大阪府の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 関西で不動産投資を始めるメリット（株式会社リアール）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居3丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩3分 | ||
2沿線岸里駅4分・H20年築・1Kマン・オーナーチェンジ物件
株式会社リアール
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里3丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩4分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区元町1丁目 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 大阪市住吉区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.82％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目6-10 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 299.97㎡ | 鉄骨造 | 19戸 |
・近鉄南大阪線矢田駅2分
| 物件名 | 大阪府 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目 能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 100.83㎡ | 木造 | 1戸 |
閑静な住宅街・幹線道路沿い・和の趣ある外観・1階店舗あり・和菓子店舗使用可・駅やスーパーが近くにあり
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.20㎡ | RC | 88戸 |
2路線利用可能で交通利便性良し！南向きバルコニーで陽当たり良好♪
| 物件名 | エスリード天六ラグジェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区長柄西2丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.09㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | エスリード天六ラグジェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区長柄西2丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.09㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 岡サンハイツ第2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府藤井寺市岡1丁目 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 40.26㎡ | RC | 19戸 |
金額変更！藤井寺5分で室内リフォーム済！！即入居可！
| 物件名 | 京阪本線野江駅徒歩3分・利回り9％・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区成育2丁目 京阪本線 野江駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 12.06㎡ | RC | 57戸 |
京阪本線【野江駅】徒歩3分・利回り9％・オーナーチェンジ
| 物件名 | 表面10％角部屋・2面採光・最寄駅徒歩4分の平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.33㎡ | RC | 32戸 |
【表面10％】角部屋・2面採光・最寄駅徒歩4分の平成築
| 物件名 | 人気投資マンション・月額45000円・賃貸中・大阪市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.09㎡ | RC | 60戸 |
人気投資マンション・月額45000円・賃貸中・大阪市内
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市淀川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.11㎡ | SRC | 81戸 |
【御堂筋沿線】オーナーチェンジ・駅近・平成築・中層階
| 物件名 | 大阪の中心部阿波座・オフィス街で賃貸需要が高いです | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 23.30㎡ | SRC | 46戸 |
大阪の中心部【阿波座】・オフィス街で賃貸需要が高いです
| 物件名 | M 表面利回り10％徒歩圏内にコンビニ・薬局・飲食店多数 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市箕輪1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 49.91㎡ | 木造 | 1戸 |
M 【表面利回り10％】徒歩圏内にコンビニ・薬局・飲食店多数
| 物件名 | 大阪市北区オーナーチェンジ物件・「福島駅」徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区大淀中5丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.93㎡ | SRC | 62戸 |
【大阪市北区】オーナーチェンジ物件・「福島駅」徒歩圏内
| 物件名 | 平成8年4月築環状線・東西線2WAYアクセス可能収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 19.04㎡ | RC | 40戸 |
平成8年4月築！環状線・東西線2WAYアクセス可能！収益物件
| 物件名 | 最上階ルーフバルコニー有・オーナーチェンジ・ファミリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市宮山町1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 バス9分 桜井谷下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 50.22㎡ | RC | 17戸 |
【最上階】ルーフバルコニー有！・オーナーチェンジ・ファミリー
| 物件名 | 南東角部屋オーナーチェンジ物件・ペット飼育可・吹田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | 60戸 |
【南東角部屋】オーナーチェンジ物件・ペット飼育可！・吹田市
| 物件名 | エスリードシリーズ松屋町徒歩3分1000万円以下から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区松屋町 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 19.67㎡ | RC | 53戸 |
エスリードシリーズ！松屋町徒歩3分！1000万円以下から！
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 910万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 18.76㎡ | RC | 48戸 |
【御堂筋沿線】賃貸中・最上階・リフォーム歴有・最寄駅徒歩4分
| 物件名 | 人気シリーズ築浅・利回り6％以上・初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 18.90㎡ | RC | 74戸 |
【人気シリーズ】築浅・利回り6％以上・初めての方に！
| 物件名 | 大阪市西区エリアワンルーム収益マンションオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 19.30㎡ | RC | 50戸 |
