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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

38 1~38件を表示
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外観 間取り
価格 5,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市港区築港2丁目1-19 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分
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外観 外観
価格 1,380万円 利回り 7.39%
住所
交通
大阪府箕面市粟生外院1丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス15分 新家下車 徒歩3分
大阪市住吉区店舗付住宅外観

登録画像6枚

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物件名 大阪市住吉区店舗付住宅
価格 1,480万円 利回り 9.72%
住所
交通
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 73.69㎡ ALC造 -

大阪市内・最寄り駅徒歩4分・店舗付住宅

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/05/10

マツバビル

登録画像6枚

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物件名 マツバビル
価格 6,500万円 利回り 6.90%
住所
交通
大阪府大阪市北区同心2丁目3-13 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 294.68㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社カシワバラ・デイズ

情報更新日:2021/05/07

3階建て一棟ビル・H19年築・SWS地盤調査済み外観

登録画像2枚

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物件名 3階建て一棟ビル・H19年築・SWS地盤調査済み
価格 1,380万円 利回り 7.39%
住所
交通
大阪府箕面市粟生外院1丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス15分 新家下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 49.35㎡ RC 1戸

3階建て一棟ビル・H19年築・SWS地盤調査済み

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/10

年収267.6万円・1R×4戸・コインランドリー経営外観

登録画像2枚

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物件名 年収267.6万円・1R×4戸・コインランドリー経営
価格 3,480万円 利回り 7.68%
住所
交通
大阪府守口市八雲東町2丁目 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 198.93㎡ 鉄骨造 -

年収267.6万円・1R×4戸・コインランドリー経営

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/10

松葉ビル オーナーチェンジ物件現地外観写真

登録画像15枚

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物件名 松葉ビル オーナーチェンジ物件
価格 6,500万円 利回り 7.23%
住所
交通
大阪府大阪市北区同心2丁目 JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 294.68㎡ - -

■大阪北区同心人気の立地。 ■満室想定利回り7.2% ■周辺の環境も大変充実しております。

朝日住宅株式会社 大阪店

情報更新日:2021/05/10

平成ビル 1棟外観写真

登録画像20枚

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物件名 平成ビル 1棟
価格 1億8,800万円 利回り 5.13%
住所
交通
大阪府大阪市北区中津3丁目 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 350.83㎡ RC -

電車内からでも見える位置にある角地の収益ビル。平成2年新築の一棟テナントビルです。

株式会社torio real estate

情報更新日:2021/05/10

想定利回り20.23%鉄骨造3階建て・JR大阪環状線外観

登録画像1枚

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物件名 想定利回り20.23%鉄骨造3階建て・JR大阪環状線
価格 1,250万円 利回り 20.23%
住所
交通
大阪府大阪市此花区梅香1丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 183.28㎡ 鉄骨造 -

【想定利回り20.23%】鉄骨造3階建て・JR大阪環状線

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/10

大阪市中央区 日本橋駅 徒歩1分外観

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物件名 大阪市中央区 日本橋駅 徒歩1分
価格 5,500万円 利回り 6.10%
住所
交通
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目15-6 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 61.80㎡ 鉄骨造 -

黒門市場も徒歩1分

株式会社tenfold

情報更新日:2021/05/08

収益ビル 大阪府堺市美原区間取り

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物件名 収益ビル 大阪府堺市美原区
価格 1,490万円 利回り 7.78%
住所
交通
大阪府堺市美原区北余部 南海高野線 萩原天神駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 92.68㎡ 鉄骨造 1戸

RER 【現況満室】 美原本通商店街沿い・駅近

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/10

ST門真市一棟ビル外観

登録画像6枚

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物件名 ST門真市一棟ビル
価格 3,480万円 利回り 15.45%
住所
交通
大阪府門真市小路町 京阪本線 門真市駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 208.79㎡ 鉄骨造 8戸

鉄骨造4階建て※駅までも徒歩7分の立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/05/10

ST旭区 1棟収益ビル外観

登録画像4枚

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物件名 ST旭区 1棟収益ビル
価格 2,180万円 利回り 13.54%
住所
交通
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 225.58㎡ 鉄骨造 -

満室賃貸中 昭和60年築 定期借地権

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/05/10

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,250万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区太子1丁目2-26 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 60.40㎡ 鉄骨造 -

・大阪市営御堂筋線動物園前駅1分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 2億円 利回り 6.60%
住所
交通
大阪府大阪市生野区林寺5丁目11-17 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 453.21㎡ 鉄骨造 -

・JR西日本 関西本線東部市場前駅12分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市西区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 大阪市西区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 2億6,000万円 利回り 4.94%
住所
交通
大阪府大阪市西区西本町1丁目9-14 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 536.04㎡ 鉄骨造 6戸

・大阪市営四つ橋線本町駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市中央区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像1枚

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物件名 大阪市中央区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 3億4,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-15 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 450.56㎡ 鉄骨造 -

・近鉄難波・奈良線大阪難波駅4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪心斎橋2丁目の一棟の一等地安定の都心一棟物件外観

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物件名 大阪心斎橋2丁目の一棟の一等地安定の都心一棟物件
価格 3億4,000万円 利回り 4.73%
住所
交通
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 450.56㎡ 鉄骨造 1戸

大阪心斎橋2丁目の一棟の一等地!!!安定の都心一棟物件!

