京都府の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社リアール
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 12.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岡崎真如堂前町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 | ||
| 物件名 | ：京都市左京区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区吉田泉殿町 京阪本線 出町柳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 98.28㎡ | 鉄骨造 | - |
：京都市左京区・京阪電気鴨東線（出町柳駅）徒歩6分・・
| 物件名 | 槇島アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.76％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市槇島町千足8-1 近鉄京都線 向島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 289.82㎡ | 木造 | - |
現況利回り10.84% 満室時想定12.76%
| 物件名 | #カームハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
人気の京都市・アパート投資初めての方も
| 物件名 | 京都府京都市左京区 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 14.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 103.74㎡ | 木造 | - |
””改装済””近くに京都大学があり学生需要がある・・
| 物件名 | ：京都市下京区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西七条掛越町 阪急京都本線 西院駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 189.45㎡ | 鉄骨造 | - |
：（京都市/下京区）人気のエリアから/S造/H2年築・・
| 物件名 | 京都府木津川市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,530万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
京都府木津川市吐師野間 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 383.06㎡ | 木造 | 8戸 |
””京都府木津川市””駐車場あり満室賃貸中
| 物件名 | 京都市山科区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 343.77㎡ | 鉄骨造 | - |
””京都市山科区”””賃貸中駅徒歩5分
| 物件名 | ...ソフィア山科... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 京都市伏見区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 152.81㎡ | 木造 | - |
最寄り駅徒歩6分土地面積約36坪
| 物件名 | 京都市右京区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井西裏町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 89.42㎡ | 木造 | 4戸 |
これからの方へ今から将来に備えて
| 物件名 | ...仏教大学アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区鷹峯旧土居町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 75年 | 86.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ..京都府綴喜郡一棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,530万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
京都府綴喜郡井手町大字井手小字玉ノ井 ＪＲ奈良線 玉水駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 476.13㎡ | 木造 | 8戸 |
全室セパレート物件駅徒歩10分
| 物件名 | 現状利回り10．4％市内・高稼働中・一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | 7戸 |
現状利回り10．4％市内・高稼働中・一棟アパート
| 物件名 | 想定利回り約12％・学生寮・シェアハウス・京大エリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 12.59％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岡崎真如堂前町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 103.74㎡ | 木造 | - |
想定利回り約12％・学生寮・シェアハウス・京大エリア
| 物件名 | 京都市東山区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区今熊野南日吉町 京阪本線 東福寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 140.06㎡ | 木造 | 6戸 |
京都市内空室部分改造済
| 物件名 | 芳月荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区田中南西浦町 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 72.86㎡ | 木造 | - |
借上げ中の1棟アパート安定運営を求める方向け
| 物件名 | ‘‘京都山科‘‘1Ｋ×6室利回り10.4%満室賃貸中です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 京都府京都市中京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 3.89％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生上大竹町 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 259.04㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 佛教大学アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区鷹峯旧土居町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 108年 | 86.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | カームハイツ 共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
・月額賃料20.7万円の収益・空室2室・市バス西賀茂車庫停まで徒歩8分
| 物件名 | 京都市北区満室想定利回り8.49％木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 京都市営烏丸線 北大路駅 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
京都市北区満室想定利回り8.49％木造
| 物件名 | ‘‘京都市北区‘‘屋上眺望良好 賃貸中の利回り11.53%物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫野中柏野町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 181.91㎡ | 軽量鉄骨造 | 3戸 |
全室リノベーション済み。1フロア1室の屋上付き物件です。
| 物件名 | 宇治市宇治妙楽 新築一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市宇治妙楽 京阪宇治線 宇治駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 196.56㎡ | 木造 | - |
平等院より徒歩5分 土地面積約53.44坪 2WAYアクセス可能 自由設計(間取り変更可能)
| 物件名 | 西寺ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町78-2 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 152.81㎡ | その他 | 5戸 |
満室時想定年収約１９２万円（表面利回り約１１．１％）・ＪＲ藤森駅徒歩６分・土地約３６坪・建物約４６坪
| 物件名 | 京都市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区向島西堤町 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 108.54㎡ | 木造 | 2戸 |
宇治川近く穏やかな住環境・近くに大きな公園あり・徒歩圏内にコンビニや最寄り駅あり・全室開口・満室稼働
| 物件名 | ソフィア山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | - |
現在満室現状利回り10.4%
| 物件名 | 京都府 1棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 バス7分 南大塚下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | 6戸 |
閑静な住宅地・コンビニやスーパーが徒歩圏内・京都橘大学が徒歩圏内・京都薬科大学は自転車圏内
| 物件名 | ドエル梅津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南上田町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 245.52㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | ルネ丸高 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,300万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 472.76㎡ | RC | - |
アパート一棟
| 物件名 | 広野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 11.93％ |
| 住所 交通 |
京都府宇治市広野町小根尾 ＪＲ奈良線 新田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 226.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
1LDK・2K×各4戸／平成28年大規模改修済／2路線3駅利用可／軽量鉄骨造2階建
| 物件名 | ソフィア山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大塚元屋敷町52-14 京阪バス「南大塚」バス停より徒歩約5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.24㎡ | 木造 | - |
利回り10.4％・現状満室です
| 物件名 | コンシェルジェ西野山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山百々町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 55.84㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ現在満室可動中北東角地
駅から収益物件を探す
京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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