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大阪府区分マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

201 1~40件を表示
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区分マンション 大阪市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

交通至便な立地 水回りの動線がまとまった使いやすい間取り
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
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外観 間取り
価格 480万円 利回り 12.43%
住所
交通
大阪府泉南市信達大苗代 JR阪和線 新家駅 徒歩18分
これからの方・なんと想定利回り10%以上・始めやすい物件で・外観

登録画像5枚

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物件名 これからの方・なんと想定利回り10%以上・始めやすい物件で・
価格 330万円 利回り 11.63%
住所
交通
大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.55㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

これからの方・梅田駅にも近い・安心の立地で・外観

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物件名 これからの方・梅田駅にも近い・安心の立地で・
価格 380万円 利回り 8.05%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.37㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

不動産投資で人気の新大阪駅エリアで想定利回り約10%外観

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物件名 不動産投資で人気の新大阪駅エリアで想定利回り約10%
価格 440万円 利回り 9.54%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 15.06㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

始めやすい価格帯からコツコツと始めましょう・・外観

登録画像5枚

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物件名 始めやすい価格帯からコツコツと始めましょう・・
価格 460万円 利回り 8.10%
住所
交通
大阪府東大阪市高井田 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.76㎡ SRC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

メゾン阪神外観

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物件名 メゾン阪神
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 36.35㎡ RC 13戸

塚本駅8分!2DK(36平米)!賃貸中オーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/09

これからの方・人気の都島区・空室でも収入がある・外観

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物件名 これからの方・人気の都島区・空室でも収入がある・
価格 290万円 利回り 12.91%
住所
交通
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 121.00㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

RL 現況賃貸中新大阪駅まで1駅始めやすい価格帯

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物件名 RL 現況賃貸中新大阪駅まで1駅始めやすい価格帯
価格 470万円 利回り 10.72%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 19.25㎡ SRC 151戸

RL 【現況賃貸中!新大阪駅まで1駅!始めやすい価格帯!】

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

RL オーナーチェンジ住みやすさを感じる街人気エリア外観

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物件名 RL オーナーチェンジ住みやすさを感じる街人気エリア
価格 490万円 利回り 19.59%
住所
交通
大阪府茨木市新郡山2丁目 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス12分 下井下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 69.60㎡ RC 26戸

RL オーナーチェンジ!住みやすさを感じる街!人気エリア!

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

水回りは新調してます・他にも多数入替済み・オーナーチェンジ外観

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物件名 水回りは新調してます・他にも多数入替済み・オーナーチェンジ
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
大阪府泉南市信達大苗代 JR阪和線 新家駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 61.87㎡ RC 24戸

水回りは新調してます・他にも多数入替済み・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

M 表面利回り13.84% 人気の南向きオーナーチェンジ物件外観

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物件名 M 表面利回り13.84% 人気の南向きオーナーチェンジ物件
価格 390万円 利回り 13.84%
住所
交通
大阪府枚方市田口山1丁目 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 48.94㎡ RC 20戸

M 表面利回り13.84% 人気の南向きオーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

M 表面利回り13.5%人気の南向きでオーナーチェンジ物件外観

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物件名 M 表面利回り13.5%人気の南向きでオーナーチェンジ物件
価格 400万円 利回り 13.50%
住所
交通
大阪府枚方市田口山1丁目 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 48.94㎡ RC 40戸

M 表面利回り13.5%!人気の南向きでオーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

ST泉北赤坂台A住宅7号棟外観

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物件名 ST泉北赤坂台A住宅7号棟
価格 430万円 利回り 13.39%
住所
交通
大阪府堺市南区赤坂台6丁 泉北高速鉄道 光明池駅 バス10分 赤坂台5丁下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 72.96㎡ RC -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

アピールPoint想定利回り約15%角部屋・最上階外観

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物件名 アピールPoint想定利回り約15%角部屋・最上階
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 48.85㎡ RC 850戸

【アピールPoint】想定利回り約15%南海電鉄高野線!角部屋・最上階!

