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京都府収益ビルの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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京都市中京区壬生相合町 収益ビル外観

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物件名 京都市中京区壬生相合町 収益ビル
価格 7,580万円 利回り 7.40%
住所
交通
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 240.01㎡ 鉄骨造 4戸

オフィス街の大宮駅徒歩6分収益ビル1棟

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/15

収益ビル 京都府京都市南区間取り

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物件名 収益ビル 京都府京都市南区
価格 7,350万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市南区吉祥院九条町 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 193.93㎡ 鉄骨造 6戸

JR線西大路駅より徒歩6分の好立地

アクセス住宅センター

情報更新日:2019/10/04

スペリオン七条外観

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物件名 スペリオン七条
価格 1億5,300万円 利回り 5.45%
住所
交通
京都府京都市東山区下堀詰町 京阪本線 七条駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 345.69㎡ 鉄骨造 7戸

京阪七条駅すぐのテナントビル。7室満室稼働中です。美容系、リラクゼーションサロン、事務所向き。

京都不動産アドバイザリー 株式会社Tetsu

情報更新日:2019/10/15

中京区壬生相合町 ビル外観

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物件名 中京区壬生相合町 ビル
価格 7,580万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市中京区壬生相合町 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 240.01㎡ 鉄骨造 -

ハウスドゥ!烏丸御池店 サーガス不動産株式会社

情報更新日:2019/10/16

京都市1棟ビル満室「河原町」徒歩2分/融資相談受付中物件外観

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物件名 京都市1棟ビル満室「河原町」徒歩2分/融資相談受付中
価格 4億1,500万円 利回り 5.27%
住所
交通
京都府京都市中京区東木屋町通四条上る鍋屋町218-2 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 334.00㎡ 鉄骨造 3戸

・阪急京都本線河原町駅2分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

吉祥院仁木ノ森町外観

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物件名 吉祥院仁木ノ森町
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 543.56㎡ 鉄骨造 -

吉祥院仁木ノ森町 寮物件のご紹介です。建築用地や収益物件としても活用できます

株式会社レ・コネクション

情報更新日:2019/10/14

京都市中京区 ビル間取り

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物件名 京都市中京区 ビル
価格 2億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市中京区海老屋町323-4 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 167.80㎡ 鉄骨造 3戸

田の字エリア 京都市内中心部

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

スペースプランニングビル外観

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物件名 スペースプランニングビル
価格 7,500万円 利回り 6.28%
住所
交通
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 263.15㎡ 鉄骨造 -

ビル一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター

情報更新日:2019/10/15

中嶋ビル外観

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物件名 中嶋ビル
価格 5,550万円 利回り 6.91%
住所
交通
京都府京都市山科区小山鎮守町 京阪京津線 四宮駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
94年 577.65㎡ 軽量鉄骨造 -

オーナーチェンジ別途屋上有現況1階4部屋賃貸中京都東インターチェンジ近く荷物用階段リフト有

センチュリー21エンドレス不動産販売

情報更新日:2019/10/14

SRC造5階建八幡市1棟ビル融資相談受付中物件外観

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物件名 SRC造5階建八幡市1棟ビル融資相談受付中
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
京都府八幡市男山石城 京阪本線 樟葉駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 923.25㎡ SRC -

SRC造5階建 平成5年10月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

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京都府の不動産投資参考データ

空室率

京都府の空室率は?

都道府県名 空室率
京都府 13.1%

総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

京都府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。

地価公示

京都府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万7,280円/m²
商業地の平均地価公示 40万4,440円/m²
工業地の平均地価公示 9万1,800円/m²

京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。

京都府に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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