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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
#CASA ACE外観

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物件名 #CASA ACE
価格 8,000万円 利回り 7.06%
住所
交通
大阪府大阪市西成区南津守1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 185.78㎡ 木造 -

築浅・アパート投資で家賃収入初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/17

大阪市西成区 平成29年の築浅物件 駅チカ8分 1棟収益物件外観

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物件名 大阪市西成区 平成29年の築浅物件 駅チカ8分 1棟収益物件
価格 7,000万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 256.44㎡ 木造 -

綺麗な内装で設備も整っています

株式会社with

情報更新日:2019/10/15

#Regina1外観

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物件名 #Regina1
価格 7,600万円 利回り 6.26%
住所
交通
大阪府大阪市生野区新今里1丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 189.11㎡ 木造 -

平成27年築・一棟収益アパート初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/17

...生野区巽南1 文化住宅...外観

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物件名 ...生野区巽南1 文化住宅...
価格 7,200万円 利回り 5.06%
住所
交通
大阪府大阪市生野区巽南1丁目 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 564.12㎡ 木造 22戸

2棟1物件大阪市市内の立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/17

あべのカナタス外観

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物件名 あべのカナタス
価格 8,100万円 利回り 5.87%
住所
交通
大阪府大阪市阿倍野区大阪市阿倍野区 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 - 木造 6戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/17

利回り8%満室中「西天下茶屋」4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8%満室中「西天下茶屋」4分/融資相談受付中
価格 7,000万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 319.09㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/17

利回り8%「西天下茶屋」駅徒歩4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8%「西天下茶屋」駅徒歩4分/融資相談受付中
価格 7,180万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 303.51㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/17

利回り8.01%「西天下茶屋」駅4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.01%「西天下茶屋」駅4分/融資相談受付中
価格 7,500万円 利回り 8.01%
住所
交通
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 319.09㎡ 木造 6戸

・南海汐見橋線西天下茶屋駅4分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/17

大阪市旭区一棟アパート外観

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物件名 大阪市旭区一棟アパート
価格 9,300万円 利回り 7.29%
住所
交通
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 267.69㎡ 木造 9戸

””大阪市旭区””現状満室H30年築

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/17

:大阪市西成区一棟アパート外観

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物件名 :大阪市西成区一棟アパート
価格 7,000万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 256.44㎡ 木造 -

:大阪市内で/築二年/満室想定利回り7%以上・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/17

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 8,900万円 利回り 7.61%
住所
交通
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 267.69㎡ 木造 -

築浅物件・満室稼働中・モノトーンのおしゃれなデザイン・劣化対策等級3級取得済みだから安心

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/07

大阪市 満室築浅アパート外観

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物件名 大阪市 満室築浅アパート
価格 8,900万円 利回り 7.61%
住所
交通
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 267.69㎡ 木造 -

現況満室 平成30年築

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 178.71㎡ 鉄骨造 -

アクセス良好・4線駅が徒歩圏内で利便性良し・駅前充実・コンビニが近く便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建外観

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物件名 満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建
価格 8,000万円 利回り 7.70%
住所
交通
大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 389.92㎡ 鉄骨造 -

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ外観

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物件名 ‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ
価格 7,000万円 利回り 6.53%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 256.44㎡ 木造 6戸

梅田・難波へ乗り換えいらずの好立地。安定した最近流行りの一棟収益木造物件です。賃貸需要バッチリです。

株式会社with

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 大阪府大阪市港区外観

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物件名 売りアパート 大阪府大阪市港区
価格 9,700万円 利回り 6.56%
住所
交通
大阪府大阪市港区港晴4丁目11-10 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 - 木造 9戸

住宅性能評価 劣化等級2(融資25年以上可)

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC住道駅前店

情報更新日:2019/10/06

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  • 大阪府大阪市
  • 売りアパート
  • 7,000万円~1億円
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その他

大阪府大阪市の不動産投資参考データ

空室率

大阪市の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市 17.2%

総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。

人口推移

大阪市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。

地価公示

大阪市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万1,570円/m²
商業地の平均地価公示 109万3,560円/m²
工業地の平均地価公示 13万3,110円/m²

大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。

大阪市の地域情報
大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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