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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

754 1~40件を表示
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区分マンション 神戸市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

街並みに映える落ち着いた外観 水まわりと居室をわけた暮らしやすい間取り
価格 620万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
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外観 間取り
価格 500万円 利回り 9.60%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
利便性が高い落ち着いた街外観

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物件名 利便性が高い落ち着いた街
価格 520万円 利回り 6.66%
住所
交通
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.84㎡ RC 55戸

利便性が高い落ち着いた街!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

宝塚市オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済外観

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物件名 宝塚市オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台6丁目バス亭下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 66.01㎡ RC 790戸

【宝塚市】オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

...朝日プラザアルファポート神戸...外観

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物件名 ...朝日プラザアルファポート神戸...
価格 550万円 利回り 8.72%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.25㎡ SRC 150戸

40000円で賃貸中※扱いやすいワンルーム

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

都市開発が進む尼崎エリアからオーナーチェンジ物件が登場外観

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物件名 都市開発が進む尼崎エリアからオーナーチェンジ物件が登場
価格 610万円 利回り 8.95%
住所
交通
兵庫県尼崎市西立花町3丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.15㎡ RC 59戸

都市開発が進む尼崎エリアからオーナーチェンジ物件が登場!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

神戸市内 区分マンション周辺利便施設が充実した兵庫区の物件

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物件名 神戸市内 区分マンション
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 46.44㎡ RC 25戸

4WAYアクセス・表面利回り13.2%・神戸」駅や「三ノ宮」駅まで乗り換えなしのアクセスが可能

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/27

...GSハイム元町...外観

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物件名 ...GSハイム元町...
価格 690万円 利回り 6.95%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 13.60㎡ SRC 90戸

2沿線利用可※「西本町駅」「JR神戸駅」

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

...ライオンズマンション明石西新町第2...外観

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物件名 ...ライオンズマンション明石西新町第2...
価格 700万円 利回り 10.28%
住所
交通
兵庫県明石市西新町3丁目 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 44.85㎡ RC 39戸

月額60000円で賃貸中※利回り9パーセント以上

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

...鳴尾コーポ...外観

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物件名 ...鳴尾コーポ...
価格 700万円 利回り 8.57%
住所
交通
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 37.63㎡ RC 25戸

今からの方※まずは手堅いもので

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

平成30年3月リフォーム済表面利回り10%外観

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物件名 平成30年3月リフォーム済表面利回り10%
価格 720万円 利回り 10.00%
住所
交通
兵庫県宝塚市星の荘 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 47.70㎡ 鉄骨造 12戸

【平成30年3月リフォーム済】表面利回り10%!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

...五位ノ池南ビル...外観

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物件名 ...五位ノ池南ビル...
価格 730万円 利回り 8.21%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 47.34㎡ RC 30戸

今からの方も※区分ファミリータイプで

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

利回り10%以上・H28年に大型改装・最寄り駅徒歩圏内外観

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物件名 利回り10%以上・H28年に大型改装・最寄り駅徒歩圏内
価格 780万円 利回り 10.76%
住所
交通
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 54.25㎡ RC 50戸

利回り10%以上・H28年に大型改装・最寄り駅徒歩圏内

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

お洒落な街・神戸賃貸中・25平米以上・上層階・駅近外観

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物件名 お洒落な街・神戸賃貸中・25平米以上・上層階・駅近
価格 790万円 利回り 8.05%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 26.68㎡ SRC 57戸

【お洒落な街・神戸】賃貸中・25平米以上・上層階・駅近

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

...ルモン舞子...外観

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物件名 ...ルモン舞子...
価格 870万円 利回り 11.40%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス8分 西岡橋下下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 88.25㎡ RC 91戸

ファミリー向け賃貸※利回り11%

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

...神戸北町ウィルコート...外観

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物件名 ...神戸北町ウィルコート...
価格 900万円 利回り 9.20%
住所
交通
兵庫県神戸市北区桂木2丁目 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス28分 桂木2丁目下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 69.00㎡ RC -

