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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

19 1~19件を表示
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アパート 大阪府 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 4,200万円 利回り 8.45%
住所
交通
大阪府大阪狭山市半田2丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩8分
あべのカナタス外観

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物件名 あべのカナタス
価格 7,840万円 利回り 6.03%
住所
交通
大阪府大阪市阿倍野区大阪市阿倍野区 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 141.24㎡ 木造 6戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/01/20

ミッドシティ城東グランデ外観

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物件名 ミッドシティ城東グランデ
価格 1億7,400万円 利回り 5.03%
住所
交通
大阪府大阪市城東区今福西 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 261.22㎡ 鉄骨造 9戸

1部屋空室 上記想定家賃です。現況647000円

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/01/20

大阪府 一棟収益アパート外観

登録画像2枚

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 4,200万円 利回り 8.45%
住所
交通
大阪府大阪狭山市半田2丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 114.88㎡ 鉄骨造 4戸

採光良好・駅チカ物件・徒歩圏内に郵便局、イオン、ドラッグストア、飲食店多数あり・生活至便な立地

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/19

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 3,280万円 利回り 4.53%
住所
交通
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 96.87㎡ 木造 2戸

築浅・バストイレセパレート・広々1LDK・最寄り駅周辺にスーパーコンビニ等あり便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/19

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 2,590万円 利回り 6.48%
住所
交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 81.78㎡ 木造 2戸

きれいな築浅物件・入居者ニーズに応えるおしゃれな外観・1階2階で住戸が分かれた独立性の高い構造

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/19

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 6,200万円 利回り 10.30%
住所
交通
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 253.44㎡ 木造 16戸

スーパーや最寄駅が近く便利な好立地・駅前に各種商業施設が揃い便利・リフォーム履歴あり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/18

大阪市生野区鶴橋【現地外観】木造2階建て、1Rが2戸の住宅です。5沿線2駅利用可能!JR大阪環状線「鶴橋」駅より徒歩6分。梅田やなんばからのアクセスも良好です。民泊などの収益物件としてもご検討いただけます。

登録画像7枚

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物件名 大阪市生野区鶴橋
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 55.08㎡ 木造 -

《民泊活用可能!》JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩6分!スーパーも徒歩圏内で生活に便利な立地。

オリエント住宅販売株式会社

情報更新日:2021/01/16

ALEGRIA喜連東外観

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物件名 ALEGRIA喜連東
価格 7,100万円 利回り 7.00%
住所
交通
大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 184.74㎡ 木造 6戸

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA神崎川外観

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物件名 ALEGRIA神崎川
価格 7,290万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目5-18 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 221.31㎡ 木造 6戸

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA門真 上野口町外観

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物件名 ALEGRIA門真 上野口町
価格 1億2,980万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府門真市上野口町23-9 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 375.81㎡ 木造 12戸

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA門真本町外観

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物件名 ALEGRIA門真本町
価格 1億3,500万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府門真市本町32-11 京阪本線 西三荘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 396.90㎡ 木造 12戸

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

大阪市 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市 一棟収益アパート
価格 3,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市生野区桃谷3丁目 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 157.44㎡ 鉄骨造 5戸

徒歩で最寄り駅アクセス可の好立地・うれしいバストイレ別のセパレート・飲食店等多数あり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA河内山本WEST河内山本駅

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物件名 ALEGRIA河内山本WEST
価格 8,560万円 利回り 7.50%
住所
交通
大阪府八尾市上之島町南1丁目 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 295.20㎡ 木造 -

駅前商業施設充実。閑静な住宅地ともなっており、生活利便性と住環境が整ったエリアとなっております。

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA千鳥橋外観

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物件名 ALEGRIA千鳥橋
価格 1億300万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府大阪市此花区高見3丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 303.81㎡ 木造 9戸

駅前、現地前と買い物施設充実しております。単身者〜ファミリーまで安定した賃貸需要が見込めます

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA加島EAST加島駅

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物件名 ALEGRIA加島EAST
価格 1億3,180万円 利回り 7.26%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区加島3丁目260 JR東西線 加島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 390.72㎡ 木造 12戸

駅近物件。生活環境充実しております

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA古川橋浜町外観

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物件名 ALEGRIA古川橋浜町
価格 1億700万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府門真市浜町1-11 京阪本線 古川橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 332.85㎡ 木造 -

買い物施設充実。2022年には(仮)ららぽーと門真も完成予定です。

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

大阪府 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 2,200万円 利回り 6.32%
住所
交通
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 59.62㎡ 木造 2戸

各住戸の玄関を1階にまとめ住戸は1・2階にわけた独立性の高い間取り・コンビニやスーパーが近く便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/19

ALEGRIA藤田町EAST外観

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物件名 ALEGRIA藤田町EAST
価格 8,210万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府守口市藤田町2丁目19-6 京阪本線 大和田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 286.76㎡ 木造 9戸

駅前買い物施設充実。大阪国際大学もあり単身者に人気のエリアです。

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2021/01/19

門真市大池町収益アパート2018年6月

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物件名 門真市大池町収益アパート
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市大池町24-12 京阪本線 大和田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 163.15㎡ 木造 4戸

全4部屋満室賃貸中

株式会社日本リアライズ

情報更新日:2021/01/12

19 1~19件を表示

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大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府の売りアパート(室内洗濯機置き場あり)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大阪府でアパート投資をお考えなら、まずは大阪府に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大阪府の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を大阪府でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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