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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩12分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | 人気の大阪市内で・想定利回り約10％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 67年 | 21.28㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 大阪市西淀川区店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 14.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目 阪神本線 千船駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 85.01㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 阿倍野区相生通 文化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 358.16㎡ | 木造 | - |
築古木造アパート！再建築不可物件！満室時利回り9.6％！
| 物件名 | 利回り18％以上・JR大阪環状線・店舗が賃貸中・大阪市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 18.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺3丁目 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 71.20㎡ | 木造 | - |
利回り18％以上・JR大阪環状線・店舗が賃貸中・大阪市内
| 物件名 | 千鳥橋駅・H17年築・鉄骨造3階建・4LDK戸建・室内改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 104.36㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
千鳥橋駅・H17年築・鉄骨造3階建・4LDK戸建・室内改装済
| 物件名 | 利回り12.18％現在賃貸中大阪市内の駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 95.04㎡ | 木造 | 3戸 |
利回り12.18％！現在賃貸中！大阪市内の駅徒歩6分！
| 物件名 | JR大阪環状線桃谷駅他2沿線・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 21.28㎡ | 木造 | - |
JR大阪環状線【桃谷駅】他2沿線・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ＳＴ西淀川区 収益戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 60.48㎡ | 木造 | - |
月額65000円で賃貸中。全室6帖以上でゆとりのある3ＤＫ。
| 物件名 | 喜連東テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区喜連東1丁目 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 52.63㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 瓜破東テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 576万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 65.19㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 北区黒崎町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区黒崎町 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 84.70㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 年間収入約300万円・おすすめの一棟ビル・満室稼働中です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 13.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 225.58㎡ | 鉄骨造 | - |
年間収入約300万円・おすすめの一棟ビル・満室稼働中です
| 物件名 | ST大阪市生野区 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区田島2丁目 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 88.82㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から。お気軽にどうぞ！
| 物件名 | 月額70000円で賃貸中・大阪市内・最寄り駅徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 56.91㎡ | 木造 | - |
月額70000円で賃貸中・大阪市内・最寄り駅徒歩2分
| 物件名 | ＳＴ平野区収益戸建 月額113000円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 10.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 83.19㎡ | 鉄骨造 | - |
平野区収益戸建 月額113000円で賃貸中 リフォーム済み
| 物件名 | 梅田、京都へアクセス可・年間約100万円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 74.62㎡ | RC | - |
梅田、京都へアクセス可・年間約100万円・オーナーチェンジ
| 物件名 | STメゾン駒川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 412.04㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | H28年に改造済・利回り14.5％・老舗喫茶店営業中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 14.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目 阪神本線 千船駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 85.01㎡ | 木造 | - |
H28年に改造済・利回り14.5％・老舗喫茶店営業中
| 物件名 | 黒崎町店舗住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区黒崎町4-13 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 木造 | 2戸 |
活気ある商店街に面しており人通りも多く、1階店舗も営業中です。
| 物件名 | ...平野区喜連2 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区喜連2丁目 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 43.43㎡ | 木造 | - |
大坂市内※オーナーチェンジですぐに
| 物件名 | ST大阪市東住吉区 中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 50.57㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府大阪市港区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区南市岡2丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 41.30㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
大阪市港区・収益中古戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | 人気の大阪市内で想定利回り12％・現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 81.78㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...此花区四貫島1 店舗住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 24.70％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 72年 | 160.39㎡ | 木造 | - |
人通りの多いエリア※店舗付き
| 物件名 | 住ノ江駅5分・H16年築・100平米5LDK・駐車2台可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区安立1丁目 南海線 住ノ江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 100.44㎡ | 木造 | 1戸 |
住ノ江駅5分・H16年築・100平米5LDK・駐車2台可
| 物件名 | 岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 102.60㎡ | 木造 | 1戸 |
岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建
| 物件名 | 人気の不動産投資オーナーチェンジ物件戸建駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 60.48㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の不動産投資オーナーチェンジ物件◎！戸建◎！駅近◎！！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府大阪市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水3丁目 京阪本線 千林駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 89.52㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
オーナーチェンジ収益物件◎！利回り7.4％◎！駅徒歩4分！
| 物件名 | ストークビル南船場 10階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 48.70㎡ | SRC | - |
上層階 角部屋 月額家賃150,000円 令和2年1月より賃貸契約開始 法人契約
| 物件名 | 喜連瓜破一棟店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,437万2,000円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目9-17 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 大阪環状線沿線・現在賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 9.81％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山北4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 77.01㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST大阪市西成区店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区聖天下2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 萩之茶屋2丁目 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区萩之茶屋2丁目 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 73年 | 130.60㎡ | 木造 | - |
◆萩之茶屋2丁目の店舗物件大阪市御堂筋線線 動物園前駅 徒歩約6分お気軽にお問合せ下さいませ。
| 物件名 | 新空堀ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-8 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 74.48㎡ | SRC | 75戸 |
●空堀商店街の出入り口のテナントビルです♪
| 物件名 | ニューセブンビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 489.81㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 賃貸中・テラスハウス・地下鉄谷町線・最寄り駅徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区喜連2丁目 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 43.43㎡ | 木造 | - |
賃貸中・テラスハウス・地下鉄谷町線・最寄り駅徒歩圏内
| 物件名 | 大阪市内 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 57.12㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件・大阪市内の戸建て物件・コンビニが近く便利・小学校や公園が近くにあり
| 物件名 | 四ツ橋沿線オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩10分圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 39.01㎡ | 木造 | - |
【四ツ橋沿線】オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩10分圏内
| 物件名 | あびこ駅10分・2Kテラスハウス・2戸セット・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 54.14㎡ | 木造 | 2戸 |
あびこ駅10分・2Kテラスハウス・2戸セット・賃貸中
| 物件名 | 矢田駅12分・1LDK・テラスハウス・表面利回り11% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 50.57㎡ | 木造 | 1戸 |
矢田駅12分・1LDK・テラスハウス・表面利回り11%
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大阪府大阪市の不動産投資参考データ
空室率
大阪市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。
地価公示
大阪市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万1,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 109万3,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万3,110円／m² |
大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。
- 大阪市の地域情報
- 大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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