大阪府の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 関西で不動産投資を始めるメリット（株式会社リアール）
株式会社リアール
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | #大阪市住之江区北加賀屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 53.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 201.61㎡ | 木造 | - |
低額アパート・収益用でお探しの方初めての方も
| 物件名 | #チェリーハイツ東本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 14.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市東本町1丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 40.47㎡ | 木造 | - |
想定14％・低額アパートで投資初めての方も
| 物件名 | 藤井寺市 収益一棟アパート 現状満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 10.56％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市はびきの4丁目 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 103.20㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | #ウェルフェア蒲生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 98.41㎡ | 木造 | - |
大阪市内・投資11％初めての方も
| 物件名 | 大阪・寝屋川市 一棟収益アパート 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市点野3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス5分 点野3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 147.40㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 東大阪市 一棟収益アパート 総戸数6戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市若江東町3丁目 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 142.56㎡ | 木造 | 6戸 |
本日更新
| 物件名 | ハイツ堀溝 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市堀溝北町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 172.24㎡ | ALC造 | - |
寝屋川市・低額アパートで安定収入を初めての方も
| 物件名 | 大阪・狭山市 価格変更しました 想定利回り11％ 駅チカ徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市狭山1丁目 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 229.61㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大阪市住吉区 想定利回り15％ 駅徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 102.24㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 平成30年5月築・駅徒歩2分のエキチカ・都心へ1本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 59.62㎡ | 木造 | 2戸 |
平成30年5月築・駅徒歩2分のエキチカ・都心へ1本
| 物件名 | 大阪府富田林市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 18.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市錦織南1丁目 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 492.99㎡ | ALC造 | 14戸 |
””大阪府富田林市””駅8分月額362000円
| 物件名 | #Regina1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,600万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里1丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 189.11㎡ | 木造 | - |
平成27年築・一棟収益アパート初めての方も
| 物件名 | #CASA ACE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 185.78㎡ | 木造 | - |
築浅・アパート投資で家賃収入初めての方も
| 物件名 | 大阪市港区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡2丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 31.56㎡ | 木造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい
| 物件名 | 大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 18.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
利回り18％以上リフォーム済み駅ちかアパート
| 物件名 | ：大阪市都島区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市都島区都島中通2丁目 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 85年 | 57.51㎡ | 木造 | - |
：（大阪市/都島区）人気のエリアで/リノベーション物件・・
| 物件名 | 大阪府東大阪市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市横小路町3丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 269.28㎡ | ALC造 | - |
現在満室想定利回8％・瓢箪山駅
| 物件名 | 大阪市平野区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目 ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 116.34㎡ | 木造 | 6戸 |
””大阪市平野区””現在満室駅徒歩10分
| 物件名 | 第6プロビナンス村橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市熊野町1丁目3-16 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 193.76㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | ...生野区巽南1 文化住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区巽南1丁目 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 564.12㎡ | 木造 | 22戸 |
2棟1物件大阪市市内の立地
| 物件名 | ：堺市堺区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北清水町1丁 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 76.18㎡ | 木造 | - |
：（堺市/堺区）満室想定利回り「14.4%」ご相談ください・・
| 物件名 | ...阪南市自然田1棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,944万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府阪南市自然田 ＪＲ阪和線 和泉鳥取駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 242.76㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | これからの方・平成築のアパート・最寄り駅も徒歩9分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目 南海線 天下茶屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 103.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | サンシャイン萱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市寝屋川市 京阪本線 萱島駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 鉄骨造 | 11戸 |
| 物件名 | あべのカナタス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区大阪市阿倍野区 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | - | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ミッドシティ城東グランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区大阪市城東区 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | - | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | ジェイディグラン新森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.82％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区新森2丁目 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | - | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 一棟アパート想定利回り31.85％オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 31.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市豊南町南1丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 251.10㎡ | 木造 | 8戸 |
一棟アパート想定利回り31.85％オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 売りアパート 大阪府八尾市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 14.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市東本町1丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 40.47㎡ | 木造 | - |
賃貸中オーナーチェンジ収益アパートアクセス良好
| 物件名 | イルフィオーレパオIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市螢池西町1丁目4-1 大阪モノレール 蛍池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 328.95㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 25.34％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市庄内幸町3丁目5-8 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 274.53㎡ | 木造 | 8戸 |
商店街スーパー市場近く買い物便利 北大阪のベッドタウンの1つ 大阪の中心地梅田まで電車10分
| 物件名 | ：寿荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府岸和田市池尻町 ＪＲ阪和線 下松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 195.34㎡ | 木造 | - |
：「 利回り15％ 」岸和田市の1棟アパート・・
| 物件名 | ：東大阪市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 59.62㎡ | 木造 | - |
：（初めての方）近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩2分・・
| 物件名 | クラッセ藤が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市藤が丘町16-3 ＪＲ東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 282.28㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 愛和荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市古市6丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 189.54㎡ | 木造 | - |
大阪の低額アパート・投資したい方初めての方も
| 物件名 | 売りアパート 大阪府大阪市城東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 98.41㎡ | 木造 | - |
現状満室利回り11.12%駅徒歩7分
| 物件名 | #デハラコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 京阪本線 千林駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 87.33㎡ | 木造 | - |
大阪市旭区・駅チカ2分・低額から初めての方も
| 物件名 | #ｃａｓａ御殿山2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市渚元町 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 186.40㎡ | 木造 | 8戸 |
平成29年築・御殿山駅5分初めての方も
| 物件名 | ：大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 65.70㎡ | 木造 | - |
：（大阪市内で）令和元年6月に全面改装済み・・
| 物件名 | 大阪市西成 想定利回り11％ 駅徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 11.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 65.70㎡ | - | - |
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大阪府の不動産投資参考データ
空室率
大阪府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪府 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
大阪府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。
地価公示
大阪府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万4,340円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 64万1,020円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万3,840円／m² |
大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。
- 大阪府に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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