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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
堺市北区南長尾町 賃貸戸建

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物件名 堺市北区南長尾町 賃貸戸建
価格 2,100万円 利回り 6.28%
住所
交通
大阪府堺市北区南長尾町2丁 JR阪和線 堺市駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 83.02㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/18

芦原戸建外観

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物件名 芦原戸建
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市浪速区芦原2丁目 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 113.84㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/20

寝屋川市下神田町 戸建間取り

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物件名 寝屋川市下神田町 戸建
価格 1,780万円 利回り 6.74%
住所
交通
大阪府寝屋川市寝屋川市 京阪本線 萱島駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 62.99㎡ その他 1戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/23

賃貸中大東市御領3丁目洋風のお洒落な外観

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物件名 賃貸中大東市御領3丁目
価格 2,360万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大東市御領3丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 51.84㎡ 木造 -

・オーナーチェンジ物件(収益物件)

ラリーケー株式会社 ハウスドゥ!大東野崎店

情報更新日:2020/11/23

福島区吉野1丁目中古戸建外観

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物件名 福島区吉野1丁目中古戸建
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市福島区吉野1丁目 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 85.75㎡ 鉄骨造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/20

賃貸中四條畷市岡山東5丁目(平成11年築)外観

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物件名 賃貸中四條畷市岡山東5丁目(平成11年築)
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府四條畷市岡山東5丁目 JR片町線(学研都市線) 忍ヶ丘駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 77.94㎡ 木造 -

当社イチオシの物件の「四條畷市岡山東5丁目」。ぜひ一度ご覧ください。利便性に優れ、家族で暮らすにもピ

ラリーケー株式会社 ハウスドゥ!大東野崎店

情報更新日:2020/11/19

戸建賃貸 大阪府大阪市大正区外観

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物件名 戸建賃貸 大阪府大阪市大正区
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目 JR大阪環状線 大正駅 バス6分 南泉尾下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 100.44㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/23

西淀川区姫里1丁目 中古戸建外観

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物件名 西淀川区姫里1丁目 中古戸建
価格 2,220万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 108.47㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/16

中山ハイツ外観も気になるポイント

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物件名 中山ハイツ
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府豊中市服部西町2丁目7-32 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 280.33㎡ 鉄骨造 -

家からすぐ近くには豊中南警察署 服部西交番(387m)もあり防犯面でもOK。こだわり条件の定番。コン

日拓ホーム

情報更新日:2020/11/23

松風町収益物件外観

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物件名 松風町収益物件
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府岸和田市松風町26-2 南海線 春木駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 78.11㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件です 68000円/月で賃貸中 表面利回り12%

株式会社ZERO

情報更新日:2020/11/17

浪速区桜川1丁目中古戸建間取り

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物件名 浪速区桜川1丁目中古戸建
価格 3,780万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目 JR関西本線 JR難波駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 98.44㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/20

戸建賃貸 大阪府大阪市西成区外観

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物件名 戸建賃貸 大阪府大阪市西成区
価格 2,450万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区松3丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 50.89㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/18

賃貸中中古戸建 大東市寺川4丁目(昭和53年築)外観

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物件名 賃貸中中古戸建 大東市寺川4丁目(昭和53年築)
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大東市寺川4丁目 JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 68.60㎡ 木造 -

システムキッチン 平坦地

ラリーケー株式会社 ハウスドゥ!大東野崎店

情報更新日:2020/11/16

戸建賃貸 大阪府吹田市外観

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物件名 戸建賃貸 大阪府吹田市
価格 1,150万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府吹田市南吹田5丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 71.77㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/18

賃貸中大東市寺川4丁目(昭和52年築)間取り

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物件名 賃貸中大東市寺川4丁目(昭和52年築)
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大東市寺川4丁目 JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 99.70㎡ 木造 -

専有面積30坪以上 平坦地

ラリーケー株式会社 ハウスドゥ!大東野崎店

情報更新日:2020/11/23

門真市上野口町 中古戸建外観

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物件名 門真市上野口町 中古戸建
価格 360万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府門真市上野口町 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 44.92㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件。現在月30,000円で賃貸中。表面利回り10.0%。現状有姿渡し。売主の瑕疵担

西日本不動産株式会社

情報更新日:2020/11/22

賃貸中大東市明美の里(昭和45年築)外観

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物件名 賃貸中大東市明美の里(昭和45年築)
価格 620万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大東市明美の里町 JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 40.78㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件 2駅利用可 駅徒歩10分以内

ラリーケー株式会社 ハウスドゥ!大東野崎店

情報更新日:2020/11/23

戸建賃貸 大阪府大阪市東住吉区外観

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物件名 戸建賃貸 大阪府大阪市東住吉区
価格 1,900万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 51.76㎡ 木造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/11/23

大阪市港区市岡三丁目戸建大阪市港区市岡三丁目戸建 外観

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物件名 大阪市港区市岡三丁目戸建
価格 600万円 利回り 11.00%
住所
交通
大阪府大阪市港区市岡3丁目1-7 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
63年 36.35㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件です 月額賃料:55 000円  想定年収:66万円  表面利回り:11.0%

株式会社アフロ AFLO心斎橋店

情報更新日:2020/11/16

岸和田市加守町一丁目 収益テラスハウス閑静な住宅街です!

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物件名 岸和田市加守町一丁目 収益テラスハウス
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府岸和田市加守町1丁目 南海線 春木駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
63年 57.27㎡ 木造 -

株式会社クロワール

情報更新日:2020/11/19

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大阪府の不動産投資参考データ

空室率

大阪府の空室率は?

都道府県名 空室率
大阪府 14.4%

総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

大阪府の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。

地価公示

大阪府の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万4,340円/m²
商業地の平均地価公示 64万1,020円/m²
工業地の平均地価公示 10万3,840円/m²

大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。

大阪府に関する情報
■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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