大阪府 大阪市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩7分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 750万円 | 利回り | 30.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | これからの方・人気の大阪市内で・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 253.44㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST公園南矢田文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,488万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 121.40㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 人気の大阪市内・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 121.25㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り10％以上・大阪市内で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 15.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区梅南2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 151.46㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 玉出駅3分・一棟アパート・3階建て鉄骨造・H30年修繕済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 138.09㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
玉出駅3分・一棟アパート・3階建て鉄骨造・H30年修繕済み
| 物件名 | 人気の大阪市内で・平成築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 95.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 四つ橋線花園町駅4分・一棟文化住宅・総数4戸・平成12年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 94.84㎡ | 木造 | - |
四つ橋線花園町駅4分・一棟文化住宅・総数4戸・平成12年築
| 物件名 | 人気の大阪市内・最寄り駅徒歩7分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 358.16㎡ | 木造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 矢田駅3分・16戸中14戸入居中・1Kロフト・一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 253.44㎡ | 木造 | 16戸 |
矢田駅3分・16戸中14戸入居中・1Kロフト・一棟アパート
| 物件名 | 満室時想定30％四つ橋線「岸里駅」より徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 30.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 83.63㎡ | 木造 | 4戸 |
【満室時想定30％】四つ橋線「岸里駅」より徒歩6分
| 物件名 | ...デハラコーポ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 87.33㎡ | 木造 | - |
京阪線 千林駅 徒歩2分 収益アパート
| 物件名 | シェアハウスとして利用・想定利回り15％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 18.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋北2丁目 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 186.13㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 21.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
●〇●利回り18％以上☆リフォーム済み駅ちかアパート
| 物件名 | ST小濱文化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区伝法4丁目 阪神なんば線 伝法駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 100.00㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から・お気軽にどうぞ！
| 物件名 | 大阪市内・中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 54.14㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴウェルフェア蒲生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | 98.41㎡ | 木造 | - |
●◎利回り11％・大阪市内にある収益アパート
| 物件名 | 売りアパート 大阪府大阪市城東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 67年 | 98.41㎡ | 木造 | - |
現状満室◎！！利回り11.12%◎！！駅徒歩7分◎！！
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 253.44㎡ | 木造 | 16戸 |
スーパーや最寄駅が近く便利な好立地・駅前に各種商業施設が揃い便利・リフォーム履歴あり
| 物件名 | 中川東荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 14.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川東1丁目4-18 近鉄大阪線 今里駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 461.55㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 城東区今福南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | - | 木造 | 3戸 |
蒲生四丁目 徒歩7分
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 95.00㎡ | 木造 | 4戸 |
最寄り駅が近く便利・コンビニや総合病院などの生活利便施設が近くにあり・周辺環境良し
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 98.41㎡ | 木造 | 3戸 |
2タイプの間取りで幅広い層の入居者ニーズに対応可・嬉しい高利回り・近くにコンビニや公園あり
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 15.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区梅南2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 151.46㎡ | 木造 | 8戸 |
2階建文化住宅・最寄駅が徒歩圏内・近くにスーパーがあり便利・コンビニあり
| 物件名 | 文化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 17.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目7-14 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 124.72㎡ | - | - |
空家の文化住宅です。土地としてもご検討下さい。
| 物件名 | 西成区 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 172.59㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
駅から収益物件を探す
大阪府大阪市の不動産投資参考データ
空室率
大阪市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。
地価公示
大阪市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万1,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 109万3,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万3,110円／m² |
大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。
- 大阪市の地域情報
- 大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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