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

サブリース9.84%大阪市内の駅徒歩10分以内・賃貸中外観

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物件名 サブリース9.84%大阪市内の駅徒歩10分以内・賃貸中
価格 290万円 利回り 9.84%
住所
交通
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 12.10㎡ RC 72戸

【サブリース9.84%】大阪市内の駅徒歩10分以内・賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

利回り10%以上最上階・オーナーチェンジ・駅徒歩2分外観

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物件名 利回り10%以上最上階・オーナーチェンジ・駅徒歩2分
価格 330万円 利回り 10.90%
住所
交通
大阪府東大阪市永和1丁目 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.57㎡ RC 46戸

【利回り10%以上】最上階・オーナーチェンジ・駅徒歩2分

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

これからの方・政令指定都市の堺で・難波にも近い・外観

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物件名 これからの方・政令指定都市の堺で・難波にも近い・
価格 350万円 利回り 11.31%
住所
交通
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 18.27㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

大阪の主要駅へ徒歩1分オーナーチェンジ・上層階・東向き外観

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物件名 大阪の主要駅へ徒歩1分オーナーチェンジ・上層階・東向き
価格 440万円 利回り 9.54%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 16.80㎡ SRC 190戸

【大阪の主要駅へ徒歩1分!】オーナーチェンジ・上層階・東向き

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

...北恩加島住宅...外観

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物件名 ...北恩加島住宅...
価格 450万円 利回り 10.40%
住所
交通
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目 JR大阪環状線 大正駅 バス10分 北恩加島下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 24.63㎡ RC 100戸

表面利回り10%※法人契約中

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

利回り8%以上500万円以下・初めての方おすすめです外観

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物件名 利回り8%以上500万円以下・初めての方おすすめです
価格 460万円 利回り 8.10%
住所
交通
大阪府東大阪市高井田 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.76㎡ SRC 58戸

【利回り8%以上】500万円以下・初めての方おすすめです

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

JR東海道本線・上層階・賃貸中・年間収入336000円外観

登録画像2枚

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物件名 JR東海道本線・上層階・賃貸中・年間収入336000円
価格 460万円 利回り 7.30%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.71㎡ RC 84戸

JR東海道本線・上層階・賃貸中・年間収入336000円

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

STダイアパレス塚本2番館外観

登録画像7枚

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物件名 STダイアパレス塚本2番館
価格 460万円 利回り 7.30%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.71㎡ RC -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

...金剛グリーンハイツ...外観

登録画像10枚

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物件名 ...金剛グリーンハイツ...
価格 500万円 利回り 13.20%
住所
交通
大阪府富田林市寺池台5丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 51.30㎡ RC -

利回り13%※始めやすい価格から始める※不動産投資※

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

人気の大阪市内・始めやすい物件から外観

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物件名 人気の大阪市内・始めやすい物件から
価格 500万円 利回り 7.81%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 12.97㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ外観

登録画像6枚

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物件名 オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ
価格 450万円 利回り 10.13%
住所
交通
大阪府寝屋川市萱島東2丁目 京阪本線 萱島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 40.10㎡ RC 12戸

オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

想定利回り10%・大阪市内で平成築・・外観

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物件名 想定利回り10%・大阪市内で平成築・・
価格 460万円 利回り 10.95%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 15.01㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

...新大阪ビジネス第2ニッケンマンション...外観

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物件名 ...新大阪ビジネス第2ニッケンマンション...
価格 470万円 利回り 10.72%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 19.25㎡ RC 151戸

単身者の多いエリア※利回り10パーセント超え

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

ヒュースー丘1番館外観

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物件名 ヒュースー丘1番館
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
大阪府泉南市信達大苗代 JR阪和線 新家駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 61.87㎡ RC 24戸

今からの方※賃貸中ファミリー

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

朝日プラザアクルス城東外観

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物件名 朝日プラザアクルス城東
価格 340万円 利回り 9.53%
住所
交通
大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 京阪本線 野江駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.90㎡ RC -

お手頃な価格で不動産投資を始めませんか?

