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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

332 1~40件を表示
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一棟マンション 一棟マンション 大阪府豊中市

株式会社リアール

外観 間取り
価格 7,680万円 利回り 6.12%
住所
交通
大阪府豊中市豊南町南5丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩8分
あびこマンション外観

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物件名 あびこマンション
価格 5,980万円 利回り 11.31%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 500.68㎡ RC 12戸

2駅2路線利用可/バストイレ別/北東角地/買物便利/住居(1DK・2K)×11戸・店舗×1戸/RC造

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

イーストコート本庄外観

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物件名 イーストコート本庄
価格 1億8,800万円 利回り 6.30%
住所
交通
大阪府大阪市北区本庄東1丁目17-5 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 482.91㎡ 鉄骨造 -

有限会社大竹不動産

情報更新日:2019/10/08

一棟マンション 大阪府大阪市天王寺区外観

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物件名 一棟マンション 大阪府大阪市天王寺区
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 232.00㎡ 鉄骨造 5戸

現況は空家のビルです、1階は店舗事務所、2階からはワンルームが4室、2階からはエレベーター有り

株式会社スウィートハウス

情報更新日:2019/10/18

一棟マンション 大阪府大阪市鶴見区外観

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物件名 一棟マンション 大阪府大阪市鶴見区
価格 1億5,000万円 利回り 8.00%
住所
交通
大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 712.45㎡ 鉄骨造 14戸

太陽光発電収入別途あります。間口が広く、各居室明るいです。

株式会社メイク

情報更新日:2019/10/12

サンシャトー粟生間谷外観

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物件名 サンシャトー粟生間谷
価格 4,900万円 利回り 11.39%
住所
交通
大阪府箕面市粟生間谷東5丁目14 国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 292.40㎡ 鉄骨造 18戸

大阪大学キャンパス近く学生需要あり/満室賃貸中/1K×18戸/S造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

サンライズ外観

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物件名 サンライズ
価格 2,850万円 利回り 9.20%
住所
交通
大阪府四條畷市江瀬美町 JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 126.63㎡ 鉄骨造 5戸

売買物件探しは京阪不動産センターへ

株式会社京阪不動産センター

情報更新日:2019/10/15

大阪 平成築 RC 8.76%外観

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物件名 大阪 平成築 RC 8.76%
価格 9,900万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 515.31㎡ 鉄骨造 -

大阪 平成築 RC 8.76%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

ファミールハイツ北大阪5号棟2番館外観

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物件名 ファミールハイツ北大阪5号棟2番館
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.36㎡ SRC -

2番館は7階建ての為、最上階です。現在賃料3.5万円で賃貸中。

株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC東三国店

情報更新日:2019/10/17

ハイツ宝町外観

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物件名 ハイツ宝町
価格 3,300万円 利回り 11.40%
住所
交通
大阪府東大阪市宝町15-10 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 242.58㎡ 鉄骨造 6戸

満室想定年間収益3,762,000円。実質表面利回9.65%。外観・内装もこだわったデザイン仕様

賃貸・売買のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZERO

情報更新日:2019/10/10

阪急電鉄京都線 南茨木まで徒歩5分 利回り6.38外観

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物件名 阪急電鉄京都線 南茨木まで徒歩5分 利回り6.38
価格 2億2,500万円 利回り 6.78%
住所
交通
大阪府茨木市沢良宜西2丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 873.97㎡ RC -

阪急電鉄京都線 南茨木まで徒歩5分 RC造4階建 利回り6.38

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 3,270万円 利回り 8.40%
住所
交通
大阪府門真市舟田町 京阪本線 大和田駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 181.85㎡ 鉄骨造 6戸

人気の角地物件・2015年階段部 床シート貼り&塗装施工・スーパー徒歩3分

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 7,730万円 利回り 8.50%
住所
交通
大阪府寝屋川市上神田1丁目 京阪本線 萱島駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 381.00㎡ 鉄骨造 12戸

エントランスや外壁などの共用部各所はリフォーム済・J:comケーブルテレビ導入済み・閑静な住宅街

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 2,080万円 利回り 9.10%
住所
交通
大阪府泉大津市東豊中町3丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 97.20㎡ 鉄骨造 2戸

