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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

59 41~59件を表示
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外観 間取り
価格 5,300万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
‘‘新築一棟‘‘表利8%東淀川区下新庄駅徒歩5分1LDK間取り

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物件名 ‘‘新築一棟‘‘表利8%東淀川区下新庄駅徒歩5分1LDK
価格 2,407万5,000円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 78.58㎡ 木造 2戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/16

‘‘一棟新築‘‘表利7.5%1R3室のデザイナーズ駅10分間取り

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物件名 ‘‘一棟新築‘‘表利7.5%1R3室のデザイナーズ駅10分
価格 2,568万円 利回り 7.50%
住所
交通
大阪府大阪市東成区中道2丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 71.64㎡ 木造 3戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/16

下新庄共同住宅A号棟外観

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物件名 下新庄共同住宅A号棟
価格 5,300万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 146.36㎡ 木造 -

阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分の立地1K×6戸の新築デザイナーズアパートです是非お問合せください

センチュリー21令和都市開発

情報更新日:2019/10/18

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 103.00㎡ 木造 6戸

最寄り駅が近く便利・徒歩圏内にスーパーや郵便局など生活利便施設があり・満室予測利回り8.5〜9.0%

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市 新築アパート外観

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物件名 大阪市 新築アパート
価格 5,300万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目20-5 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 146.36㎡ 木造 6戸

新築アパート 

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

大阪市 満室築浅アパート外観

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物件名 大阪市 満室築浅アパート
価格 8,900万円 利回り 7.61%
住所
交通
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 267.69㎡ 木造 -

現況満室 平成30年築

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,800万円 利回り 11.13%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 121.25㎡ 木造 3戸

室内フルリノベーション済み(2号3号のみ)・近くにコンビニやスーパーがあり・最寄り駅が徒歩2分

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造外観

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物件名 満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造
価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ ALC造 -

満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 178.71㎡ 鉄骨造 -

アクセス良好・4線駅が徒歩圏内で利便性良し・駅前充実・コンビニが近く便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を外観

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物件名 ‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を
価格 1,380万円 利回り 12.60%
住所
交通
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 - 木造 4戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/11

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,500万円 利回り 11.12%
住所
交通
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 98.41㎡ 木造 3戸

満室稼働中・嬉しい高利回り・コンビニやスーパーが近く便利・公園が近くにあり・バス停徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市淀川区田川 文化住宅外観(2019年8月撮影)

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物件名 大阪市淀川区田川 文化住宅
価格 2,580万円 利回り 11.58%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区田川2丁目7-21 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
63年 179.16㎡ 木造 6戸

2019年3月に屋根補修工事済(軽量瓦改修工事) シロアリ対策済 全6室 満室稼働中

株式会社マイダス

情報更新日:2019/10/12

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建外観

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物件名 満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建
価格 8,000万円 利回り 7.70%
住所
交通
大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 389.92㎡ 鉄骨造 -

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です外観

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物件名 ‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です
価格 2,980万円 利回り 10.73%
住所
交通
大阪府大阪市西成区松1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
66年 247.13㎡ 木造 12戸

2F全面改修が必要。満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

株式会社with

情報更新日:2019/10/10

‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ外観

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物件名 ‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ
価格 7,000万円 利回り 6.53%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 256.44㎡ 木造 6戸

梅田・難波へ乗り換えいらずの好立地。安定した最近流行りの一棟収益木造物件です。賃貸需要バッチリです。

株式会社with

情報更新日:2019/10/16

大阪市 1棟アパート間取り

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物件名 大阪市 1棟アパート
価格 3,280万円 利回り 8.12%
住所
交通
大阪府大阪市旭区生江2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 - 木造 -

2019年3月 新駅開業

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 172.59㎡ 軽量鉄骨造 9戸

距離の長いアーケード商店街が近く・徒歩圏内にスーパーあり・難波や住之江エリアへのアクセスもスムーズ

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分外観

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物件名 新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分
価格 1億2,300万円 利回り 5.09%
住所
交通
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 294.66㎡ 木造 -

新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

売りアパート 大阪府大阪市港区外観

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物件名 売りアパート 大阪府大阪市港区
価格 9,700万円 利回り 6.56%
住所
交通
大阪府大阪市港区港晴4丁目11-10 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 - 木造 9戸

住宅性能評価 劣化等級2(融資25年以上可)

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC住道駅前店

情報更新日:2019/10/06

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築年数

総区画/戸数
現況
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建物面積/専有面積
その他

大阪府大阪市の不動産投資参考データ

空室率

大阪市の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市 17.2%

総務省の調査によれば、大阪市の空室率は17.2%です。
大阪市の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.2%で10年程で0.3%下がっています。

人口推移

大阪市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市の2010年の人口は2,641,360人です。
2005年は2,594,686人だったので、1.8%増えています。

地価公示

大阪市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万1,570円/m²
商業地の平均地価公示 109万3,560円/m²
工業地の平均地価公示 13万3,110円/m²

大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万1,570円です。
大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり109万3,560円です。
大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,110円です。

大阪市の地域情報
大阪市の総人口は2,691,185人で世帯数は1,354,793世帯となっています。 大阪市では主な祭り・行事として天神祭/なにわ淀川花火大会/大阪国際女子マラソン/御堂筋オータムパーティー/大阪クラシック/大阪シティウォーク/大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会/大阪・光の饗宴/大阪あそ歩/咲くやこの花芸術祭/大阪港みなとまつりがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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大阪府大阪市の売りアパートを検索する(2ページ)。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大阪府大阪市でアパート投資をお考えなら、まずは大阪府大阪市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大阪府大阪市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を大阪府大阪市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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