大阪府 大阪市の収益ビルの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-15 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 4.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | マツバビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区同心2丁目3-13 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 294.68㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 松葉ビル オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区同心2丁目 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 294.68㎡ | - | - |
■大阪北区同心人気の立地。 ■満室想定利回り7.2％ ■周辺の環境も大変充実しております。
| 物件名 | 平成ビル 1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区中津3丁目 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 350.83㎡ | RC | - |
電車内からでも見える位置にある角地の収益ビル。平成2年新築の一棟テナントビルです。
| 物件名 | 想定利回り20.23％鉄骨造3階建て・JR大阪環状線 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 20.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区梅香1丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 183.28㎡ | 鉄骨造 | - |
【想定利回り20.23％】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線
| 物件名 | 大阪市中央区 日本橋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目15-6 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 61.80㎡ | 鉄骨造 | - |
黒門市場も徒歩1分
| 物件名 | ＳＴ旭区 1棟収益ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 13.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 225.58㎡ | 鉄骨造 | - |
満室賃貸中 昭和60年築 定期借地権
| 物件名 | 大阪市住吉区店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 73.69㎡ | ALC造 | - |
大阪市内・最寄り駅徒歩4分・店舗付住宅
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区太子1丁目2-26 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 60.40㎡ | 鉄骨造 | - |
・大阪市営御堂筋線動物園前駅1分
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺5丁目11-17 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 453.21㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR西日本 関西本線東部市場前駅12分
| 物件名 | 大阪市西区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区西本町1丁目9-14 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 536.04㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・大阪市営四つ橋線本町駅3分
| 物件名 | 大阪市中央区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-15 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 450.56㎡ | 鉄骨造 | - |
・近鉄難波・奈良線大阪難波駅4分
| 物件名 | 大阪心斎橋2丁目の一棟の一等地安定の都心一棟物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 450.56㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
大阪心斎橋2丁目の一棟の一等地！！！安定の都心一棟物件！
| 物件名 | 天王寺区上本町５丁目5−15 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5-15 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区築港2丁目1-19 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 284.50㎡ | RC | - |
・大阪市営中央線大阪港駅3分
| 物件名 | 収益ビル 大阪府大阪市阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-20 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 168.24㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | おおきに心斎橋畳屋町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目17-17 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 177.45㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
心斎橋駅徒歩3分 人気の心斎橋エリア 店舗×5戸
| 物件名 | マツバビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区同心2丁目3-13 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 294.68㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
人気の大阪市北区物件 天満駅、扇町駅へ２WAYアクセス可能な便利な立地で手頃な価格
| 物件名 | 水野ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区兎我野町3-19 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 281.07㎡ | 鉄骨造 | - |
大変貴重な大阪市北区にある土地付きの物件
| 物件名 | 浪速区日本橋４丁目（空きビル） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-1 南海線 難波駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 826.48㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 西心斎橋 売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-15 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 450.56㎡ | 鉄骨造 | - |
周りに風俗店が多数あり賑やかな立地です各線 なんば駅(難波駅)すぐ
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-16 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 853.64㎡ | 鉄骨造 | - |
・大阪メトロ谷町線長原駅9分
| 物件名 | 放出東 ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-27 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 110.92㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目3-2 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 501.33㎡ | 鉄骨造 | - |
・阪急京都本線南方駅4分
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億800万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南新町1丁目1-1 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 626.88㎡ | SRC | 10戸 |
・大阪市営谷町線谷町四丁目駅3分
| 物件名 | 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目10-7 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 232.56㎡ | 鉄骨造 | - |
・南海高野線岸里玉出駅6分
| 物件名 | 大阪市北区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満橋1丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 367.90㎡ | 鉄骨造 | - |
・融資相談受付中！ ・中国語対応可能！
| 物件名 | 旭区高殿1丁目 ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 13.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 225.58㎡ | 鉄骨造 | - |
収益1棟ビルの店舗・事務所！周辺施設が充実の便利な環境！駐車場つき！
| 物件名 | 利回り8.34%「清水」駅徒歩1分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水4丁目1-5 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 273.24㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・大阪市営今里筋線清水駅1分
| 物件名 | 1棟商業ビル「東梅田」駅徒歩7分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区兎我野町- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 281.07㎡ | 鉄骨造 | - |
・大阪市営谷町線東梅田駅7分
| 物件名 | 「今里」駅徒歩6分RC造融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-9 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 439.40㎡ | RC | 7戸 |
・JR大阪環状線今里駅8分
| 物件名 | 日本橋4丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-15 Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 342.25㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
でんでんタウン（堺筋）に面する 1・2階餃子の王将営業中 3・4階住居部分空室（募集中） 検査済証有
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大阪府大阪市の不動産投資参考データ
空室率
大阪市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。
地価公示
大阪市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万1,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 109万3,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万3,110円／m² |
大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。
- 大阪市の地域情報
- 大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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