京都府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- プレサンスグループが安心管理とサポート体制をご用意（株式会社プレサンスリアルタ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区下清蔵口町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | デ・リード桃山南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 375万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.93㎡ | RC | 70戸 |
人気の京都・低額で始めやすい投資初めての方も
| 物件名 | ：京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.60㎡ | RC | - |
:（これからの方へ）中京区/阪急大宮駅徒歩5分
| 物件名 | ：京都市南区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 24.00㎡ | SRC | - |
：（人気の京都エリアから）南区/烏丸線「九条駅」徒歩6分・・
本日更新
| 物件名 | 朝日プラザ宇治 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市槇島町月夜 ＪＲ奈良線 宇治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 64.55㎡ | RC | 286戸 |
平成2年築のファミリータイプ物件オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 京都市上京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区小川通今出川上る中小川町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.40㎡ | RC | 41戸 |
””京都市上京区""同志社大学徒歩7分学生需要あり
| 物件名 | ...ホーユウコンフォルト京都田辺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.10㎡ | RC | 44戸 |
オーナーチェンジ小さく始める
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで・京都駅にも近い場所で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.46㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | #ホーユウコンフォルト京都田辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.45㎡ | RC | 44戸 |
京都市・学生需要・安定収入初めての方も
| 物件名 | 京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.13㎡ | RC | 59戸 |
””京都市右京区””これからの方・・
| 物件名 | #ライオンズマンション京都東堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区二町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.94㎡ | SRC | 83戸 |
京都で手堅く・人気エリアの賃貸中物件初めての方も
| 物件名 | #タウンハイツ醍醐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区石田内里町 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 54.39㎡ | RC | 82戸 |
京都市・マンションでコツコツと初めての方も
| 物件名 | 京都市下京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富永町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.87㎡ | SRC | 204戸 |
””京都市下京区””河原町駅徒歩4分投資用
| 物件名 | スカイノブレ京都四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.15㎡ | RC | 51戸 |
河原町へのアクセス良好な単身用マンションで不動産投資
| 物件名 | 京都府京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区田中町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.20㎡ | RC | 29戸 |
””これからの方””人気ある京都市内で資産運用を・・
| 物件名 | 京都市右京区 想定利回り9％ 駅から5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.44％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西京極畔勝町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.65㎡ | SRC | 111戸 |
| 物件名 | 京都市現在利回り6．2％エステムシリーズで安定収入 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区高倉通二条上る天守町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 22.71㎡ | RC | 46戸 |
京都市現在利回り6．2％エステムシリーズで安定収入
| 物件名 | プレサンス二条城北聚楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.80㎡ | RC | 48戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、大阪市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 最上階・京都3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 62.02㎡ | RC | 39戸 |
最上階・京都3LDK
| 物件名 | 京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
””京都市右京区””京都外国語大学徒歩5分学生需要あり
| 物件名 | #アスヴェル京都二条駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京小堀町 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.45㎡ | RC | 40戸 |
京都市・駅チカ3分・安心して初心者にも初めての方も
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋西平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 31.41㎡ | RC | 40戸 |
西大路駅まで徒歩1分・京都駅まで1駅3分アクセス
| 物件名 | 伏見区深草西浦町区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 近鉄京都線 竹田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.41㎡ | RC | - |
伏見区深草西浦町区分マンション
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・プレオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
京都駅まで1駅のアクセス良好賃貸中のオーナーチェンジ
| 物件名 | 賃貸中最寄り駅徒歩1分京都観光名所伏見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 388万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草飯食町 京阪本線 藤森駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.17㎡ | RC | 118戸 |
賃貸中最寄り駅徒歩1分京都観光名所伏見区
| 物件名 | ...デ・リード桃山南... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.56㎡ | RC | 70戸 |
京情緒あふれる賃貸中
| 物件名 | ライオンズマンション河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富永町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.00㎡ | RC | 204戸 |
これからの方河原町駅徒歩3分月額4.2万円の賃貸中
| 物件名 | 南向きバルコニー敷地内公園ありオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.98㎡ | RC | - |
南向きバルコニー敷地内公園ありオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 賃貸中京都市中京区最上階ライオンズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
賃貸中京都市中京区最上階ライオンズマンション
| 物件名 | ライオンズマンション三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
オフィス街の駅徒歩6分単身者の需要あるエリア
| 物件名 | 南向きバルコニー現状賃貸中オーナーチェンジ物件山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.98㎡ | RC | - |
南向きバルコニー現状賃貸中オーナーチェンジ物件山科
| 物件名 | 京都市下京区賃貸中アスヴェルシリーズ最上階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 22.86㎡ | RC | 55戸 |
京都市下京区賃貸中アスヴェルシリーズ最上階
| 物件名 | 賃貸中オーナーチェンジ京都アクアプレイス2WAY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区九条町 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.00㎡ | RC | 37戸 |
賃貸中オーナーチェンジ京都アクアプレイス2WAY
| 物件名 | ‘‘京都五条駅‘‘Ｈ28年築浅最上階・23.6平米賃貸中です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 京都市中京区 駅から徒歩3分 平成19年築 上層階 大人気の京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京小堀町 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.45㎡ | RC | 40戸 |
大人気の京都オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 京都市中京区平成16年築賃貸中オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 4.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 29.00㎡ | RC | 40戸 |
京都市中京区平成16年築賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 京都市山科区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 21.96㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
””京都市山科区””付近コンビニ2店、病院あり
| 物件名 | デ・リード鴨川公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 585万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区上生洲町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.29㎡ | RC | 16戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
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京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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