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/10

東豊中M2ビル外観

登録画像7枚

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物件名 東豊中M2ビル
価格 3,870万円 利回り 10.23%
住所
交通
大阪府泉大津市東豊中町1丁目6-28 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 188.22㎡ RC 4戸

バイリンク株式会社

情報更新日:2021/04/28

天王寺区上本町5丁目5−15外観

登録画像5枚

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物件名 天王寺区上本町5丁目5−15
価格 4億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5-15 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2021/05/10

1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市港区築港2丁目1-19 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 284.50㎡ RC -

・大阪市営中央線大阪港駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

収益ビル 大阪府大阪市阿倍野区外観

登録画像12枚

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物件名 収益ビル 大阪府大阪市阿倍野区
価格 4,980万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-20 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 168.24㎡ 鉄骨造 -

NET PLUS株式会社

情報更新日:2021/05/05

おおきに心斎橋畳屋町ビル外観

登録画像6枚

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物件名 おおきに心斎橋畳屋町ビル
価格 1億6,000万円 利回り 7.50%
住所
交通
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目17-17 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 177.45㎡ 鉄骨造 5戸

心斎橋駅徒歩3分 人気の心斎橋エリア 店舗×5戸 

株式会社ソリード

情報更新日:2021/05/10

マツバビル外観

登録画像1枚

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物件名 マツバビル
価格 7,200万円 利回り 6.29%
住所
交通
大阪府大阪市北区同心2丁目3-13 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 294.68㎡ 鉄骨造 6戸

人気の大阪市北区物件 天満駅、扇町駅へ2WAYアクセス可能な便利な立地で手頃な価格 

株式会社ルビコン

情報更新日:2021/04/30

水野ビル外観

登録画像6枚

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物件名 水野ビル
価格 1億1,500万円 利回り 8.03%
住所
交通
大阪府大阪市北区兎我野町3-19 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 281.07㎡ 鉄骨造 -

大変貴重な大阪市北区にある土地付きの物件

バイリンク株式会社

情報更新日:2021/04/28

浪速区日本橋4丁目(空きビル)外観

登録画像11枚

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物件名 浪速区日本橋4丁目(空きビル)
価格 4億7,800万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-1 南海線 難波駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 826.48㎡ 鉄骨造 -

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2021/05/10

グリーンビル外観

登録画像3枚

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物件名 グリーンビル
価格 5,700万円 利回り 10.71%
住所
交通
大阪府柏原市国分西2丁目1-23 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 287.47㎡ 鉄骨造 -

株式会社ココイエプランニング

情報更新日:2021/04/30

西心斎橋 売りビル外観

登録画像4枚

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物件名 西心斎橋 売りビル
価格 3億4,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-15 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 450.56㎡ 鉄骨造 -

周りに風俗店が多数あり賑やかな立地です各線 なんば駅(難波駅)すぐ

株式会社tenfold

情報更新日:2021/05/08

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-16 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 853.64㎡ 鉄骨造 -

・大阪メトロ谷町線長原駅9分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

満室高石市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像3枚

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物件名 満室高石市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,000万円 利回り 7.60%
住所
交通
大阪府高石市千代田5丁目51-5 南海線 北助松駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 381.47㎡ 鉄骨造 1戸

・南海本線北助松駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

放出東 ビル商店街に面しています。

登録画像2枚

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物件名 放出東 ビル
価格 3,150万円 利回り 6.97%
住所
交通
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-27 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 110.92㎡ 鉄骨造 -

株式会社東大阪リビングセンター

情報更新日:2021/04/29

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億4,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目3-2 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 501.33㎡ 鉄骨造 -

・阪急京都本線南方駅4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像3枚

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 3億800万円 利回り 5.80%
住所
交通
大阪府大阪市中央区南新町1丁目1-1 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 626.88㎡ SRC 10戸

・大阪市営谷町線谷町四丁目駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像7枚

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物件名 大阪市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目10-7 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 232.56㎡ 鉄骨造 -

・南海高野線岸里玉出駅6分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

大阪市北区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 大阪市北区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億8,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市北区天満橋1丁目 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 367.90㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

旭区高殿1丁目 ビル外観

登録画像19枚

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物件名 旭区高殿1丁目 ビル
価格 2,180万円 利回り 13.53%
住所
交通
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 225.58㎡ 鉄骨造 -

収益1棟ビルの店舗・事務所!周辺施設が充実の便利な環境!駐車場つき!

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

情報更新日:2021/05/10

利回り8.34%「清水」駅徒歩1分融資相談受付中外観

登録画像3枚

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物件名 利回り8.34%「清水」駅徒歩1分融資相談受付中
価格 6,000万円 利回り 8.34%
住所
交通
大阪府大阪市旭区清水4丁目1-5 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 273.24㎡ 鉄骨造 5戸

・大阪市営今里筋線清水駅1分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

1棟商業ビル「東梅田」駅徒歩7分融資相談受付中外観

登録画像3枚

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物件名 1棟商業ビル「東梅田」駅徒歩7分融資相談受付中
価格 1億1,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市北区兎我野町- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 281.07㎡ 鉄骨造 -

・大阪市営谷町線東梅田駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

「今里」駅徒歩6分RC造融資相談受付中☆物件外観☆

登録画像5枚

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物件名 「今里」駅徒歩6分RC造融資相談受付中
価格 8,950万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-9 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 439.40㎡ RC 7戸

・JR大阪環状線今里駅8分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

日本橋4丁目ビル外観

登録画像2枚

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物件名 日本橋4丁目ビル
価格 2億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-15 Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 342.25㎡ 鉄骨造 2戸

でんでんタウン(堺筋)に面する 1・2階餃子の王将営業中 3・4階住居部分空室(募集中) 検査済証有

株式会社ソリード

情報更新日:2021/05/10

38 1~38件を表示

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大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府の収益ビルを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大阪府でビル投資をお考えなら、まずは大阪府に掲載中の投資用ビルを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大阪府の収益ビル[売りビル]を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。ビル投資による資産運用を大阪府でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。