大阪府 堺市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 6,730万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分 | ||
満室稼働中・堺市堺区・H28年築浅・一棟マンション・1K8戸
株式会社リアール
| 価格 | 6,730万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分 | ||
本日更新
| 物件名 | 堺市堺区少林寺町東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区少林寺町東1丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 352.32㎡ | 鉄骨造 | - |
1棟マンション・建物面積約106坪・鉄骨造3階建。駅・スーパーが近く、生活便利な住環境です。
| 物件名 | 土地約57坪敷地内2棟あり・マッサージ店盛業中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区少林寺町東1丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 101.84㎡ | 木造 | 2戸 |
【土地約57坪】敷地内2棟あり・マッサージ店盛業中！
| 物件名 | 満室稼働中・堺市堺区・H28年築浅・一棟マンション・1K8戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,730万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 151.08㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中・堺市堺区・H28年築浅・一棟マンション・1K8戸
| 物件名 | コーポフェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区少林寺町西2丁 南海線 堺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 592.11㎡ | 鉄骨造 | - |
堺区・鉄骨造3階建て・平成2年築！ 3ＬＤＫ×9戸 ファミリータイプ！
| 物件名 | ST堺市堺区 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 11.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁 南海高野線 堺東駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 347.20㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | GMヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区深井中町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 205.66㎡ | 木造 | - |
1LDK×8室！一部賃貸中！泉北線「深井」駅まで徒歩10分！生活便利地！
| 物件名 | 想定8.89％オーナーチェンジ・最寄駅徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市東区日置荘西町4丁 南海高野線 初芝駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 160.19㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【想定8.89％】オーナーチェンジ・最寄駅徒歩2分！
| 物件名 | 満室堺市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区東山1013 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 470.64㎡ | 鉄骨造 | - |
・泉北高速鉄道深井駅25分
| 物件名 | 堺市中区東山1013番(パレドール東山） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区東山1013 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 470.64㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 堺市鳳中町８丁（収益アパート） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 8.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区鳳中町8丁283-2 ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 318.00㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 大阪府 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区出島町3丁 南海線 湊駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 267.40㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
コンビニが近くにあり便利・最寄り駅が徒歩5分・リフォーム履歴ありのきれいな物件
| 物件名 | 大阪府 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,730万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区中之町東2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 151.08㎡ | 木造 | 8戸 |
近くにコンビニが複数あり便利・最寄り駅が徒歩圏内・近くに飲食店が複数あり
| 物件名 | 総戸数24戸 10.38％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区東山 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 470.64㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | 大阪府 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区少林寺町西2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 592.11㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
最寄り駅が徒歩2分の駅チカ物件・コンビニやスーパーが近くにあり・飲食店や医院などの生活利便施設あり
大阪府堺市の不動産投資参考データ
空室率
堺市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 堺市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、堺市の空室率は13.2%です。
堺市の空室率は2008年に13.4%、2013年には13.2%で5年程で0.2%下がっています。
人口推移
堺市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、堺市の2010年の人口は838,392人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
堺市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万3,940円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 20万7,620円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万6,690円／m² |
堺市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,940円です。
堺市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万7,620円です。
堺市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,690円です。
- 堺市の地域情報
- 堺市の総人口は839,310人で世帯数は350,301世帯となっています。 堺市では主な祭り・行事として堺刃物まつり/浅香山つつじまつり(浅香山浄水場)/阪田三吉名人杯将棋大会/ツアー・オブ・ジャパン堺ステージ(自転車レース)/堺大魚夜市/こおどり(桜井神社)/堺市民オリンピック/ふとん太鼓/だんじり祭り/堺まつり/堺市農業祭/やっさいほっさい(石津太神社)があります。 また、堺市独自の取り組みとしては、仁徳天皇陵古墳を含む百舌鳥古墳群の世界文化遺産登録に向けた取り組み/子育て応援施設・キッズサポートセンターさかいの設置/区役所子育てひろばの設置/堺市文化観光拠点事業(さかい利晶の杜)/堺市平和と人権を尊重するまちづくり条例/自転車まちづくり条例/区民評議会及び区教育・健全育成会議の設置があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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