大阪市西区エリア！ワンルーム収益マンション！オーナーチェンジ
| 物件名 | 「谷町四丁目駅」徒歩5分の角部屋・上層階・2面採光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.90㎡ | RC | 70戸 |
【「谷町四丁目駅」徒歩5分の角部屋】・上層階・2面採光
| 物件名 | エスリード夕陽丘第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.00㎡ | RC | 74戸 |
☆オーナーチェンジ物件 ☆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅より徒歩1分
| 物件名 | 最寄り駅徒歩2分・オーナーチェンジ物件・4駅で梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 22.13㎡ | RC | 59戸 |
最寄り駅徒歩2分！・オーナーチェンジ物件・4駅で梅田！
| 物件名 | クリスタルグランツ大阪BAY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区弁天5丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.02㎡ | RC | 40戸 |
【プレサンスグループ】2008年築、「弁天町駅」徒歩8分のマンション！
| 物件名 | 利回り6％以上築浅・月額66000円で賃貸中・はじめて可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 21.17㎡ | RC | 48戸 |
【利回り6％以上】築浅・月額66000円で賃貸中・はじめて可
| 物件名 | 人気の大阪市北区オーナーチェンジ物件・御堂筋「中津駅」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区豊崎1丁目 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 18.90㎡ | SRC | 60戸 |
【人気の大阪市北区】オーナーチェンジ物件・御堂筋「中津駅」
| 物件名 | 最寄駅徒歩4分・賃貸中・ファミリー・令和元年一部リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 56.53㎡ | SRC | 97戸 |
最寄駅徒歩4分・賃貸中・ファミリー・令和元年一部リフォーム済
| 物件名 | 大阪心斎橋エリア初めての方でも長期安定・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区松屋町住吉 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 25.05㎡ | RC | 44戸 |
【大阪心斎橋エリア】初めての方でも長期安定・オーナーチェンジ
| 物件名 | 大阪市中央区オーナーチェンジ物件・3沿線利用可・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 19.44㎡ | RC | 80戸 |
【大阪市中央区】オーナーチェンジ物件・3沿線利用可・平成築
| 物件名 | 堀江エリア人気シリーズ・低価格の管積費・初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 19.09㎡ | RC | 84戸 |
【堀江エリア】人気シリーズ・低価格の管積費・初めての方に！
| 物件名 | M 各難波・なんば駅徒歩すぐ8線利用可能で通勤通学便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 20.88㎡ | RC | 72戸 |
M 各【難波・なんば】駅徒歩すぐ！8線利用可能で通勤通学便利
| 物件名 | M 人気の北区南森町北浜徒歩5分南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天神西町 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.66㎡ | RC | 48戸 |
M 人気の北区！【南森町】【北浜】徒歩5分！南向き！
| 物件名 | 大阪の中心地単身者が集まる需要アリアリ物件長期保有の… | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.56㎡ | RC | 60戸 |
大阪の中心地！単身者が集まる需要アリアリ物件！長期保有の…
| 物件名 | M 阪急中津駅徒歩1分御堂筋線も徒歩4分でアクセス良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区中津3丁目 阪急神戸本線 中津駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 44.52㎡ | RC | 91戸 |
M 阪急中津駅徒歩1分！御堂筋線も徒歩4分でアクセス良好！
| 物件名 | 築浅大阪中央区3沿線利用可オーナチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.79㎡ | RC | 67戸 |
築浅！大阪中央区3沿線利用可！オーナチェンジ物件！
| 物件名 | M 十三駅徒歩5分梅田、京都河原町や神戸三宮まで1本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 30.56㎡ | RC | 36戸 |
M 【十三駅】徒歩5分！梅田、京都河原町や神戸三宮まで1本
| 物件名 | 弁天町・九条駅10分・H26年築・2LDKマン・43平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 43.00㎡ | RC | 80戸 |
弁天町・九条駅10分・H26年築・2LDKマン・43平米
| 物件名 | M 平成築年収334.8万円 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉南郡熊取町小垣内4丁目 ＪＲ阪和線 熊取駅 バス10分 希望ヶ丘北下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 156.54㎡ | 木造 | 7戸 |
M 平成築年収334.8万円 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 玉出駅3分・一棟アパート・3階建て鉄骨造・H30年修繕済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 138.09㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
玉出駅3分・一棟アパート・3階建て鉄骨造・H30年修繕済み
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大阪府の不動産投資参考データ
空室率
大阪府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪府 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
大阪府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。
地価公示
大阪府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万4,340円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 64万1,020円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万3,840円／m² |
大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。
- 大阪府に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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