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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

154 1~40件を表示
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アパート 売りアパート 大阪府堺市西区

株式会社リアール

外観 外観
価格 1,230万円 利回り 12.29%
住所
交通
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分
Off Time 藤が丘外観

登録画像5枚

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物件名 Off Time 藤が丘
価格 8,080万円 利回り 6.25%
住所
交通
大阪府吹田市藤が丘町 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 184.68㎡ 木造 6戸

日当たり良好。築年月 2014年12月。

有限会社大竹不動産

情報更新日:2019/10/21

G土師(一棟売りアパート)1LDKタイプ外観

登録画像15枚

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物件名 G土師(一棟売りアパート)1LDKタイプ
価格 2,280万円 利回り 6.84%
住所
交通
大阪府堺市中区土師町2丁15-33 南海高野線 白鷺駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 73.34㎡ 木造 2戸

当社提携ローン30年対応収益アパート。大阪府大近くの1LDKタイプの一棟売りの収益アパート。

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

門真市大池町新築アパート2018年6月

登録画像4枚

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物件名 門真市大池町新築アパート
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市大池町24-12 京阪本線 大和田駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 163.15㎡ 木造 4戸

株式会社日本リアライズ

情報更新日:2019/10/13

アルテミス湊外観

登録画像10枚

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物件名 アルテミス湊
価格 5,200万円 利回り 7.33%
住所
交通
大阪府堺市堺区出島浜通3-20 南海線 湊駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 119.32㎡ 木造 6戸

平成27年建築 湊駅徒歩4分 臨海工業地帯近く

株式会社ビブレホーム 鳳店

情報更新日:2019/10/21

売りアパート 大阪府大阪市港区外観

登録画像18枚

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物件名 売りアパート 大阪府大阪市港区
価格 9,700万円 利回り 6.56%
住所
交通
大阪府大阪市港区港晴4丁目11-10 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 - 木造 9戸

住宅性能評価 劣化等級2(融資25年以上可)

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC住道駅前店

情報更新日:2019/10/20

大阪府 1棟収益アパート間取り

登録画像1枚

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物件名 大阪府 1棟収益アパート
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府茨木市郡山2丁目 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス20分 宿川原下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 223.60㎡ 木造 6戸

豊かな住環境・スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩圏内・最寄りバス停まで5分

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

ひまわりハイツ外観

登録画像22枚

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物件名 ひまわりハイツ
価格 3,380万円 利回り 8.76%
住所
交通
大阪府大阪狭山市池尻中1丁目6-7 南海高野線 狭山駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 163.28㎡ 木造 8戸

駅近2分、利便性の良い立地です。平成29年外壁工事済でとっても綺麗な物件です。

株式会社がってんホーム

情報更新日:2019/10/13

新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分外観

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物件名 新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分
価格 1億2,300万円 利回り 5.09%
住所
交通
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 294.66㎡ 木造 -

新築アパート 住之江公園駅から徒歩5分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

大阪府 1棟収益アパート外観

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物件名 大阪府 1棟収益アパート
価格 5,200万円 利回り 6.57%
住所
交通
大阪府堺市堺区出島浜通 南海線 湊駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 119.32㎡ 木造 6戸

築浅物件・コンビニ徒歩2分・最寄駅徒歩4分・全室ロフト付き・スタイリッシュな外観

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

平成31年2月完成予定 枚方市駅徒歩9分外観

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物件名 平成31年2月完成予定 枚方市駅徒歩9分
価格 1億2,340万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府枚方市枚方上之町 京阪本線 枚方市駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 302.04㎡ 木造 -

平成31年2月完成予定 枚方市駅徒歩9分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

ルボヌール大和ハウス工業(株)施工物件

登録画像4枚

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物件名 ルボヌール
価格 8,800万円 利回り 8.34%
住所
交通
大阪府八尾市南本町5丁目 JR関西本線 八尾駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 281.62㎡ 軽量鉄骨造 12戸

現在満室全12戸大和ハウス工業(株)施工物件

大阪不動産仲介センター株式会社 ピタットハウス西九条店

情報更新日:2019/10/23

古市駅徒歩15分利回り13.92%外観

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物件名 古市駅徒歩15分利回り13.92%
価格 1,500万円 利回り 13.92%
住所
交通
大阪府羽曳野市古市6丁目 近鉄長野線 古市駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 189.54㎡ 木造 -

