大阪府 大阪市の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 770万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江1丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩8分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 5.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡1丁目 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区菅栄町 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ...北恩加島住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス10分 北恩加島下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 24.63㎡ | RC | 100戸 |
表面利回り10％※法人契約中
| 物件名 | ＳＴデ・リード住吉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.06㎡ | RC | - |
●◎オーナーチェンジ！低額物件で投資！
| 物件名 | 大阪市東淀川区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 15.40㎡ | SRC | 224戸 |
●◎最寄り駅1分×エリアの選定がポイントです
| 物件名 | メゾン・ド・セレーネ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 515万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区本庄東2丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.54㎡ | RC | 58戸 |
Apaman Property転貸借契約引継ぎになります。（平成30年〜令和3年5月末まで）
| 物件名 | 通勤・通学らくらく | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.20㎡ | SRC | 304戸 |
通勤・通学らくらく！
| 物件名 | ＳＴメゾン・ド・スマーユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区長柄中1丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.50㎡ | RC | - |
●◎梅田へ簡単アクセス・手堅いエリアでコツコツ不動産投資
| 物件名 | 通勤に便利なビッグターミナル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.80㎡ | SRC | 110戸 |
通勤に便利なビッグターミナル！
| 物件名 | 通勤に便利なビッグターミナル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 18.84㎡ | RC | 110戸 |
通勤に便利なビッグターミナル！
| 物件名 | 緑橋のワンルーム新しいオーナー様募集高い利回りが魅力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.31㎡ | RC | 44戸 |
【緑橋のワンルーム】新しいオーナー様募集！高い利回りが魅力！
| 物件名 | 大阪市浪速区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.01㎡ | RC | 89戸 |
●◎””大阪市浪速区””地下鉄二線利用可！賃貸中！
| 物件名 | これからの方・室内改装済み・安心の立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 21.62㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 通勤に便利なビッグターミナル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 84戸 |
通勤に便利なビッグターミナル！
| 物件名 | ...ＧＳハイム日本橋... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 18.90㎡ | SRC | 51戸 |
主要エリア※年間42万円の収入
| 物件名 | ...ホーユウコンフォルト都島... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市都島区内代町1丁目 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.32㎡ | SRC | - |
[1K・SRC造・賃貸中・築30年]
| 物件名 | ...住吉区清水丘2丁目テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 33.58㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...ノバカネイチ緑橋... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 41.52㎡ | SRC | 39戸 |
●◎大阪メトロ 緑橋駅 徒歩2分※利回り9.8％
| 物件名 | 御堂筋沿線オーナーチェンジ物件・リフォーム歴あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 33.30㎡ | RC | 39戸 |
【御堂筋沿線！】オーナーチェンジ物件・リフォーム歴あり！
| 物件名 | ＳＴ大阪市西淀川区中島1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.48㎡ | 木造 | - |
●◎大阪市西淀川区 賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | 1人暮らしのしやすい環境です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区高津1丁目 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 25.75㎡ | SRC | 31戸 |
1人暮らしのしやすい環境です！
| 物件名 | 通勤に便利なビッグターミナル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 32.23㎡ | SRC | 209戸 |
通勤に便利なビッグターミナル！
| 物件名 | 新大阪駅が徒歩圏内梅田や難波へ乗り換えなし | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.20㎡ | SRC | 304戸 |
新大阪駅が徒歩圏内！梅田や難波へ乗り換えなし！
| 物件名 | アーバンパレス九条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.25㎡ | RC | - |
| 物件名 | -大阪・西成区 駅徒歩8分 周辺施設豊富 現況賃貸中- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区梅南3丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 34.56㎡ | RC | - |
| 物件名 | 都心まで好アクセスの物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 55.00㎡ | SRC | 97戸 |
都心まで好アクセスの物件です！
| 物件名 | 中野2丁目店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目2-6 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | - | 木造 | 1戸 |
2階部分には洗面所や浴室、トイレがございます。
| 物件名 | あべのハルカス近く利便性の高い物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 30.52㎡ | SRC | 111戸 |
あべのハルカス近く！利便性の高い物件です！
| 物件名 | 大阪で有数の人気エリア心斎橋、なんばへ歩いて行けます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 23.56㎡ | SRC | 66戸 |
大阪で有数の人気エリア！心斎橋、なんばへ歩いて行けます！
| 物件名 | エステムプラザ難波ＷＥＳＴリバークロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.84㎡ | RC | 207戸 |
| 物件名 | 〜大阪市港区 弁天町駅より徒歩5分 現況賃貸稼働中です〜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡1丁目 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.60㎡ | RC | - |
| 物件名 | エステムプラザ難波ＷＥＳＴリバークロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.84㎡ | RC | 207戸 |
| 物件名 | アドバンス上町台ラシュレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 23.37㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ帝塚山東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 40.56㎡ | RC | 43戸 |
南海電鉄高野線「住吉東」駅より徒歩５分のマンションです。令和１年１月リフォーム済の角部屋。
| 物件名 | エクスクルーシブレジデンス西九条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 26.64㎡ | RC | - |
| 物件名 | ＳＴエスリード梅田北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区本庄西2丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.75㎡ | RC | - |
●◎梅田エリアの投資用マンション・賃貸中
| 物件名 | ＳＴジュネーゼグラン心斎橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.09㎡ | 鉄骨造 | 70戸 |
●◎堺筋本町駅から徒歩4分・11階部分・賃貸中です
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大阪府大阪市の不動産投資参考データ
空室率
大阪市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。
地価公示
大阪市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万1,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 109万3,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万3,110円／m² |
大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。
- 大阪市の地域情報
- 大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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