京都府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- プレサンスグループが安心管理とサポート体制をご用意（株式会社プレサンスリアルタ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富永町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 490万円 | 利回り | 7.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草飯食町 京阪本線 藤森駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | ‘‘京都上京区‘‘8％で賃貸中・周辺に大学や市役所があります | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区二町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.94㎡ | SRC | 83戸 |
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩2分南採光で日当たり良好 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 最寄駅徒歩2分日当たり良い南採光のお部屋 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 最寄駅より徒歩2分周辺施設が充実した南採光の明るいお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩2分南採光で日当たり良好 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 2路線利用可最寄駅より徒歩2分 日当たり良好のお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 平成24年の築浅物件最寄駅徒歩5分 24時間セキュリティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.60㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 平成25年7月の築浅物件ペット可 室内の設備が充実の1Ｋ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 30.55㎡ | 鉄骨造 | 38戸 |
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩3分の便利な立地安心の24時間セキュリティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 3.66％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 29.00㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | ...メゾン・ド・パルファン... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 10.88㎡ | RC | 89戸 |
1Ｒメゾンシリーズ
| 物件名 | ：京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生坊城町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.00㎡ | RC | - |
：（京都市）中京区で/1DK/少額から・・
| 物件名 | #朝日プラザ四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区塩屋町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.02㎡ | RC | 54戸 |
阪急 大宮駅 3分・京都市下京区初めての方も
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
学生に人気のエリアで不動産投を月額4.3万円賃貸中
| 物件名 | ：京都市伏見区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 42.70㎡ | RC | - |
：（京都から）2SLDK/近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩3分・・
| 物件名 | ...ヴィーヴル向日... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府向日市向日町南山 阪急京都本線 西向日駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.15㎡ | RC | 24戸 |
初めての方も想定12％
| 物件名 | #ライオンズマンション京都東堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区二町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.94㎡ | SRC | 83戸 |
京都で手堅く・人気エリアの賃貸中物件初めての方も
| 物件名 | #デトム・ワン京都外大南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.48㎡ | RC | 72戸 |
{京都市右京区・オーナーチェンジ}初めての方も
| 物件名 | #デトムワン室町二条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区冷泉町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.64㎡ | RC | 43戸 |
{京都市中京区・サブリースで空室保証}初めての方も
| 物件名 | ...山科団地... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 72年 | 51.98㎡ | RC | 210戸 |
| 物件名 | 最寄駅徒歩4分南採光の明るいお部屋 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区俊成町 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 22.17㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西洞院通押小路下る押西洞院町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.23㎡ | RC | 45戸 |
””京都市中京区””オーナーチェンジ物件賃貸中
| 物件名 | 京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区守山町 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 20.40㎡ | RC | 25戸 |
""京都市中京区””駅徒歩2分賃貸中
| 物件名 | ・京都市下京区 最寄り駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 利回り | 4.99％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区植松町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 23.02㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | 平成24年9月の築浅物件専用庭、オートロック、防犯カメラ有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区塩小路通大宮東入坊門中之町 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.60㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 2路線3駅使用可能眺望の良い1DK オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区永倉町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 37.80㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 平成24年3月の築浅物件安心の24時間セキュリティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.68㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 平成25年8月の築浅物件モニター付きオートロック完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,410万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区佐女牛井町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 36.31㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 88.27㎡ | RC | 108戸 |
| 物件名 | デ・リード桃山南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 375万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.93㎡ | RC | 70戸 |
人気の京都・低額で始めやすい投資初めての方も
| 物件名 | 京都・京田辺市 表面利回り11％ 平成2年築 賃貸中 高利回り物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内上リ立 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.45㎡ | RC | - |
人気の京都物件 オーナチェンジ
| 物件名 | ：京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.60㎡ | RC | - |
:（これからの方へ）中京区/阪急大宮駅徒歩5分
| 物件名 | ：京都市南区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 24.00㎡ | SRC | - |
：（人気の京都エリアから）南区/烏丸線「九条駅」徒歩6分・・
| 物件名 | 朝日プラザ宇治 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市槇島町月夜 ＪＲ奈良線 宇治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 64.55㎡ | RC | 286戸 |
平成2年築のファミリータイプ物件オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 京都市南区 平成25年築 駅チカ徒歩４分 人気の京都物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区西九条蔵王町 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.60㎡ | RC | 122戸 |
大人気エリア京都の築浅収益物件
| 物件名 | ・京都市上京区 最寄り駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区中小川町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.40㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 京都市上京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区小川通今出川上る中小川町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.40㎡ | RC | 41戸 |
””京都市上京区""同志社大学徒歩7分学生需要あり
| 物件名 | ・京都市中京区 最寄り駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区達磨町 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.28㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ...ホーユウコンフォルト京都田辺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.10㎡ | RC | 44戸 |
オーナーチェンジ小さく始める
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで・京都駅にも近い場所で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.46㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | #ホーユウコンフォルト京都田辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.45㎡ | RC | 44戸 |
京都市・学生需要・安定収入初めての方も
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京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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