大阪府 堺市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩4分 | ||
年間収入40.8万円・利回り11％以上・最寄り駅徒歩10分内
株式会社リアール
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 南海線 湊駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 想定利回り10％以上・大阪で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区槇塚台2丁 泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 52.65㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！
| 物件名 | 年間収入40.8万円・利回り11％以上・最寄り駅徒歩10分内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 南海線 湊駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
年間収入40.8万円・利回り11％以上・最寄り木徒歩10分内
| 物件名 | ...パティオソラール浜寺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺元町3丁 南海線 浜寺公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 31.16㎡ | RC | 27戸 |
西洋風の内廊下※少額投資でお考えの方
| 物件名 | ...北野田大発マンションB棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 16.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区北野田 南海高野線 北野田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 52.59㎡ | RC | 32戸 |
5万以上で賃貸中※大阪府下
| 物件名 | 表面利回り15％・月額55000円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区北野田 南海高野線 北野田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 52.59㎡ | RC | 32戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】表面利回り15％・月額55000円・オーナーチェンジ
| 物件名 | オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 30.18㎡ | RC | 19戸 |
オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも〇
| 物件名 | 利回り10％以上堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.27㎡ | SRC | 268戸 |
【利回り10％以上】堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル
| 物件名 | 賃貸中の実質利回り12.3%大阪で初めての不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺元町3丁 南海線 浜寺公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 31.16㎡ | RC | 24戸 |
【賃貸中の実質利回り12.3%】大阪で初めての不動産投資
| 物件名 | STグランビルド宿院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿屋町西3丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | SRC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 政令指定都市の堺市オーナーチェンジ・ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区槇塚台2丁 泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 バス10分 槇塚台2丁下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 52.65㎡ | RC | 60戸 |
【政令指定都市の堺市】オーナーチェンジ・ファミリータイプ
| 物件名 | M 表面利回り11.1％低資金で始められる資金運用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 11.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区原山台1丁 泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 63.45㎡ | RC | 40戸 |
M 表面利回り11.1％！低資金で始められる資金運用！！
| 物件名 | 朝日プラザ堺4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.10㎡ | RC | 70戸 |
・オーナーチェンジ物件・南海本線「堺」駅徒歩約5分・6階建ての4階部分
| 物件名 | M 近隣にイオンありファミリー向け物件のご紹介です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区七道西町 南海線 七道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.39㎡ | RC | 16戸 |
M 近隣にイオンあり！！ファミリー向け物件のご紹介です！
| 物件名 | 想定利回り10％以上・現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 南海線 湊駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 525万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.93㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 525万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.93㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | ...サニーハイツ堺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区七道西町 南海線 七道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.39㎡ | RC | 316戸 |
駅徒歩5分※月額68000円で賃貸中
| 物件名 | これからの方・政令指定都市の堺で・難波にも近い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.27㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...浜寺南団地2号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺南町2丁 南海線 羽衣駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.82㎡ | RC | - |
平成30年リフォーム済※賃貸中
| 物件名 | ...泉北原山台団地... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 11.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区原山台1丁 泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 63.45㎡ | RC | - |
[3LDK・RC造・賃貸中・泉北栂・美木多駅徒歩7分]
| 物件名 | RER ファミリータイプのオーナーチェンジです | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区平岡町 ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 45.95㎡ | RC | 24戸 |
RER ファミリータイプのオーナーチェンジです！
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.82㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | 津久野台ファミリーマンション1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区平岡町447-4-1 ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 45.95㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 北野田大発マンションB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 16.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区北野田610-28 南海高野線 北野田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 52.59㎡ | RC | - |
ファミリータイプ
| 物件名 | 堺市西区浜寺 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁 南海線 石津川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 71.17㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区桃山台1丁 泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.85㎡ | RC | - |
リフォーム履歴あり・システムキッチン・豊かな自然・最寄り駅が徒歩圏内・生活利便施設が近く
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 30.18㎡ | RC | 19戸 |
高利回り・南東向きバルコニー・周辺生活利便施設充実
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿院町西3丁 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | RC | 70戸 |
徒歩圏内に生活利便施設豊富・最寄り駅徒歩圏内・徒歩で複数沿線利用可能・近くに飲食店が複数あり
| 物件名 | 大阪府内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | - |
高利回り・駅から徒歩4分・閑静な住宅街・スーパーやコンビニ近くにあり・エアコン付き
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺元町3丁 南海線 浜寺公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 31.16㎡ | RC | 24戸 |
最寄り駅が徒歩圏内・徒歩で複数沿線を利用可能・コンビニまで徒歩5分・生活利便施設が充実
大阪府堺市の不動産投資参考データ
空室率
堺市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 堺市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、堺市の空室率は13.2%です。
堺市の空室率は2008年に13.4%、2013年には13.2%で5年程で0.2%下がっています。
人口推移
堺市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、堺市の2010年の人口は838,392人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
堺市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万3,940円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 20万7,620円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万6,690円／m² |
堺市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,940円です。
堺市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万7,620円です。
堺市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,690円です。
- 堺市の地域情報
- 堺市の総人口は839,310人で世帯数は350,301世帯となっています。 堺市では主な祭り・行事として堺刃物まつり/浅香山つつじまつり(浅香山浄水場)/阪田三吉名人杯将棋大会/ツアー・オブ・ジャパン堺ステージ(自転車レース)/堺大魚夜市/こおどり(桜井神社)/堺市民オリンピック/ふとん太鼓/だんじり祭り/堺まつり/堺市農業祭/やっさいほっさい(石津太神社)があります。 また、堺市独自の取り組みとしては、仁徳天皇陵古墳を含む百舌鳥古墳群の世界文化遺産登録に向けた取り組み/子育て応援施設・キッズサポートセンターさかいの設置/区役所子育てひろばの設置/堺市文化観光拠点事業(さかい利晶の杜)/堺市平和と人権を尊重するまちづくり条例/自転車まちづくり条例/区民評議会及び区教育・健全育成会議の設置があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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