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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
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外観 外観
価格 8,300万円 利回り 5.54%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩16分
2階建て店舗事務所・月9万円で賃貸中外観

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物件名 2階建て店舗事務所・月9万円で賃貸中
価格 2,380万円 利回り 4.53%
住所
交通
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
67年 174.60㎡ 木造 -

2階建て店舗事務所・月9万円で賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/27

店舗・事務所・その他 兵庫県姫路市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県姫路市
価格 550万円 利回り 15.05%
住所
交通
兵庫県姫路市林田町下構 JR姫新線 東觜崎駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 161.15㎡ 木造 1戸

姫路市のオーナーチェンジ物件・戸建て・アイデア次第で収益UP

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/27

店舗事務所駐車場サンライズ通り沿い・賃貸中物件外観

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物件名 店舗事務所駐車場サンライズ通り沿い・賃貸中物件
価格 8,300万円 利回り 5.54%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 157.60㎡ 木造 1戸

【店舗事務所+駐車場】サンライズ通り沿い・賃貸中物件

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/27

宝塚市逆瀬台4丁目外観

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物件名 宝塚市逆瀬台4丁目
価格 3,380万円 利回り 6.39%
住所
交通
兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 逆瀬台1丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 182.18㎡ RC -

平成8年3月築 全居室6帖以上、収納有 前面道路幅員約12mあり、開放感がございます。

株式会社torio real estate

情報更新日:2020/11/26

神戸市垂水区店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 神戸市垂水区店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能
価格 8,300万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス6分 星稜台三丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 157.60㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/26

収益物件 曽根町 貸家2棟外観

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物件名 収益物件 曽根町 貸家2棟
価格 990万円 利回り 13.03%
住所
交通
兵庫県高砂市曽根町 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 159.07㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件・戸建2棟、年間予定賃料1、296、000円

センチュリー21不動産流通センター

情報更新日:2020/11/23

6 1~6件を表示

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  • 兵庫県
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兵庫県の不動産投資参考データ

空室率

兵庫県の空室率は?

都道府県名 空室率
兵庫県 13.3%

総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

兵庫県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。

地価公示

兵庫県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万6,680円/m²
商業地の平均地価公示 25万8,200円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,580円/m²

兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。

兵庫県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

兵庫県の店舗・事務所・その他(建物面積または専有面積150m²から200m²)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】兵庫県で不動産投資をお考えなら、まずは兵庫県に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる兵庫県の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を兵庫県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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