です。
- 京都市の地域情報
- 京都市の総人口は1,475,183人で世帯数は705,874世帯となっています。 京都市では主な祭り・行事として葵祭/祇園祭/京の七夕/京都五山送り火/時代祭/東山花灯路/伝統産業の日/嵐山花灯路があります。 また、京都市独自の取り組みとしては、京都市民憲章の制定/京都市ソーシャル・イノベーション・クラスター構想/京都市いじめの防止等に関する条例/京都市地域活性化総合特区/おこしやす「京(みやこ)」のどぶろく特区/京都市認定通訳ガイド特区/京都市清酒の普及の促進に関する条例/“みんなごと”のまちづくり推進事業/京都市京町家の保全及び継承に関する条例/京都市住宅宿泊事業の適正な運営を確保するため措置に関する条例/しまつのこころ条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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