アイエステート株式会社

情報更新日:2021/03/03

区分マンション 大阪府大阪狭山市外観

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物件名 区分マンション 大阪府大阪狭山市
価格 220万円 利回り 20.72%
住所
交通
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 南海高野線 金剛駅 バス24分 大野台6丁下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 46.27㎡ RC 850戸

【想定利回り20%以上】低価格で初めての方でも始めやすいです

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

想定利回り15%・まずは小さい物件から外観

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物件名 想定利回り15%・まずは小さい物件から
価格 295万円 利回り 15.45%
住所
交通
大阪府阪南市貝掛 南海線 鳥取ノ荘駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 43.75㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

岡サンハイツ第2号棟外観

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物件名 岡サンハイツ第2号棟
価格 330万円 利回り 16.36%
住所
交通
大阪府藤井寺市岡1丁目 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 40.26㎡ RC 19戸

金額変更!藤井寺5分で室内リフォーム済!!即入居可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/09

京阪本線野江駅徒歩3分・利回り9%・オーナーチェンジ外観

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物件名 京阪本線野江駅徒歩3分・利回り9%・オーナーチェンジ
価格 380万円 利回り 9.00%
住所
交通
大阪府大阪市城東区成育2丁目 京阪本線 野江駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 12.06㎡ RC 57戸

京阪本線【野江駅】徒歩3分・利回り9%・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

新大阪駅が徒歩1分オーナチェンジ・南向き・複数沿線利用外観

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物件名 新大阪駅が徒歩1分オーナチェンジ・南向き・複数沿線利用
価格 420万円 利回り 8.57%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 15.40㎡ SRC 224戸

【新大阪駅が徒歩1分!】オーナチェンジ・南向き・複数沿線利用

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

表面10%角部屋・2面採光・最寄駅徒歩4分の平成築外観

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物件名 表面10%角部屋・2面採光・最寄駅徒歩4分の平成築
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.33㎡ RC 32戸

【表面10%】角部屋・2面採光・最寄駅徒歩4分の平成築

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

M りんくうアウトレットや難波駅まで1本海水浴場も近い外観

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物件名 M りんくうアウトレットや難波駅まで1本海水浴場も近い
価格 295万円 利回り 15.45%
住所
交通
大阪府阪南市貝掛 南海線 鳥取ノ荘駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 43.75㎡ RC 20戸

M りんくうアウトレットや難波駅まで1本!海水浴場も近い

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

小さい物件からコツコツ・想定利回り約10%・外観

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物件名 小さい物件からコツコツ・想定利回り約10%・
価格 330万円 利回り 11.63%
住所
交通
大阪府河内長野市菊水町 南海高野線 河内長野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.07㎡ SRC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/03/08

最上階の角部屋最寄り駅徒歩2分・オーナチェンジ物件外観

登録画像3枚

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物件名 最上階の角部屋最寄り駅徒歩2分・オーナチェンジ物件
価格 420万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府大阪市城東区成育2丁目 京阪本線 野江駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 12.01㎡ RC 57戸

【最上階の角部屋!】最寄り駅徒歩2分!・オーナチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

大阪の玄関口御堂筋線駅徒歩6分・事務所使用として使えます外観

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物件名 大阪の玄関口御堂筋線駅徒歩6分・事務所使用として使えます
価格 450万円 利回り 9.33%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 17.50㎡ RC 151戸

【大阪の玄関口】御堂筋線駅徒歩6分・事務所使用として使えます

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

利回り8.6%最寄り駅徒歩2分・オーナーチェンジ

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物件名 利回り8.6%最寄り駅徒歩2分・オーナーチェンジ
価格 430万円 利回り 8.65%
住所
交通
大阪府東大阪市永和1丁目 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.57㎡ RC 46戸

【利回り8.6%】最寄り駅徒歩2分・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

利回り9.54%オーナーチェンジ・大阪の玄関口新大阪外観

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物件名 利回り9.54%オーナーチェンジ・大阪の玄関口新大阪
価格 440万円 利回り 9.54%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 15.06㎡ RC 109戸

【利回り9.54%】オーナーチェンジ・大阪の玄関口【新大阪】

株式会社リアール

情報更新日:2021/03/08

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  • 大阪府
  • 区分マンション
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  • 区分マンション
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その他

大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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