古市駅徒歩15分利回り13.92%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

3棟現場 太陽光含み7.68%外観

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物件名 3棟現場 太陽光含み7.68%
価格 1億6,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
大阪府松原市東新町5丁目 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 741.94㎡ 木造 -

3棟現場 太陽光含み7.68%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

満室稼働中「桃山台」駅徒歩2分融資相談受付中物件外観

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物件名 満室稼働中「桃山台」駅徒歩2分融資相談受付中
価格 5,980万円 利回り 6.95%
住所
交通
大阪府豊中市熊野町1丁目3-16 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 193.76㎡ 鉄骨造 7戸

軽量鉄骨造2階建 平成8年3月築 2路線3駅利用可能 浴室・トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

平成30年築満室「江坂」駅徒歩7分融資相談受付中外観

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物件名 平成30年築満室「江坂」駅徒歩7分融資相談受付中
価格 9,380万円 利回り 6.02%
住所
交通
大阪府吹田市垂水町1丁目 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 179.62㎡ 木造 -

満室稼働中平成30年3月新築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 5,980万円 利回り 6.95%
住所
交通
大阪府豊中市熊野町1丁目 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス6分 熊野町下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 193.76㎡ 軽量鉄骨造 7戸

徒歩圏内にコンビニやスーパーが揃う生活至便エリア・川沿いの角地・南面バルコニー

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府寝屋川市点野3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス5分 葛原下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 147.40㎡ 鉄骨造 6戸

多彩な間取りで幅広い入居者に対応・コンビニ徒歩圏内・摂南大学寝屋川キャンパス徒歩15分

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

オアシス三国ヶ丘外観

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物件名 オアシス三国ヶ丘
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府堺市堺区向陵中町6丁 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 95.80㎡ 木造 -

日和佐不動産株式会社 堺本店

情報更新日:2019/10/23

現状利回り12%駅近徒歩7分木造アパート外観

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物件名 現状利回り12%駅近徒歩7分木造アパート
価格 1,180万円 利回り 12.00%
住所
交通
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 149.00㎡ 木造 -

現状利回り12%駅近徒歩7分木造アパート

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

売りアパート 大阪府吹田市外観

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物件名 売りアパート 大阪府吹田市
価格 8,200万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府吹田市山手町1丁目 阪急千里線 関大前駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 284.94㎡ 鉄骨造 11戸

JPトラスト株式会社

情報更新日:2019/10/23

大阪市内 一棟収益アパート外観

登録画像2枚

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 172.59㎡ 軽量鉄骨造 9戸

距離の長いアーケード商店街が近く・徒歩圏内にスーパーあり・難波や住之江エリアへのアクセスもスムーズ

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市 1棟アパート間取り

登録画像1枚

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物件名 大阪市 1棟アパート
価格 3,280万円 利回り 8.12%
住所
交通
大阪府大阪市旭区生江2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 - 木造 -

2019年3月 新駅開業

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

豊中市 平成28年築 アパート外観

登録画像2枚

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物件名 豊中市 平成28年築 アパート
価格 7,680万円 利回り 6.12%
住所
交通
大阪府豊中市豊南町西5丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 175.01㎡ 木造 -

人気の豊中市 現況満室

株式会社tenfold

情報更新日:2019/10/13

小若江ハイツモダンな外観のデザイナーズハイツ。駐輪場、メールボックス、宅配ボックス完備。

登録画像12枚

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物件名 小若江ハイツ
価格 7,580万円 利回り 6.00%
住所
交通
大阪府東大阪市小若江1丁目53-9 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 225.18㎡ 木造 6戸

現在満室。近畿大学徒歩圏内の新築アパート。全室バストイレ別、エアコン・照明付。

株式会社エステムホーム

情報更新日:2019/10/21

大阪府 一棟収益アパート外観

登録画像2枚

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 2,200万円 利回り 6.38%
住所
交通
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 59.62㎡ 木造 2戸

築浅物件(平成30年5月築)・東大阪准看護学院が徒歩圏内で学生需要あり・複数沿線が徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ外観

登録画像4枚

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物件名 ‘‘市内で駅チカ‘‘流行りの新古アパート 賃貸需要バッチリ
価格 7,000万円 利回り 6.53%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 256.44㎡ 木造 6戸