大阪調理製菓専門学校近く・平成30年6月に3階部分と共用部分をリフォーム済・1階は衣料品店

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市内 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪市内 1棟収益マンション
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目 南海線 住ノ江駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 149.58㎡ 鉄骨造 3戸

住吉大社近くの自然環境良好エリア・長居公園通に面した1階店舗物件・コンビニが徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

熊取町小垣内収益1棟売アパート正面です。

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物件名 熊取町小垣内収益1棟売アパート
価格 2,780万円 利回り 12.12%
住所
交通
大阪府泉南郡熊取町小垣内4丁目 JR阪和線 熊取駅 バス10分 希望ケ丘北下車 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 156.54㎡ 木造 7戸

有限会社関西住宅サービス

情報更新日:2019/10/18

大阪市平野区西脇店舗付住宅外観

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物件名 大阪市平野区西脇店舗付住宅
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市平野区西脇1丁目 JR関西本線 平野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 140.81㎡ 鉄骨造 -

・関西本線「平野」駅徒歩約8分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

大阪市住之江区西加賀屋4丁目 1棟マンション外観

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物件名 大阪市住之江区西加賀屋4丁目 1棟マンション
価格 9,840万円 利回り 9.00%
住所
交通
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 380.18㎡ 鉄骨造 -

・大阪市営四つ橋線北加賀屋駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

想定利回り7.36%南海線「堺」駅徒歩15分外観

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物件名 想定利回り7.36%南海線「堺」駅徒歩15分
価格 1億1,000万円 利回り 7.36%
住所
交通
大阪府堺市堺区少林寺町西2丁 南海線 堺駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 600.27㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造3階建 平成2年3月築 2路線2駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

大阪市住之江区西加賀屋1棟マンション外観

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物件名 大阪市住之江区西加賀屋1棟マンション
価格 1億2,300万円 利回り 11.95%
住所
交通
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 500.42㎡ 鉄骨造 -

・利回り11.95%・四つ橋線「住之江公園」駅徒歩約10分・四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩約12分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

箕面市1棟マンションRC造3階建融資相談受付中外観

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物件名 箕面市1棟マンションRC造3階建融資相談受付中
価格 1億8,800万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府箕面市石丸2丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス15分 石丸下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 914.39㎡ RC -

RC造3階建 平成5年1月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

大阪市内 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪市内 1棟収益マンション
価格 5,000万円 利回り 6.72%
住所
交通
大阪府大阪市平野区平野東1丁目 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 135.33㎡ 鉄骨造 9戸

ロフトなど収納スペース・生活環境良好・スーパーや病院、図書館や公園が徒歩圏内・徒歩で2way利用可能

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

鉄骨造4階建 近鉄長野線喜志駅外観

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物件名 鉄骨造4階建 近鉄長野線喜志駅
価格 4,000万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府南河内郡河南町大字一須賀 近鉄長野線 喜志駅 バス15分 阪南須賀下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 486.20㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造4階建 近鉄長野線喜志駅

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/18

グローリィ岡村外観

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物件名 グローリィ岡村
価格 3,250万円 利回り 8.40%
住所
交通
大阪府吹田市高浜町 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 151.48㎡ 鉄骨造 7戸

1F店舗、2階から4階がワンルームの収益マンション

株式会社コープラス 賃貸ショップ吹田店

情報更新日:2019/10/10

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 5,980万円 利回り 10.05%
住所
交通
大阪府枚方市都丘町 京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ヶ丘下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 355.66㎡ 鉄骨造 14戸

関西外国語大学 中宮キャンパスまで徒歩6分・ドラッグストアや飲食店、コンビニが徒歩圏内・駐車場あり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

シャルマンミナト外観

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物件名 シャルマンミナト
価格 8,200万円 利回り 7.94%
住所
交通
大阪府堺市堺区出島町3丁 南海線 湊駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 437.05㎡ 鉄骨造 -

マンション一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 阿倍野センター

情報更新日:2019/10/18

SAMURAIマンション間取り

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物件名 SAMURAIマンション
価格 2億3,800万円 利回り 10.85%
住所
交通
大阪府富田林市喜志町5丁目1 近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 2,037.99㎡ RC 33戸

満室賃貸中/平成30年3月大規模修繕済/3DK×33戸/喜志駅徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

