京都府 京都市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩2分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫竹東高縄町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 480万円 | 利回り | 8.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ...メゾン・ド・パイユ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区大枝沓掛町 阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂坂口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 40.50㎡ | RC | - |
[1LDK・築31年・RC造・賃貸中]
| 物件名 | ...グランハイム梅津北... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津北浦町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 33.35㎡ | RC | 9戸 |
オーナーチェンジで※中古マンション
| 物件名 | ...テラスハイツ鳴滝... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.57㎡ | RC | 54戸 |
利回り11％※42000円で賃貸中
| 物件名 | デリード＆サンヴェール桂川東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 24.32㎡ | SRC | 164戸 |
オーナーチェンジ♪
| 物件名 | 賃貸中・最寄駅徒歩5分・京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 736万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
賃貸中・最寄駅徒歩5分・京都
| 物件名 | 京都市伏見区・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島津田町 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 50.22㎡ | 木造 | - |
京都市伏見区・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩12分
| 物件名 | デ・リード京都東洞院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区深草町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.21㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | 京都・五条駅近北東角部屋・賃貸中・初めての方にもおすすめ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上柳町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 24.24㎡ | SRC | 99戸 |
【京都・五条駅近】北東角部屋・賃貸中・初めての方にもおすすめ
| 物件名 | 南向きバルコニー二条駅から徒歩1分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.90㎡ | SRC | 44戸 |
南向きバルコニー！二条駅から徒歩1分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 烏丸線四条駅徒歩5分コンビニ徒歩1分南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西洞院通四条上る蟷螂山町 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.05㎡ | RC | 52戸 |
烏丸線四条駅徒歩5分！コンビニ徒歩1分！南向きバルコニー！
| 物件名 | 京都駅へ歩いて10分四条へも電車で10分最上階11階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条上御霊町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.90㎡ | RC | 80戸 |
京都駅へ歩いて10分！四条へも電車で10分！最上階11階！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
賃貸中オーナーチェンジ物件！京都市内で安心経営！！
| 物件名 | 賃貸中オーナーチェンジ京都アクアプレイス2WAY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区九条町 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 21.00㎡ | RC | 37戸 |
賃貸中オーナーチェンジ！京都アクアプレイス！！！2WAY
| 物件名 | 人気の京都市下京区オーナーチェンジ物件・平成20年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.44㎡ | RC | 55戸 |
【人気の京都市下京区】オーナーチェンジ物件・平成20年築
| 物件名 | ...プレサンス京都鴨川彩華... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.36㎡ | RC | 34戸 |
61000円で賃貸中※河原町駅徒歩7分の立地
| 物件名 | クリスタルグランツ京都高辻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.60㎡ | RC | 120戸 |
| 物件名 | クリスタルグランツ京都高辻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.60㎡ | RC | 120戸 |
| 物件名 | 戸建賃貸 京都府京都市西京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区大原野西境谷町4丁目 阪急京都本線 桂駅 バス16分 境谷センター前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 83.66㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 戸建賃貸 京都府京都市西京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区大原野西境谷町4丁目 阪急京都本線 桂駅 バス16分 境谷センター前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 83.66㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 京都市下京区平成24年築ベラジオシリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 27.60㎡ | RC | 28戸 |
京都市下京区！！平成24年築◎！！ベラジオシリーズ】
| 物件名 | 京都市中京区平成16年築賃貸中オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.00㎡ | RC | 40戸 |
京都市中京区！平成16年築！！賃貸中オーナーチェンジ！！！
| 物件名 | 人気の京都で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区大宮西小野堀町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス15分 大宮田尻町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 90.72㎡ | その他 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都市中京区賃貸中オーナーチェンジベラジオシリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,970万円 | 利回り | 3.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 33.84㎡ | RC | 24戸 |
京都市中京区！賃貸中オーナーチェンジ！【ベラジオシリーズ】
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京都府京都市の不動産投資参考データ
空室率
京都市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市 | 14% | |
総務省の調査によれば、京都市の空室率は14%です。
京都市の空室率は2003年に13.2%、2013年には14%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
京都市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市の2010年の人口は1,436,337人です。
2005年は1,460,688人だったので、1.7%減っています。
地価公示
京都市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万5,160円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万8,900円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万150円／m² |
京都市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,160円です。
京都市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,900円です。
京都市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万150円です。
- 京都市の地域情報
- 京都市の総人口は1,475,183人で世帯数は705,874世帯となっています。 京都市では主な祭り・行事として葵祭/祇園祭/京の七夕/京都五山送り火/時代祭/東山花灯路/伝統産業の日/嵐山花灯路があります。 また、京都市独自の取り組みとしては、京都市民憲章の制定/京都市ソーシャル・イノベーション・クラスター構想/京都市いじめの防止等に関する条例/京都市地域活性化総合特区/おこしやす「京(みやこ)」のどぶろく特区/京都市認定通訳ガイド特区/京都市清酒の普及の促進に関する条例/“みんなごと”のまちづくり推進事業/京都市京町家の保全及び継承に関する条例/京都市住宅宿泊事業の適正な運営を確保するため措置に関する条例/しまつのこころ条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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