大阪府 大阪市の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区西本町2丁目 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本3丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩6分 | ||
本日更新
| 物件名 | グランデール蒲生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.42㎡ | RC | 56戸 |
本日更新
| 物件名 | グランデール蒲生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.42㎡ | RC | 56戸 |
本日更新
| 物件名 | 太平パシフィック桑津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 51.92㎡ | RC | 15戸 |
本日更新
| 物件名 | ジュネーゼグラン本町Ｅａｓｔ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区本町橋 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 27.67㎡ | RC | - |
本日更新
| 物件名 | 朝日プラザ高津III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区生玉町 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 58.36㎡ | SRC | 110戸 |
本日更新
| 物件名 | サニーコーポ東三国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 57.94㎡ | SRC | 97戸 |
本日更新
| 物件名 | 緑橋レックスマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中本3丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 58.88㎡ | SRC | 223戸 |
本日更新
| 物件名 | 日商岩井中津マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区豊崎4丁目 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 58.35㎡ | SRC | 98戸 |
本日更新
| 物件名 | コート帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 81.36㎡ | RC | 23戸 |
本日更新
| 物件名 | 細工谷1丁目 売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 95.07㎡ | - | - |
| 物件名 | 大阪市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区成育4丁目5-5 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 189.55㎡ | 鉄骨造 | - |
・市営地下鉄谷町線野江内代駅7分
本日更新
| 物件名 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区島之内2丁目 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 75.02㎡ | SRC | 98戸 |
本日更新
| 物件名 | セイワパレス新深江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江南1丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 83.37㎡ | RC | 36戸 |
本日更新
| 物件名 | 大阪市旭区清水五丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水5丁目 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 197.57㎡ | - | - |
本日更新
| 物件名 | 大阪市旭区清水五丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区清水5丁目 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 197.57㎡ | - | - |
本日更新
| 物件名 | パークナード阿倍野播磨町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 75.28㎡ | RC | 38戸 |
本日更新
| 物件名 | ブランズタワー大阪備後町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区備後町1丁目 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 83.77㎡ | RC | 200戸 |
本日更新
| 物件名 | 大阪駅前第1ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区梅田1丁目 ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 150.28㎡ | SRC | - |
| 物件名 | オーナーチェンジ 御堂筋線が徒歩8分で梅田難波のアクセス楽々 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 13.00㎡ | RC | 53戸 |
オーナーチェンジ 御堂筋線が徒歩8分で梅田難波のアクセス楽々
| 物件名 | 大阪市賃貸中・角部屋・近隣にスーパーなど多数有・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区夕凪1丁目 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.08㎡ | RC | 52戸 |
【大阪市】賃貸中・角部屋・近隣にスーパーなど多数有・駅近
| 物件名 | 新大阪駅が徒歩5分の立地オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 15.06㎡ | RC | 109戸 |
【新大阪駅が徒歩5分の立地！】オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 住之江コーポ1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 52.52㎡ | RC | 154戸 |
| 物件名 | 中心地へ30分南向き2DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 30.82㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
中心地へ30分！南向き2DK！
| 物件名 | 塚本駅7分・H3年築・表面利回8.12％・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 170戸 |
塚本駅7分・H3年築・表面利回8.12％・オーナーチェンジ
| 物件名 | 御堂筋「西中島南方駅」徒歩5分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.44㎡ | SRC | 244戸 |
【御堂筋「西中島南方駅」徒歩5分】オーナーチェンジ物件
| 物件名 | リーガルシリーズ大阪駅まで数分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.20㎡ | RC | 88戸 |
リーガルシリーズ！大阪駅まで数分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 大阪市福島区オーナーチェンジ物件・複数沿線利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.54㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
【大阪市福島区】オーナーチェンジ物件・複数沿線利用可
| 物件名 | 梅田まで1駅最寄駅徒歩5分・オーナーチェンジ・セパレート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.75㎡ | RC | 38戸 |
【梅田まで1駅】最寄駅徒歩5分・オーナーチェンジ・セパレート
| 物件名 | 人気投資マンション月額45000円・賃貸中大阪市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.09㎡ | RC | 60戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】人気投資マンション◎！月額45000円・賃貸中！大阪市内
| 物件名 | 御堂筋「東三国駅」・オーナーチェンジ・東向き・平成13年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 20.00㎡ | SRC | 60戸 |
御堂筋「東三国駅」・オーナーチェンジ・東向き・平成13年築
| 物件名 | 最寄り「十三駅」・南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.46㎡ | RC | 65戸 |
最寄り「十三駅」・南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大阪市 賃貸中・駅近・ファミリータイプ・リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 54.80㎡ | RC | 47戸 |
【大阪市】 賃貸中・駅近・ファミリータイプ・リフォーム済
| 物件名 | 駅から徒歩1分駅から近い物件なので初心者でも安心賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本1丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.42㎡ | RC | 56戸 |
駅から徒歩1分！駅から近い物件なので初心者でも安心！賃貸中！
| 物件名 | 御堂筋線「本町駅」徒歩3分大阪市中央区・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 22.74㎡ | SRC | 28戸 |
【御堂筋線「本町駅」徒歩3分！】大阪市中央区・賃貸中
| 物件名 | 天満橋グリーンコーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区石町2丁目1-7 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 23.05㎡ | SRC | 217戸 |
「天満橋グリーンコーポラス」のここがイチオシ。地元でもお馴染みの京阪シティモール（336ｍ）もあっ
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大阪府大阪市の不動産投資参考データ
空室率
大阪市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。
地価公示
大阪市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万1,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 109万3,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万3,110円／m² |
大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。
- 大阪市の地域情報
- 大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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