神戸市※ファミリー向けの3LDK※収益に※ご相談ください。

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

神戸・三宮駅まで徒歩圏内オーナーチェンジ物件外観

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物件名 神戸・三宮駅まで徒歩圏内オーナーチェンジ物件
価格 550万円 利回り 8.29%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.50㎡ SRC 223戸

【神戸・三宮駅まで徒歩圏内!】オーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

3沿線利用可・摩耶駅5分・西灘駅5分・ワンルームマンション外観

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物件名 3沿線利用可・摩耶駅5分・西灘駅5分・ワンルームマンション
価格 560万円 利回り 10.07%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 23.10㎡ RC 28戸

3沿線利用可・摩耶駅5分・西灘駅5分・ワンルームマンション

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

神戸市中央区最寄り駅徒歩1分・複数沿線利用可・上層階外観

登録画像4枚

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物件名 神戸市中央区最寄り駅徒歩1分・複数沿線利用可・上層階
価格 580万円 利回り 9.31%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区楠町3丁目 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.42㎡ RC 39戸

【神戸市中央区】最寄り駅徒歩1分!・複数沿線利用可・上層階

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

近辺に大学複数あり・安心のサブリース物件外観

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物件名 近辺に大学複数あり・安心のサブリース物件
価格 580万円 利回り 7.19%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.90㎡ RC 105戸

近辺に大学複数あり・安心のサブリース物件

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

表面利回り9.4%駅チカでアクセス良好物件のご紹介外観

登録画像3枚

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物件名 表面利回り9.4%駅チカでアクセス良好物件のご紹介
価格 600万円 利回り 9.40%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 25.55㎡ RC 36戸

【表面利回り9.4%】駅チカでアクセス良好物件のご紹介!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

ルミナリエ北六甲外観

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物件名 ルミナリエ北六甲
価格 650万円 利回り 12.55%
住所
交通
兵庫県神戸市北区西大池2丁目 神鉄有馬線 大池駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 67.51㎡ RC 13戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

神戸市内 区分マンション複数路線利用可能で交通至便な立地

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物件名 神戸市内 区分マンション
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.48㎡ RC 50戸

多数アクセス可能・神戸駅徒歩7分・南向きバルコニー・室内洗濯機置き場あり・お出掛けや買い物至便な立地

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/26

これからの方・JR線兵庫駅・2DK・利回り11%外観

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物件名 これからの方・JR線兵庫駅・2DK・利回り11%
価格 680万円 利回り 11.29%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 33.67㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

山陽電鉄本線西新町徒歩3分安心のオーナーチェンジ物件外観

登録画像4枚

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物件名 山陽電鉄本線西新町徒歩3分安心のオーナーチェンジ物件
価格 700万円 利回り 9.86%
住所
交通
兵庫県明石市西新町3丁目 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 44.85㎡ RC 39戸

山陽電鉄本線【西新町】徒歩3分!安心のオーナーチェンジ物件!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

想定利回り15%以上・平成23年築の物件です・外観

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物件名 想定利回り15%以上・平成23年築の物件です・
価格 790万円 利回り 16.70%
住所
交通
兵庫県明石市松が丘4丁目 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 38.34㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町外観

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町
価格 620万円 利回り 12.58%
住所
交通
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.02㎡ 木造 -

川辺郡◎!収益中古戸建◎オーナーチェンジ◎平成10年築◎!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

ライオンズマンション明石二見外観

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物件名 ライオンズマンション明石二見
価格 650万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県明石市二見町西二見 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 69.40㎡ RC 116戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

表面利回り10.52%安心のオーナーチェンジ物件です外観

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物件名 表面利回り10.52%安心のオーナーチェンジ物件です
価格 650万円 利回り 10.52%
住所
交通
兵庫県明石市大蔵八幡町 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 60.50㎡ RC 127戸

【表面利回り10.52%!】安心のオーナーチェンジ物件です!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

69平米3LDKマンション・緑豊かな住環境・表面利回り10%外観

登録画像2枚

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物件名 69平米3LDKマンション・緑豊かな住環境・表面利回り10%
価格 750万円 利回り 10.08%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲ケーブル下下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 69.12㎡ SRC 75戸