大阪市西淀川区柏里3丁目物件外観

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物件名 大阪市西淀川区柏里3丁目
価格 1億1,000万円 利回り 8.41%
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-7 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 458.78㎡ 鉄骨造 18戸

鉄骨造5階建 平成23年屋上塗装・外部塗装済

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

大阪府 一棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 一棟収益マンション
価格 5,980万円 利回り 8.02%
住所
交通
大阪府枚方市星丘1丁目 京阪交野線 星ヶ丘駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 275.94㎡ 鉄骨造 12戸

人気の駅近物件・徒歩圏内にコンビニあり・エアコンや収納のある単身者向けプラン・空室リフォーム済

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

ハイグレード本田外観

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物件名 ハイグレード本田
価格 1億7,500万円 利回り 7.46%
住所
交通
大阪府大阪市西区本田3丁目1-3 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 - 鉄骨造 15戸

価格改定 満室稼働中 年間収入13,063,200円 駅徒歩4分 2LDK×14戸1K×1戸計15戸

株式会社ソリード

情報更新日:2019/10/14

大阪府 一棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 一棟収益マンション
価格 3,300万円 利回り 11.53%
住所
交通
大阪府東大阪市宝町 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 242.58㎡ 鉄骨造 6戸

平成28年1月外壁塗装工事済み・嬉しい高利回り物件・スタイリッシュな内装にリフォーム済み

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション間取り

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 4,900万円 利回り 11.20%
住所
交通
大阪府箕面市粟生間谷東5丁目 国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 292.40㎡ 鉄骨造 18戸

学生需要有・大阪大学 箕面キャンパスが徒歩11分・コンビニやスーパーが徒歩圏内・北摂で人気の住宅街

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府東大阪市南上小阪 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 619.56㎡ 鉄骨造 23戸

近畿大学が徒歩約11分・コンビニやドラックストアなどの商業施設が徒歩圏内・建物の用途変更可

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション間取り

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 6,300万円 利回り 9.14%
住所
交通
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 230.66㎡ 鉄骨造 15戸

閑静な住宅街・近隣に商業施設充実・徒歩圏内にはコンビニも有り・嬉しい高利回り物件

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪市内 区分マンション外観

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物件名 大阪市内 区分マンション
価格 720万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 23.55㎡ SRC 82戸

新大阪駅が徒歩4分の好立地・複数沿線を徒歩利用可・コンビニやスーパーをはじめ生活施設が徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/13

Rアッシュ39間取り

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物件名 Rアッシュ39
価格 7,580万円 利回り 10.73%
住所
交通
大阪府大東市諸福5丁目12 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 479.79㎡ 鉄骨造 12戸

高稼働賃貸中/2DK×12戸/3方向角地/S造3階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

大阪府 1棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 8,500万円 利回り 11.75%
住所
交通
大阪府堺市堺区中向陽町1丁 南海高野線 堺東駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 347.20㎡ 鉄骨造 19戸

平成27年4月改修工事済(屋上防水&外壁補修及び塗装など)・ランドリー室あり・火災報知器設置済み

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 一棟収益マンション外観

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物件名 大阪府 一棟収益マンション
価格 9,380万円 利回り 6.00%
住所
交通
大阪府吹田市垂水町1丁目 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 179.62㎡ 木造 6戸

現在満室稼働中・最寄り駅徒歩圏内・東南角地で日当り良好・3点セパレート・室内洗濯機置き場あり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

大阪府 1棟収益マンション間取り

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 5,270万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市上野口町 京阪本線 大和田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 338.12㎡ 鉄骨造 8戸

多彩な間取で入居者ニーズに対応・各所リフォーム済・スーパーやコンビニが徒歩5分以内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2019/10/17

平成26年築堺市1棟マンション融資相談受付中物件外観

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物件名 平成26年築堺市1棟マンション融資相談受付中
価格 2億9,800万円 利回り 5.39%
住所
交通
大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-4 南海高野線 堺東駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 749.86㎡ 鉄骨造 22戸

鉄骨造8階建 平成26年7月築 2路線3駅利用可能 浴室・トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

利回り7.23%「寺田町」駅徒歩4分融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7.23%「寺田町」駅徒歩4分融資相談受付中
価格 1億9,000万円 利回り 7.23%
住所
交通
大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-20 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 375.26㎡ RC 28戸

RC造4階建 平成2年2月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

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現況
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その他

大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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