大阪府の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 関西で不動産投資を始めるメリット（株式会社リアール）
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.97％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | #大阪市此花区高見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区高見2丁目 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 74年 | 67.98㎡ | 木造 | - |
伝法駅4分・駅チカで手堅く・賃貸中です初めての方も
| 物件名 | ...大阪府守口市戸建賃貸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市橋波西之町3丁目 京阪本線 守口市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 65年 | 36.35㎡ | 木造 | - |
ご相談からどうぞ想定利回19％
| 物件名 | 大阪府東大阪市戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市西堤学園町1丁目 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 37.80㎡ | 木造 | 1戸 |
東大阪市収益不動産投資先に人気
| 物件名 | #メゾン・ド・スラン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 11.80㎡ | RC | - |
阪急京都線 相川駅 徒歩2分・賃貸中初めての方も
| 物件名 | 大阪府大東市中垣内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市中垣内1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 48.23㎡ | 鉄骨造 | - |
少額で始める投資・オーナーチェンジ初めての方も
| 物件名 | これからの方・3駅利用可・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区成育3丁目 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.90㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | #大阪府守口市佐太中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市佐太中町6丁目 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 39.06㎡ | 木造 | - |
リフォーム済み・低額で投資・賃貸中です初めての方も
| 物件名 | 大阪市港区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区市岡2丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 31.56㎡ | 木造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい
| 物件名 | デ・リード田辺駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.50㎡ | RC | 56戸 |
住環境揃っており、梅田までも電車で20分
| 物件名 | #大阪府豊中市服部西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市服部西町3丁目 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 36.13㎡ | 木造 | - |
阪急 服部天神駅 8分・利回り12％初めての方も
| 物件名 | #サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府池田市伏尾町 阪急宝塚本線 池田駅 バス16分 久安寺下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 85.71㎡ | RC | - |
利回り12％・低額で始める投資初めての方も
| 物件名 | #蛍池ハイツ西棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市螢池北町3丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 45.31㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
豊中市・平成30年リフォーム・賃貸中初めての方も
| 物件名 | ：大阪市淀川区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 21.24㎡ | RC | - |
：（初めての方）”新大阪エリアで”御堂筋線「東三国駅」徒歩8分・・
| 物件名 | #大阪市都島区都島中通3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 65年 | 29.74㎡ | 木造 | - |
立地重視で手堅く・賃貸中の収益戸建初めての方も
本日更新
| 物件名 | サンハイム天満橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区島町2丁目 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 21.08㎡ | RC | 87戸 |
天満橋徒歩5分アクセス良好な物件で不動産投資を
本日更新
| 物件名 | #大阪府箕面市瀬川4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府箕面市瀬川4丁目 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 82.01㎡ | 木造 | - |
利回り11％・築古戸建で投資初めての方も
| 物件名 | #大阪府茨木市玉櫛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市玉櫛2丁目 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 36.78㎡ | 木造 | - |
築古戸建で投資・オーナーチェンジです初めての方も
| 物件名 | エイジングコート千里丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 13.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市千里丘6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 36.50㎡ | RC | 134戸 |
シニアへの賃貸需要が高いオーナーチェンジ物件
| 物件名 | #コボリマンション新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 23.10㎡ | SRC | - |
新大阪駅5分・手堅く投資・賃貸中です初めての方も
| 物件名 | #大阪府豊中市箕輪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市箕輪1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 49.91㎡ | 木造 | - |
阪急 豊中駅・60000円で賃貸中初めての方も
本日更新
| 物件名 | 福万寺町3丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 748万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市福万寺町3丁目 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 83.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | トークティ守口A棟215号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市河原町 京阪本線 守口市駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 59.65㎡ | SRC | - |
初めての不動産投資、ご相談ください店舗物件で安定収入を
| 物件名 | #ノバカネイチ緑橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 41.52㎡ | SRC | 39戸 |
IR 万博へ・延伸予定の中央線沿線で初めての方も
| 物件名 | これからの方・需要がある福島区・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島2丁目 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 29.35㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | #グランドメゾン与力町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区与力町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.65㎡ | SRC | - |
多数アクセス可能・収益マンション初めての方も
| 物件名 | #グランドメゾン与力町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区与力町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.65㎡ | SRC | - |
多数アクセス可能・収益マンション初めての方も
| 物件名 | #グランドメゾン与力町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区与力町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.65㎡ | SRC | - |
アクセス多数・大阪市北区の収益物件初めての方も
| 物件名 | 大阪府寝屋川市高柳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市高柳6丁目 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 73.40㎡ | 木造 | - |
寝屋川市・賃貸中の収益戸建です初めての方も
| 物件名 | #GSハイム夕陽ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.57㎡ | SRC | 89戸 |
大阪市人気エリアで安定的な投資を初めての方も
| 物件名 | #セレッソコート西心斎橋第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江3丁目 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 19.80㎡ | RC | 50戸 |
駅チカ3分・安心して投資したい方に初めての方も
| 物件名 | これからの方・人口増加エリアの北区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満4丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 19.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
本日更新
| 物件名 | #森岡文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区三宝町4丁 南海線 七道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 74.37㎡ | 木造 | - |
低額アパート・無理なく安定収入を初めての方も
| 物件名 | これからの方・ミナミに近い・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 18.90㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | #グラン・セレブ本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区京町堀1丁目 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 21.61㎡ | RC | - |
人気投資エリア・初心者も手堅く・賃貸中初めての方も
| 物件名 | #プレサンス西心斎橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.96㎡ | RC | 63戸 |
大阪市西区・初心者も安心の賃貸中初めての方も
| 物件名 | 大阪府堺市西区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 97.38㎡ | 木造 | - |
リフォーム実施済み4戸1一棟アパート
本日更新
| 物件名 | 新大阪ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 47.50㎡ | SRC | 109戸 |
新大阪駅2分・無理のない投資を初めての方も
| 物件名 | ：豊中市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市上野西4丁目 大阪モノレール 柴原阪大前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 103.41㎡ | 木造 | - |
：ファミリー層に人気の豊中市で/現状85000円で賃貸中・・
| 物件名 | ランドマークシティ大阪城南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 33.09㎡ | SRC | 62戸 |
需要あり・安定した無理のない投資を初めての方も
本日更新
| 物件名 | エスライズ難波 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.48㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
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大阪府の不動産投資参考データ
空室率
大阪府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪府 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、大阪府の空室率は14.4%です。
大阪府の空室率は2003年に14.6%、2013年には14.4%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
大阪府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪府の2010年の人口は8,776,018人です。
2005年は8,757,757人だったので、0.2%増えています。
地価公示
大阪府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万4,340円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 64万1,020円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万3,840円／m² |
大阪府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,340円です。
大阪府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり64万1,020円です。
大阪府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,840円です。
- 大阪府に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 大阪府で賃貸物件が多数集まっている駅は、江坂駅、堺筋本町駅、阿波座駅、松屋町駅、豊津駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 大阪府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は吹田市でその次に東大阪市、大阪市 中央区、大阪市 北区、大阪市 西区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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