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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
満室大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 満室大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 8,000万円 利回り 7.14%
住所
交通
大阪府大阪市西成区南津守1丁目- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 185.78㎡ 木造 8戸

・大阪市営四つ橋線岸里駅10分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

熊取町1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 熊取町1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 2,780万円 利回り 12.04%
住所
交通
大阪府泉南郡熊取町小垣内4丁目1105-5 JR阪和線 熊取駅 バス10分 希望ヶ丘北下車 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 156.54㎡ 木造 7戸

・JR阪和線熊取駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

満室大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 満室大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 9,500万円 利回り 5.98%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区中島1丁目5-2 阪神なんば線 出来島駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 188.92㎡ 木造 -

・阪神なんば線出来島駅9分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

大東市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 大東市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 4,850万円 利回り 7.31%
住所
交通
大阪府大東市寺川5丁目393-2 JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 174.99㎡ 鉄骨造 9戸

・JR学研都市線野崎駅20分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

堺市堺区中之町東2丁目 1棟アパート外観

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物件名 堺市堺区中之町東2丁目 1棟アパート
価格 6,730万円 利回り 7.00%
住所
交通
大阪府堺市堺区中之町東2丁2-24 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 151.08㎡ 木造 8戸

・阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

枚方市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 枚方市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 2,500万円 利回り 12.40%
住所
交通
大阪府枚方市香里園東之町16-11 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 353.31㎡ 木造 10戸

・京阪本線香里園駅14分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

吹田市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 吹田市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 9,680万円 利回り 5.80%
住所
交通
大阪府吹田市藤が丘町16-3 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 282.28㎡ 木造 8戸

・JR西日本 東海道本線吹田駅14分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 大阪市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億2,300万円 利回り 5.09%
住所
交通
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-21 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 229.46㎡ 木造 9戸

・大阪市営四つ橋線住之江公園駅5分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

1棟アパート「北花田」駅徒歩10分融資相談受付中外観

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物件名 1棟アパート「北花田」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 5,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
大阪府堺市北区常磐町2丁- Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 196.98㎡ 鉄骨造 -

・大阪市営御堂筋線北花田駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/20

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大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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