京都府 京都市の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 6.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井西裏町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩4分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 9.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区北白川西町 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩21分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 京都府京都市東山区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大和大路通七条下る3丁目上池田町 京阪本線 七条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 81年 | 13.22㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 京都駅まで徒歩圏内平成築・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.25㎡ | RC | 143戸 |
【京都駅まで徒歩圏内！】平成築・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 賃貸中・最寄駅徒歩5分・京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 736万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
賃貸中・最寄駅徒歩5分・京都
| 物件名 | 利回り7.5％年収60万円オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.15㎡ | RC | 51戸 |
利回り7.5％！！年収60万円◎！オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 山科団地Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.98㎡ | SRC | 170戸 |
●オーナーチェンジ●3Ｋ●南向きバルコニー●現況満室賃貸中●2019年5月一部改装済
| 物件名 | 京産大通学圏内オーナーチェンジ風情残る京都です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 京都市営烏丸線 北山駅 バス7分 柊野別れ下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 64年 | 34.59㎡ | 木造 | - |
京産大通学圏内◎！オーナーチェンジ◎！風情残る京都です◎！
| 物件名 | ...DETOM-1一条通... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区福大明神町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | RC | - |
リノベーション物件※学生需要もある京都で
| 物件名 | 京阪本線七条徒歩5分 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区蛭子町南組 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 71年 | 25.77㎡ | 木造 | 1戸 |
京阪本線【七条】徒歩5分 安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西七条比輪田町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.91㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | プレサンス京都天使突抜奏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | プレサンス京都天使突抜奏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市伏見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区石田桜木 ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 62.10㎡ | RC | 65戸 |
賃貸中オーナーチェンジ物件！！最上階◎！駅近◎！！
| 物件名 | ...ソフィア山科... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 満室時想定利回り9.62％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区北白川西町 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 109.62㎡ | 木造 | 6戸 |
満室時想定利回り9.62％ 安心のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 東南角部屋祇園四条徒歩3分オーナーチェンジ物件サムティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区宮川筋2丁目 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.63㎡ | RC | 49戸 |
東南角部屋！祇園四条徒歩3分！オーナーチェンジ物件！サムティ
| 物件名 | エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区西九条蔵王町 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 43.21㎡ | RC | 122戸 |
| 物件名 | 京都のエステムシリーズ風情がありますオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区西九条蔵王町 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 43.21㎡ | RC | 122戸 |
京都のエステムシリーズ！風情があります！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 6号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 京都市営烏丸線 竹田駅 バス16分 神川小学校前下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 建築条件無売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 142.31㎡ | - | - |
| 物件名 | グランドール丸太町大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 61.78㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | グランドール丸太町大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 61.78㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | グランドール丸太町大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 61.78㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ...ファミリエ円町... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 136.53㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
JR線 円町駅 徒歩5分※京都市内の収益一棟
| 物件名 | 土地 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区笹屋町通大宮西入桝屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 189.09㎡ | - | - |
| 物件名 | 土地 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区笹屋町通大宮西入桝屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 189.09㎡ | - | - |
| 物件名 | 土地 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区笹屋町通大宮西入桝屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 189.09㎡ | - | - |
| 物件名 | ウェリス京都修学院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区山端川端町 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 103.88㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 最寄駅徒歩圏内 7.41％ 北区紫竹 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫竹東高縄町39-4 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
インターネット対応・収納スペース有
| 物件名 | メゾン・ド・パヴィヨン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.93㎡ | RC | - |
| 物件名 | メゾン・ド・パヴィヨン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.93㎡ | RC | - |
| 物件名 | デ・リード桃山南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.48㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | 利回り10.27%徒歩圏内に広隆寺嵐山方面へも好アクセス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 10.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 12.59㎡ | RC | 56戸 |
利回り10.27%徒歩圏内に広隆寺！嵐山方面へも好アクセス！
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京都府京都市の不動産投資参考データ
空室率
京都市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市 | 14% | |
総務省の調査によれば、京都市の空室率は14%です。
京都市の空室率は2003年に13.2%、2013年には14%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
京都市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市の2010年の人口は1,436,337人です。
2005年は1,460,688人だったので、1.7%減っています。
地価公示
京都市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万5,160円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万8,900円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万150円／m² |
京都市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,160円です。
京都市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,900円です。
京都市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万150円です。
- 京都市の地域情報
- 京都市の総人口は1,475,183人で世帯数は705,874世帯となっています。 京都市では主な祭り・行事として葵祭/祇園祭/京の七夕/京都五山送り火/時代祭/東山花灯路/伝統産業の日/嵐山花灯路があります。 また、京都市独自の取り組みとしては、京都市民憲章の制定/京都市ソーシャル・イノベーション・クラスター構想/京都市いじめの防止等に関する条例/京都市地域活性化総合特区/おこしやす「京(みやこ)」のどぶろく特区/京都市認定通訳ガイド特区/京都市清酒の普及の促進に関する条例/“みんなごと”のまちづくり推進事業/京都市京町家の保全及び継承に関する条例/京都市住宅宿泊事業の適正な運営を確保するため措置に関する条例/しまつのこころ条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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