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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

22 1~22件を表示
‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を外観

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物件名 ‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を
価格 1,380万円 利回り 12.60%
住所
交通
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 - 木造 4戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/11

大阪市住吉区 想定利回り15% 駅徒歩13分外観

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物件名 大阪市住吉区 想定利回り15% 駅徒歩13分
価格 1,400万円 利回り 15.42%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 102.24㎡ 木造 4戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

‘‘大阪市内で満室‘‘11.12%で賃貸中・駅徒歩7分です外観

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物件名 ‘‘大阪市内で満室‘‘11.12%で賃貸中・駅徒歩7分です
価格 1,500万円 利回り 11.12%
住所
交通
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
66年 54.37㎡ 木造 3戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/04

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,500万円 利回り 11.12%
住所
交通
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 98.41㎡ 木造 3戸

満室稼働中・嬉しい高利回り・コンビニやスーパーが近く便利・公園が近くにあり・バス停徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/05

大阪市東成区 新築物件 全3戸 駅から徒歩10分 1棟収益物件間取り

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物件名 大阪市東成区 新築物件 全3戸 駅から徒歩10分 1棟収益物件
価格 2,568万円 利回り 7.50%
住所
交通
大阪府大阪市東成区中道2丁目 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 71.64㎡ 木造 3戸

デザイナーズアパート 新築の1棟収益物件です

株式会社with

情報更新日:2019/09/30

大阪市淀川区田川 文化住宅外観(2019年8月撮影)

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物件名 大阪市淀川区田川 文化住宅
価格 2,580万円 利回り 11.58%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区田川2丁目7-21 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
63年 179.16㎡ 木造 6戸

2019年3月に屋根補修工事済(軽量瓦改修工事) シロアリ対策済 全6室 満室稼働中

株式会社マイダス

情報更新日:2019/10/12

...西成区鶴見橋2 アパート...外観

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物件名 ...西成区鶴見橋2 アパート...
価格 2,580万円 利回り 11.16%
住所
交通
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 147.62㎡ 木造 6戸

西成区2000万円台のアパート

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/14

阿倍野区相生通 文化住宅外観

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物件名 阿倍野区相生通 文化住宅
価格 2,980万円 利回り 12.88%
住所
交通
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 358.16㎡ 木造 8戸

阿倍野区の1棟アパートまずはご相談ください

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/14

‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です外観

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物件名 ‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です
価格 2,980万円 利回り 10.73%
住所
交通
大阪府大阪市西成区松1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
66年 247.13㎡ 木造 12戸

2F全面改修が必要。満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

株式会社with

情報更新日:2019/10/10

大阪市住吉区 価格変更  平成29年築  駅から徒歩7分 収益物件外観

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物件名 大阪市住吉区 価格変更 平成29年築 駅から徒歩7分 収益物件
価格 3,400万円 利回り 5.85%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区山之内元町 JR阪和線 杉本町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 91.92㎡ 木造 3戸

南向きで日当たり良好。大人気築浅の1棟収益マンション

株式会社with

情報更新日:2019/09/30

大阪市平野区一棟アパート外観

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物件名 大阪市平野区一棟アパート
価格 4,780万円 利回り 7.07%
住所
交通
大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 116.34㎡ 木造 6戸

””大阪市平野区””現在満室駅徒歩10分

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/14

‘‘東淀川区‘‘新築1棟・表利8%・1K6室デザイナーズ外観

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物件名 ‘‘東淀川区‘‘新築1棟・表利8%・1K6室デザイナーズ
価格 5,300万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 146.36㎡ 木造 6戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/05

大阪市 新築アパート外観

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物件名 大阪市 新築アパート
価格 5,300万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目20-5 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 146.36㎡ 木造 6戸

新築アパート 

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

利回り8%満室中「西天下茶屋」4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8%満室中「西天下茶屋」4分/融資相談受付中
価格 7,000万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 319.09㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

利回り8%「西天下茶屋」駅徒歩4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8%「西天下茶屋」駅徒歩4分/融資相談受付中
価格 7,180万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 303.51㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

...生野区巽南1 文化住宅...外観

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物件名 ...生野区巽南1 文化住宅...
価格 7,200万円 利回り 5.06%
住所
交通
大阪府大阪市生野区巽南1丁目 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 564.12㎡ 木造 22戸

2棟1物件大阪市市内の立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/14

利回り8.01%「西天下茶屋」駅4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.01%「西天下茶屋」駅4分/融資相談受付中
価格 7,500万円 利回り 8.01%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 319.09㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

あべのカナタス外観

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物件名 あべのカナタス
価格 8,100万円 利回り 5.87%
住所
交通
大阪府大阪市阿倍野区大阪市阿倍野区 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 - 木造 6戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/14

大阪市旭区一棟アパート外観

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物件名 大阪市旭区一棟アパート
価格 9,300万円 利回り 7.29%
住所
交通
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 267.69㎡ 木造 9戸

””大阪市旭区””現状満室H30年築

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/14

売りアパート 大阪府大阪市港区外観

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物件名 売りアパート 大阪府大阪市港区
価格 9,700万円 利回り 6.56%
住所
交通
大阪府大阪市港区港晴4丁目11-10 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 - 木造 9戸

住宅性能評価 劣化等級2(融資25年以上可)

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC住道駅前店

情報更新日:2019/10/06

ミッドシティ城東グランデ外観

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物件名 ミッドシティ城東グランデ
価格 1億7,800万円 利回り 5.96%
住所
交通
大阪府大阪市城東区大阪市城東区 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 - 鉄骨造 9戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/14

ジェイディグラン新森外観

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物件名 ジェイディグラン新森
価格 1億8,000万円 利回り 4.82%
住所
交通
大阪府大阪市旭区新森2丁目 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 - 鉄骨造 14戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/14

22 1~22件を表示

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  • 大阪府大阪市
  • 売りアパート
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  • 大阪府大阪市
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築年数

総区画/戸数
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建物面積/専有面積
その他

大阪府大阪市の不動産投資参考データ

空室率

大阪市の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市 17.2%

総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。

人口推移

大阪市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。

地価公示

大阪市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万1,570円/m²
商業地の平均地価公示 109万3,560円/m²
工業地の平均地価公示 13万3,110円/m²

大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。

大阪市の地域情報
大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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