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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
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倉庫・工場・その他 大阪市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

スーパーやコンビニ、駅が近く便利 通風に配慮した二面開口のワンルーム物件
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
CityLife新大阪駐車場大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩2分

登録画像21枚

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物件名 CityLife新大阪駐車場
価格 290万円 利回り 10.21%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 54.57㎡ SRC -

分譲駐車場/東三国駅徒歩2分/新御堂筋近くの好立地/安心のタワーパーキング/24時間利用可

株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店

情報更新日:2021/04/12

茨木市 売り店舗外観

登録画像2枚

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物件名 茨木市 売り店舗
価格 450万円 利回り 13.30%
住所
交通
大阪府茨木市東太田1丁目1 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 33.96㎡ SRC -

イオンタウン茨木太田 3月27日(土)AM9:00 グランドオープン!

株式会社tenfold

情報更新日:2021/04/03

新空堀ビル外観

登録画像15枚

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物件名 新空堀ビル
価格 2,880万円 利回り 4.58%
住所
交通
大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-8 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 74.48㎡ SRC 75戸

●空堀商店街の出入り口のテナントビルです♪

センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店

情報更新日:2021/04/11

藤和喜志ハイタウン・7階部分外観

登録画像8枚

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物件名 藤和喜志ハイタウン・7階部分
価格 1,480万円 利回り 6.10%
住所
交通
大阪府富田林市喜志町3丁目7-5 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 - SRC 113戸

明るい南向き・オートロック・諸経費軽減策あり・喜志駅へ徒歩3分・生活至便の好立地

株式会社 アクセスエステート

情報更新日:2021/04/04

ニューセブンビル外観

登録画像3枚

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物件名 ニューセブンビル
価格 1億6,000万円 利回り 8.80%
住所
交通
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 489.81㎡ 鉄骨造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2021/04/09

大阪駅前第4ビル外観

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物件名 大阪駅前第4ビル
価格 3,780万円 利回り 8.27%
住所
交通
大阪府大阪市北区梅田1丁目 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.14㎡ SRC 628戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

大阪市中央区 路面店舗 面積116.97平米外観

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物件名 大阪市中央区 路面店舗 面積116.97平米
価格 3,700万円 利回り 11.35%
住所
交通
大阪府大阪市中央区南新町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 116.97㎡ SRC -

診療所 保育園 鍼灸院 軽飲食 学習塾 スタジオ等に 向かいに中大江公園があります

株式会社tenfold

情報更新日:2021/04/03

大阪市中央区 事務所 天満橋駅 徒歩3分外観

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物件名 大阪市中央区 事務所 天満橋駅 徒歩3分
価格 5,280万円 利回り 10.43%
住所
交通
大阪府大阪市中央区石町2丁目 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 120.49㎡ RC 16戸

出入口 2か所  室内に給湯室・トイレあり

株式会社tenfold

情報更新日:2021/04/03

大阪駅前第4ビル外観

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物件名 大阪駅前第4ビル
価格 3,780万円 利回り 8.27%
住所
交通
大阪府大阪市北区梅田1丁目 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.14㎡ SRC 628戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

堺・光明池駅前アーバンコンフォート 301号室外観

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物件名 堺・光明池駅前アーバンコンフォート 301号室
価格 4,970万円 利回り 8.76%
住所
交通
大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 154.80㎡ - -

築浅RC造の店舗物件です!現在空室の為自己使用、収益両方で検討いただけます。

バイリンク株式会社

情報更新日:2021/04/12

日本橋4-9-1ビル外観

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物件名 日本橋4-9-1ビル
価格 4億7,800万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-1 南海線 難波駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 826.48㎡ RC -

大幅価格変更 でんでんタウン、黒門市場隣接 角地 RC造 エレベーター有

株式会社ソリード

情報更新日:2021/04/05

新空堀ビル外観

登録画像15枚

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物件名 新空堀ビル
価格 2,880万円 利回り 4.58%
住所
交通
大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-8 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 74.48㎡ SRC 75戸

●空堀商店街の出入り口のテナントビルです♪

センチュリー21不動産情報ネット片町店

情報更新日:2021/04/11

大阪市内 区分マンションスーパーやコンビニ、駅が近く便利

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物件名 大阪市内 区分マンション
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 27.79㎡ SRC 49戸

徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり・徒歩で複数沿線利用可能・京阪神へ楽々アクセス

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/04/12

エスリード松原松ヶ丘・1階部分月額賃料:87,000円・月額管理費:10,520円をお受取り頂きます。

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物件名 エスリード松原松ヶ丘・1階部分
価格 1,980万円 利回り 5.90%
住所
交通
大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 - RC 185戸

明るい南向き・オートロック・専用庭付き・諸経費軽減策あり・河内松原駅へ徒歩7分・ゆとりの3LDK

株式会社 アクセスエステート

情報更新日:2021/03/30

14 1~14件を表示

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大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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