京都府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 640万円 | 利回り | 7.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | これからの方・近くに大学等あり・学生が多い街で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 千本北大路下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 26.95㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都下京区・年収45.6万円・五条駅徒歩7分・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西松屋町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.58㎡ | RC | 24戸 |
京都下京区・年収45.6万円・【五条駅】徒歩7分・賃貸中
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.81㎡ | RC | 72戸 |
リフォーム履歴あり・イオンモール京都ハナが徒歩3分でお買い物・スタイリッシュで独立性の高いお部屋
| 物件名 | M 京都市右京区平成築の南向きの物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 688万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院安塚町 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.37㎡ | RC | 60戸 |
M 京都市右京区！平成築の南向きの物件です！
| 物件名 | 京都府京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
●〇現在賃貸中・阪急京都線（大宮駅）徒歩7分圏内○●
| 物件名 | ライオンズマンション三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
〇●〇オフィス街の駅徒歩6分☆単身者の需要あるエリア☆
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで・京都駅も徒歩圏内・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.47㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | アクロス京都七条鴨川御苑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区大宮町211-4 京阪本線 七条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.68㎡ | RC | 39戸 |
3沿線利用可能で通勤・通学に便利！
| 物件名 | 空室 京都市山科区 1DK 想定利回り21％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 21.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 23.99㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 年間収入36万円・現在賃貸付き・風情ある京都市伏見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.69㎡ | RC | 75戸 |
年間収入36万円・現在賃貸付き・風情ある京都市伏見区
| 物件名 | これからの方・学生の街京都で・なんと京都駅徒歩10分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.47㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦桂木町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.60㎡ | RC | 57戸 |
・オーナーチェンジ物件!!・京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩3分!!
| 物件名 | STメゾン・ド・パルミエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | 鉄骨造 | - |
太秦天神川駅 徒歩8分※京都市の低額ワンルーム
| 物件名 | 3沿線利用可京都市中京区のオーナチェンジ・平成築・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 23戸 |
【3沿線利用可】京都市中京区のオーナチェンジ・平成築・南向き
| 物件名 | デ・リード烏丸五条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上柳町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.24㎡ | SRC | 99戸 |
| 物件名 | STエスリード京都河原第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 17.95㎡ | RC | - |
『清水五条駅』徒歩6分・京都駅まで電車で20分圏内♪
| 物件名 | ST・アスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | - |
京都市内・学生需要ある場所で・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | STプレサンス京都鴨川彩華 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.36㎡ | RC | 34戸 |
61000円で賃貸中※河原町駅徒歩7分の立地
| 物件名 | STべラジオ高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
●◎祇園四条駅・人気の京都市・安定投資※初めての方も♪
| 物件名 | STホーユウコンフォルト京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.42㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | ST朝日プラザ鴨川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.57㎡ | RC | 143戸 |
オーナーチェンジで※扱いやすい区分投資
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区東奉行町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 41.25㎡ | RC | 149戸 |
4WAYアクセス・生活に便利な環境・「京都駅」や「祇園四条」まで直通・管理人常駐
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元福大明神町303 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
最上階 京都御所 二条城 徒歩圏内
| 物件名 | ST・京都市上京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区森之木町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.34㎡ | RC | - |
これからの方・安心のエリアで不動産投資を・
| 物件名 | ルピエ四条 610 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 20.49㎡ | RC | - |
駅まで徒歩2分の交通至便・最寄りスーパーまで徒歩3分の買い物至便な好立地！
| 物件名 | ST・京都市上京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区福大明神町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.20㎡ | SRC | - |
令和3年リフォーム済・今出川駅
| 物件名 | STエル・クニッテル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市北古世町2丁目 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 54.71㎡ | RC | - |
平成2年築・広々54平米・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・京都市上京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 26.60㎡ | RC | - |
これからの方・なんと人気の京都市・近くに大学もあり
| 物件名 | STインベスト京都白川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区田中東高原町 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 45.48㎡ | RC | - |
人気の平成築・セパレートタイプ・お部屋も広々
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.13㎡ | RC | - |
これからの方・始めやすい物件で・学生の街京都で・
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | RC | - |
これからの方・始めやすいワンルームからコツコツ・
| 物件名 | STアスヴェル京都七条通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西七条南東野町 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.55㎡ | RC | - |
現在賃貸中・人気のセパレートタイプ
| 物件名 | クリスタルグランツ京都高辻 502 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区吉文字町448 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.60㎡ | RC | 120戸 |
2WAYアクセス可能ちょっと広めの単身用マンション。サブリース中で安心！
| 物件名 | デ・リード河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西橋詰町 京阪本線 清水五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.80㎡ | SRC | 109戸 |
| 物件名 | エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋琵琶町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 27.15㎡ | RC | 48戸 |
築浅×設備充実×ペット飼育可
| 物件名 | ST・京都市下京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区塩屋町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.02㎡ | RC | - |
これからの方・安心のエリアで不動産投資を
| 物件名 | デ・リード桃山南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.08㎡ | RC | - |
■京都市伏見区の収益中古マンション ■京阪電鉄宇治線「観月橋」駅徒歩8分 ■オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・京都市下京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区屋形町 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.25㎡ | RC | - |
これからの方・安心の立地・京都駅にも近い場所で
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | 72戸 |
M 近隣にイオンモールや病院、郵便局まで！
| 物件名 | ST・京都市南区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋西平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 30.07㎡ | RC | - |
これからの方・なんと西大路駅徒歩2分
駅から収益物件を探す
京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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