京都府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 610万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清水4丁目 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区東奉行町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区清水町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
本日更新
| 物件名 | エスリード醍醐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,955万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区醍醐中山町 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 84.94㎡ | RC | 53戸 |
本日更新
| 物件名 | ファインフラッツ京都西院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 76.08㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | ...デトム・ワン西陣パート2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区寺之内通浄福寺西入2丁目下る姥ケ北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.50㎡ | RC | 52戸 |
平成28年から賃貸中※学生需要に
| 物件名 | ...デトム・ワン銀閣寺道... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区浄土寺西田町 京阪本線 出町柳駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.16㎡ | RC | - |
[1K・RC造・賃貸中・築30年]
| 物件名 | これからの方・人気の場所田の字エリア内・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.95㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | -京都 下京区 河原町すぐで施設豊富 駅徒歩3分 賃貸中- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区市之町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 18.90㎡ | SRC | - |
| 物件名 | これからの方・人気の下京区で・京都駅にも近い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区中堂寺南町 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 65.01㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...京栄マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 33戸 |
●◎地下鉄線 御陵駅 徒歩3分※利回り12％ 賃貸中
| 物件名 | 表面利回り6.3％メゾン・ドシリーズオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.58㎡ | RC | 38戸 |
表面利回り6.3％メゾン・ドシリーズ！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 堀川下長者町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
京都市上京区！収益中古マンション！南向き！学生に人気！！
| 物件名 | 収益マンション表面利回り7.54％オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | RC | 103戸 |
収益マンション◎表面利回り7.54％◎！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 賃料8万円で賃貸中京都府向日市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
京都府向日市上植野町上川原 阪急京都本線 西向日駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 61.75㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
賃料8万円で賃貸中◎！京都府向日市◎！！
| 物件名 | これからの方・人気の京都で不動産投資・まずはご相談から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区九条町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 21.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | サムティ京都二条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区聚楽廻東町 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.50㎡ | RC | 49戸 |
オーナーチェンジ物件 平成17年7月築 ＲＣ造 表面利回り5.91％
| 物件名 | ...ベラジオ烏丸東... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区燈籠町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 33.60㎡ | RC | 24戸 |
五条駅徒歩5分※33平米・1Kタイプ
| 物件名 | 山科南団地 Ｇ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.66㎡ | SRC | 186戸 |
| 物件名 | 山科南団地 Ｇ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.66㎡ | SRC | 186戸 |
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市中京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区高倉通二条上る天守町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 22.44㎡ | RC | 46戸 |
投資用 京都物件 月々58 000円で賃貸中 利回6.5％
| 物件名 | エスぺローマ高の原イースト1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華町桜が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.16㎡ | RC | 159戸 |
| 物件名 | エスぺローマ高の原イースト1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華町桜が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.16㎡ | RC | 159戸 |
| 物件名 | エスぺローマ高の原イースト1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華町桜が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.16㎡ | RC | 159戸 |
| 物件名 | エスぺローマ高の原イースト1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華町桜が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.16㎡ | RC | 159戸 |
| 物件名 | ユニエス宇治 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府宇治市宇治宇文字 ＪＲ奈良線 宇治駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 67.36㎡ | RC | 120戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | デトム・ワン西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
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京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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