大阪府の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 関西で不動産投資を始めるメリット（株式会社リアール）
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株式会社リアール
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 12.29％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 満室利回り6.95％H.8年築S造2線3駅利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市熊野町1丁目 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 193.76㎡ | ALC造 | - |
満室利回り6.95％H.8年築S造2線3駅利用可能
| 物件名 | 大阪府堺市堺区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区賑町2丁 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 86.88㎡ | 木造 | 4戸 |
””少額投資””まずはご相談を
| 物件名 | ：寝屋川市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市高宮栄町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 229.02㎡ | 木造 | - |
：（寝屋川市）全10戸/平成築/表面利回り12%以上・・
| 物件名 | 大阪府八尾市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市安中町9丁目 ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 202.64㎡ | 木造 | 6戸 |
””ガレージあり””最寄り駅まで徒歩10分
| 物件名 | 大阪府堺市西区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 23.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3丁 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 85.38㎡ | 木造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい
| 物件名 | 問い合わせUP初めて高稼働物件一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 41.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市豊南町南1丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 251.10㎡ | 木造 | 8戸 |
問い合わせUP初めて高稼働物件一棟収益アパート
| 物件名 | 〜人気の築古AP低価格で初心者におすすめ〜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 22.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区賑町2丁 南海高野線 堺東駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 86.88㎡ | 木造 | 4戸 |
〜人気の築古AP低価格で初心者におすすめ〜
| 物件名 | 売りアパート 大阪府八尾市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 14.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市東本町1丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 40.47㎡ | 木造 | - |
〜賃貸中収益アパートアクセス良好〜
| 物件名 | #チェリーハイツ東本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 14.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市東本町1丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 40.47㎡ | 木造 | - |
想定14％・低額アパートで投資初めての方も
| 物件名 | 富田林 一棟収益アパート 現状賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 13.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市北大伴町3丁目 近鉄長野線 富田林駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 77.86㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ：堺市堺区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北清水町1丁 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 76.18㎡ | 木造 | - |
：（堺市/堺区）満室想定利回り「14.4%」ご相談ください・・
| 物件名 | ：寝屋川市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市点野3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス5分 京阪バス下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 147.40㎡ | 鉄骨造 | - |
：（大阪から）寝屋川市/総戸数6戸・満室想定利回り13％・・
| 物件名 | 大阪・寝屋川市 一棟収益アパート 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市点野3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス5分 点野3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 147.40㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 大阪市西成区一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 77.50㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
駅ちか岸里駅4分オール電化
| 物件名 | ...狭山市狭山1丁目 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市狭山1丁目 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 229.81㎡ | 木造 | 10戸 |
3ＬＤＫ戸建て付き
| 物件名 | 大阪市住吉区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 118.24㎡ | 木造 | - |
帝塚山の一棟物件将来の資産形成に
| 物件名 | 大阪府門真市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,980万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市常盤町 京阪本線 大和田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 558.96㎡ | 木造 | - |
””大阪府門真市””駅徒歩10分圏内賃貸中
| 物件名 | 売りアパート 大阪府寝屋川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市点野3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス5分 点野3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 147.40㎡ | 鉄骨造 | - |
1棟収益アパート満室時利回り14.24
| 物件名 | ：大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 65.70㎡ | 木造 | - |
：（大阪市内で）令和元年6月に全面改装済み・・
| 物件名 | ：大阪市住吉区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 102.24㎡ | 木造 | - |
：（大阪市/住吉区）御堂筋線「あびこ駅」徒歩13分・・
| 物件名 | 大阪府堺市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区向陵中町6丁 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 95.80㎡ | 木造 | - |
””大阪府堺市””三国ヶ丘駅徒歩5分賃貸中
| 物件名 | 大阪府大阪市堺区：一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区出島浜通 南海線 湊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 119.32㎡ | 木造 | - |
：””堺区””悩んだらまずご相談を””平成27年築””・・
| 物件名 | #森岡文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 74.37㎡ | 木造 | - |
低額アパート・無理なく安定収入を初めての方も
| 物件名 | #デハラコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 87.33㎡ | 木造 | - |
大阪市旭区・駅チカ2分・低額から初めての方も
| 物件名 | #リアージュ住之江舎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目 南海線 住ノ江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 161.86㎡ | 木造 | - |
大阪市・築浅物件で安定収入初めての方も
| 物件名 | 大阪府堺市西区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 97.38㎡ | 木造 | - |
リフォーム実施済み4戸1一棟アパート
| 物件名 | 大阪市城東区今福西中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福西5丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 151.53㎡ | 木造 | - |
平成21年築、最寄駅徒歩7分お気軽にご相談ください
| 物件名 | 大阪府東大阪市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市横小路町3丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 269.28㎡ | ALC造 | - |
現在満室想定利回8％・瓢箪山駅
| 物件名 | 大阪府大阪市淀川区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 347.91㎡ | 鉄骨造 | - |
””塚本駅””全8部屋・ガレージあり””大阪まで1駅””
| 物件名 | ...堺市堺区大浜北町2丁 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,650万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区大浜北町2丁 南海線 堺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 177.12㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 大阪府和泉市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府和泉市伯太町6丁目 ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 176.92㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中・3ＤＫ×4戸ＪＲ阪和線土地約56坪
| 物件名 | ...フォンターナ池上... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府和泉市池上町3丁目 ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 173.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 大阪市港区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡2丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 31.56㎡ | 木造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい
| 物件名 | 売りアパート 大阪府羽曳野市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市古市6丁目 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 189.00㎡ | 木造 | 6戸 |
満室時利回り13.92%閑静な住宅街
| 物件名 | 三坂文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 20.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市古川町 京阪本線 古川橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 289.56㎡ | 木造 | - |
想定20％・築古アパート投資初めての方も
| 物件名 | ：東大阪市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 59.62㎡ | 木造 | - |
：（初めての方）近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩2分・・
| 物件名 | 売りアパート 大阪府東大阪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市柏田東町 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 172.03㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅現状満室外観オシャレ
| 物件名 | 売りアパート 大阪府大阪市城東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 98.41㎡ | 木造 | - |
現状満室利回り11.12%駅徒歩7分
| 物件名 | ：大阪市淀川区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 187.76㎡ | 木造 | - |
：（2棟売）大阪市淀川区/全7戸の収益アパート・・
| 物件名 | ：寿荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府岸和田市池尻町 ＪＲ阪和線 下松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 195.34㎡ | 木造 | - |
：「 利回り15％ 」岸和田市の1棟アパート・・
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- 大阪府に関する情報
-
■大阪府の人口
大阪府の人口は、2000年時点で8,805,000人だったのが2015年には8,839,000人と、15年で34,000人(100.4%)となり増加しています。
大阪府の人口増減数は0.4%と、全国の都道府県のなかで9番目の増減率となっており、全国でも人口増加が見受けられます。 ■大阪府の賃貸物件の空室率 大阪府の賃貸物件の空き家率は2003年時点では20.9%でしたが、2013年では20.1%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は-0.8%と減少傾向です。
空き家率を含め、もっと詳細な情報を調べたい方向けには、アパート経営・マンション経営に活用できる情報が満載の「見える！賃貸経営」もご利用ください。
大阪府だけでなく全国の市区町村ごとの空室率、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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