69平米3LDKマンション・緑豊かな住環境・表面利回り10%

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

120平米で3面バルコニー54平米表面利回り12%外観

登録画像3枚

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物件名 120平米で3面バルコニー54平米表面利回り12%
価格 790万円 利回り 12.91%
住所
交通
兵庫県姫路市西今宿6丁目 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 120.55㎡ RC 123戸

120平米で3面バルコニー54平米!表面利回り12%

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

神戸市内 区分マンションスタイリッシュな外観

登録画像6枚

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物件名 神戸市内 区分マンション
価格 895万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.04㎡ SRC 175戸

神戸市内・5WAYアクセス・最寄駅徒歩2分・三ノ宮駅まで自転車可・コンビニ徒歩1分・冷蔵庫付き・南東

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/25

オーナーチェンジ物件・RC・AL付の防犯バッチリで安心外観

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物件名 オーナーチェンジ物件・RC・AL付の防犯バッチリで安心
価格 500万円 利回り 10.80%
住所
交通
兵庫県尼崎市水堂町2丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.40㎡ RC 41戸

オーナーチェンジ物件・RC・AL付の防犯バッチリで安心

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

...ダイドーメゾン武庫之荘6...外観

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物件名 ...ダイドーメゾン武庫之荘6...
価格 500万円 利回り 8.40%
住所
交通
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.29㎡ RC -

人気の駅まで10分圏内※オーナーチェンジ

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

令和元年8月改装済ペット可のオーナーチェンジ外観

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物件名 令和元年8月改装済ペット可のオーナーチェンジ
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス11分 ・下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 68.66㎡ RC 790戸

令和元年8月改装済!ペット可のオーナーチェンジ!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

...アサヒハイツ六甲一王山...外観

登録画像8枚

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物件名 ...アサヒハイツ六甲一王山...
価格 550万円 利回り 12.87%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区一王山町 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 60.95㎡ RC 26戸

神戸市灘区※六甲駅徒歩16分

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

これからの方・人口増加エリアの中央区・新神戸駅徒歩2分・外観

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物件名 これからの方・人口増加エリアの中央区・新神戸駅徒歩2分・
価格 550万円 利回り 9.81%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 19.53㎡ SRC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

現況賃貸中JR最寄り駅徒歩10分圏内尼崎市外観

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物件名 現況賃貸中JR最寄り駅徒歩10分圏内尼崎市
価格 550万円 利回り 8.72%
住所
交通
兵庫県尼崎市西立花町4丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 39.66㎡ 木造 1戸

【現況賃貸中!】JR最寄り駅徒歩10分圏内◎!尼崎市◎!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

神戸市戸建間取り

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物件名 神戸市戸建
価格 580万円 利回り 10.30%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 35.89㎡ 木造 -

株式会社tenfold

情報更新日:2020/10/24

神戸の観光名所ポートタワー、南京町、ショッピングモール近く外観

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物件名 神戸の観光名所ポートタワー、南京町、ショッピングモール近く
価格 590万円 利回り 10.08%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.53㎡ SRC 175戸

神戸の観光名所ポートタワー、南京町、ショッピングモール近く

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/27

便利な新長田駅まで 徒歩3分外観

登録画像6枚

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物件名 便利な新長田駅まで 徒歩3分
価格 600万円 利回り 11.00%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 24.92㎡ SRC 131戸

3沿線利用可能 JR山陽本線 地下鉄海岸線・西神山手線

株式会社tenfold

情報更新日:2020/10/24

サンシャイングレート兵庫外観

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物件名 サンシャイングレート兵庫
価格 600万円 利回り 8.50%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 14.83㎡ SRC 51戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

754 1~40件を表示

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  • 500万円~1,000万円
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  • 500万円~1,000万円

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築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

兵庫県の不動産投資参考データ

空室率

兵庫県の空室率は?

都道府県名 空室率
兵庫県 13.3%

総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

兵庫県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。

地価公示

兵庫県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万6,680円/m²
商業地の平均地価公示 25万8,200円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,580円/m²

兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。

兵庫県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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