大阪府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- 関西で不動産投資を始めるメリット（株式会社リアール）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区常盤町1丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 北恩加島下車 徒歩1分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本3丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 大阪府 河内長野市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府河内長野市菊水町2-24 南海高野線 河内長野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.84㎡ | SRC | 79戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 想定13.28％・堺市堺区・中層階・はじめての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 13.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区甲斐町東6丁 南海高野線 堺東駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 12.94㎡ | RC | 126戸 |
想定13.28％・堺市堺区・中層階・はじめての方にも
本日更新
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目 ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス8分 北恩加島下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 24.63㎡ | RC | 50戸 |
閑静な住宅地・コンビニ、スーパーが徒歩すぐ・お買い物至便な立地
| 物件名 | これからの方・大阪市内で小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区田川2丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.56㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 御堂筋「東三国駅」徒歩3分賃貸中・新大阪駅が徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.20㎡ | SRC | 304戸 |
【御堂筋「東三国駅」徒歩3分！】賃貸中・新大阪駅が徒歩圏内
| 物件名 | 西成区収益マンション45000円のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守5丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 43.74㎡ | 鉄骨造 | 34戸 |
西成区収益マンション◎！！45000円のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | RC造表面利回り12.96％安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 58.75㎡ | RC | 354戸 |
【RC造】表面利回り12.96％安心のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 梅田まで1駅オーナーチェンジ物件・平成築・大阪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 170戸 |
【梅田まで1駅！】オーナーチェンジ物件・平成築・大阪市
| 物件名 | リーガルシリーズ塚本駅から徒歩5分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.88㎡ | RC | 88戸 |
リーガルシリーズ！塚本駅から徒歩5分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | これからの方・平成9年築・最寄り駅徒歩6分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.36㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | セパレートタイプのオーナーチェンジ物件・中層階・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 44戸 |
セパレートタイプのオーナーチェンジ物件・中層階・平成築
| 物件名 | 最寄り駅から徒歩1分エスリードシリーズオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区野田3丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 17.84㎡ | RC | 49戸 |
最寄り駅から徒歩1分！エスリードシリーズ！オーナーチェンジ！
| 物件名 | 駅から徒歩1分駅から近い物件なので初心者でも安心賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本1丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.42㎡ | RC | 56戸 |
駅から徒歩1分！駅から近い物件なので初心者でも安心！賃貸中！
| 物件名 | 難波まで電車で4分入居付けしやすい利便性と地域性 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 30.72㎡ | SRC | 114戸 |
難波まで電車で4分！入居付けしやすい利便性と地域性！
| 物件名 | 環状線「桃谷駅」徒歩2分賃貸中・東向き・セパレート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 44戸 |
【環状線「桃谷駅」徒歩2分！】賃貸中・東向き・セパレート
| 物件名 | ファミリー近隣に病院・スーパー・ショッピングモール等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 10.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府和泉市室堂町 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 76.99㎡ | SRC | 93戸 |
ファミリー！近隣に病院・スーパー・ショッピングモール等あり！
| 物件名 | 平成10年築・大阪市西区・アーバンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.25㎡ | RC | 50戸 |
平成10年築・大阪市西区・【アーバンパレス】
| 物件名 | 御堂筋沿線最寄り駅徒歩4分・オーナーチェンジ・ファミリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居3丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 49.61㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
【御堂筋沿線】最寄り駅徒歩4分・オーナーチェンジ・ファミリー
| 物件名 | 最寄り駅徒歩1分オーナーチェンジ・4沿線利用可・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.24㎡ | SRC | 49戸 |
【最寄り駅徒歩1分！】オーナーチェンジ・4沿線利用可・平成築
| 物件名 | 大阪市住之江区・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 78.15㎡ | SRC | 128戸 |
大阪市住之江区・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | これからの方・需要がある西区で・賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 21.17㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・大阪駅にも近い・なんと平成20年築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.15㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区長柄西2丁目 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 21.00㎡ | RC | 144戸 |
| 物件名 | 3沿線利用可オーナーチェンジ・南向き・上層階の角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.21㎡ | SRC | 32戸 |
【3沿線利用可】オーナーチェンジ・南向き・上層階の角部屋
| 物件名 | 4線利用可能通勤通学に便利 ゆったり暮らせる広めの1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区中央3丁目 京阪本線 野江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.77㎡ | SRC | 179戸 |
4線利用可能通勤通学に便利 ゆったり暮らせる広めの1LDK
| 物件名 | 浴室ユニット全改装谷町線始発駅2LDK賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市若林町1丁目 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 66.59㎡ | SRC | 120戸 |
浴室ユニット全改装！谷町線始発駅！2LDK賃貸中！
| 物件名 | これからの方・単身者が多い福島区で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区吉野4丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 23.25㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エステム管理のあんしんマンションオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.60㎡ | RC | 145戸 |
エステム管理のあんしんマンション！オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 徒歩圏内にコンビニやスーパー等あり、買い物も便利です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区大淀北2丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 23.70㎡ | RC | 78戸 |
徒歩圏内にコンビニやスーパー等あり、買い物も便利です！
| 物件名 | 表面利回り6.48％オーナーチェンジ大阪豊中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市西緑丘1丁目 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 61.60㎡ | SRC | 76戸 |
表面利回り6.48％◎！オーナーチェンジ◎！大阪豊中！！！
| 物件名 | 松屋町駅より徒歩2分・オーナーチェンジ・築浅・中層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区松屋町 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.49㎡ | RC | 65戸 |
【松屋町駅】より徒歩2分！・オーナーチェンジ・築浅・中層階
| 物件名 | 大阪メトロ谷町線・大阪モノレール大日駅まで徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市八雲東町2丁目 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 66.22㎡ | SRC | 265戸 |
大阪メトロ谷町線・大阪モノレール【大日駅】まで徒歩1分！
| 物件名 | 徒歩3分・駅チカ物件・大阪北エリアの築浅・安定収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.68㎡ | RC | 56戸 |
徒歩3分・駅チカ物件・大阪北エリアの築浅・安定収益物件
| 物件名 | エステムのあんしん管理なので是非オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区千代崎2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 18.90㎡ | RC | 78戸 |
エステムのあんしん管理なので是非！オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | プレサンス心斎橋ラヴィ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 | 利回り | 5.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.56㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | 築浅・ネット無料・ペット可・魅力が詰まったマンションです | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 26.69㎡ | RC | 63戸 |
築浅・ネット無料・ペット可・魅力が詰まったマンションです
| 物件名 | サムティ福島NORTH | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.37㎡ | RC | 126戸 |
| 物件名 | エステムシリーズ難波駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目 南海線 難波駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.53㎡ | RC | 104戸 |
エステムシリーズ！難波駅徒歩圏内！オーナーチェンジ物件！
本日更新
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.50㎡ | RC | 40戸 |
イベントの多い京セラドームやイオンのすぐ近く！駅チカ物件
| 物件名 | 大阪ナンバ・エキマエ・徒歩1分・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,695万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.42㎡ | RC | 138戸 |
大阪ナンバ・エキマエ・徒歩1分・オーナーチェンジ
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大阪府の不動産投資参考データ
空室率
大阪府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪府 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
大阪府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。
地価公示
大阪府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万4,340円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 64万1,020円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万3,840円／m² |
大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。
- 大阪府に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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