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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
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アパート 大阪市内 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 外観
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩2分
大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 103.00㎡ 木造 6戸

満室予測利回り8.5%〜9.0%・徒歩で複数沿線利用可能・飲食店や医院、郵便局などの各種施設あり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/06/25

パークメゾン一刻館

登録画像1枚

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物件名 パークメゾン一刻館
価格 2億2,500万円 利回り 6.34%
住所
交通
大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 1,128.44㎡ RC 29戸

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2020/07/02

ALEGRIA姫島外観

登録画像10枚

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物件名 ALEGRIA姫島
価格 1億400万円 利回り 7.20%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目1-23 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 306.84㎡ 木造 9戸

駅近物件。梅田までダイレクトアクセス。駅前買い物施設も充実しております。

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2020/06/26

ALEGRIA加島EAST加島駅

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物件名 ALEGRIA加島EAST
価格 1億3,180万円 利回り 7.26%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区加島3丁目260 JR東西線 加島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 390.72㎡ 木造 12戸

駅近物件。生活環境充実しております

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2020/06/18

大阪市住吉区・一棟アパート・外観

登録画像5枚

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物件名 大阪市住吉区・一棟アパート・
価格 4,000万円 利回り 8.41%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 118.24㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/07/02

大阪市西淀川区佃 文化住宅外観(2019年10月撮影)

登録画像30枚

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物件名 大阪市西淀川区佃 文化住宅
価格 2,180万円 利回り 9.24%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目11-1.11-29 阪神本線 千船駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 161.48㎡ 木造 5戸

現在、満室稼働中 2019年10月リフォーム済

株式会社マイダス

情報更新日:2020/06/27

淀川区加島3丁目 アパート平成30年8月に3件賃貸収益に全室改修済

登録画像12枚

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物件名 淀川区加島3丁目 アパート
価格 2,280万円 利回り 9.38%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区加島3丁目 JR東西線 加島駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 147.32㎡ 木造 -

センチュリー21UNITED J's

情報更新日:2020/06/21

...デハラコーポ...外観

登録画像10枚

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物件名 ...デハラコーポ...
価格 1,620万円 利回り 10.37%
住所
交通
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 87.33㎡ 木造 -

京阪線 千林駅 徒歩2分 収益アパート

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/07/02

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,780万円 利回り 10.58%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 121.25㎡ 木造 3戸

室内フルリノベーション済み(2号3号のみ)・近くにコンビニやスーパーがあり・最寄り駅が徒歩2分

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/07/02

人気の大阪市内で・平成築・想定利回り10%以上・外観

登録画像4枚

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物件名 人気の大阪市内で・平成築・想定利回り10%以上・
価格 1,780万円 利回り 11.02%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 95.00㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/07/02

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,780万円 利回り 11.03%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 95.00㎡ 木造 4戸

文化住宅・最寄駅が徒歩圏内にあり便利・近くに飲食店や100ショップあり・スーパーが徒歩圏内にあり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/06/25

人気の大阪市内・想定利回り10%以上・外観

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物件名 人気の大阪市内・想定利回り10%以上・
価格 1,780万円 利回り 11.25%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 121.25㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/07/02

大阪市西成区一棟アパート外観

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物件名 大阪市西成区一棟アパート
価格 990万円 利回り 21.96%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 83.63㎡ 木造 -

●〇●利回り18%以上☆リフォーム済み駅ちかアパート

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/07/02

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  • 大阪府 大阪市
  • 売りアパート
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大阪府大阪市の不動産投資参考データ

空室率

大阪市の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市 17.2%

総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。

人口推移

大阪市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。

地価公示

大阪市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万1,570円/m²
商業地の平均地価公示 109万3,560円/m²
工業地の平均地価公示 13万3,110円/m²

大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。

大阪市の地域情報
大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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