梅田・難波へ乗り換えいらずの好立地。安定した最近流行りの一棟収益木造物件です。賃貸需要バッチリです。

株式会社with

情報更新日:2019/10/16

H.30年築満室想定利回り6.63%木造駅近徒歩2分外観

登録画像3枚

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物件名 H.30年築満室想定利回り6.63%木造駅近徒歩2分
価格 6,880万円 利回り 6.63%
住所
交通
大阪府和泉市池上町3丁目 JR阪和線 信太山駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 173.16㎡ 木造 -

H.30年築満室想定利回り6.63%木造駅近徒歩2分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です外観

登録画像2枚

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物件名 ‘‘満室賃貸中‘‘駅チカ利回り10%の安心収益一棟物件です
価格 2,980万円 利回り 10.73%
住所
交通
大阪府大阪市西成区松1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
66年 247.13㎡ 木造 12戸

2F全面改修が必要。満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

株式会社with

情報更新日:2019/10/10

駅徒歩2分新築木造満室想定利回り5.44%外観

登録画像2枚

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物件名 駅徒歩2分新築木造満室想定利回り5.44%
価格 2,400万円 利回り 5.44%
住所
交通
大阪府東大阪市荒川2丁目 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 59.62㎡ 木造 -

駅徒歩2分新築木造満室想定利回り5.44%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

大阪府 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 3,100万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府松原市上田7丁目 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 141.66㎡ 軽量鉄骨造 2戸

東南角地・大型ガレージ付き・最寄り駅が徒歩圏内・二面開口のLD・独立型キッチン・閑静な住宅街

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

オアシス三国ヶ丘外観

登録画像17枚

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物件名 オアシス三国ヶ丘
価格 2,680万円 利回り 6.97%
住所
交通
大阪府堺市堺区向陵中町6丁 JR阪和線 三国ヶ丘駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 95.80㎡ 木造 -

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

情報更新日:2019/10/21

満室利回り6.95%H.8年築S造2線3駅利用可能外観

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物件名 満室利回り6.95%H.8年築S造2線3駅利用可能
価格 5,980万円 利回り 6.95%
住所
交通
大阪府豊中市熊野町1丁目 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 193.76㎡ ALC造 -

満室利回り6.95%H.8年築S造2線3駅利用可能

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建外観

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物件名 満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建
価格 8,000万円 利回り 7.70%
住所
交通
大阪府大阪市西成区南津守7丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 389.92㎡ 鉄骨造 -

満室利回り7.7%駅徒歩9分S造4階建

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

大阪府 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪府 一棟収益アパート
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 149.00㎡ 木造 8戸

高利回り・近くにイオンモールあり・コンビニが近く便利・各種商業施設が近く便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市淀川区田川 文化住宅外観(2019年8月撮影)

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物件名 大阪市淀川区田川 文化住宅
価格 2,580万円 利回り 11.58%
住所
交通
大阪府大阪市淀川区田川2丁目7-21 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
63年 179.16㎡ 木造 6戸

2019年3月に屋根補修工事済(軽量瓦改修工事) シロアリ対策済 全6室 満室稼働中

株式会社マイダス

情報更新日:2019/10/19

大阪市内 一棟収益アパート間取り

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 1,500万円 利回り 11.12%
住所
交通
大阪府大阪市城東区今福南2丁目 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 98.41㎡ 木造 3戸

満室稼働中・嬉しい高利回り・コンビニやスーパーが近く便利・公園が近くにあり・バス停徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を外観

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物件名 ‘‘令和元年全面改装済み‘‘利回り12.6%西成区で一棟を
価格 1,380万円 利回り 12.60%
住所
交通
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
57年 - 木造 4戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/11

大阪府 1棟収益アパート外観

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物件名 大阪府 1棟収益アパート
価格 2,080万円 利回り 11.10%
住所
交通
大阪府東大阪市若江東町3丁目 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 142.56㎡ 木造 6戸

嬉しいセパレートタイプ・スーパーやコンビニや郵便局徒歩圏内・201号室と203号室はリフォーム済

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造外観

登録画像1枚

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物件名 満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造
価格 3,980万円 利回り 12.20%
住所
交通
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 172.59㎡ ALC造 -

満室想定利回り12.2%駅徒歩9分S造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

大阪市内 一棟収益アパート外観

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物件名 大阪市内 一棟収益アパート
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 178.71㎡ 鉄骨造 -

アクセス良好・4線駅が徒歩圏内で利便性良し・駅前充実・コンビニが近く便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

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現況
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その他

大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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