兵庫県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲４丁目下車 徒歩2分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 945万円 | 利回り | 7.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | カサベラ神戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 15.12㎡ | 鉄骨造 | 127戸 |
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.81㎡ | RC | 43戸 |
【表面利回り14％】人気の姫路市・初めての方におすすめです
| 物件名 | M 近隣にはホームセンターやイオン、コストコまで徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市若王寺3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.53㎡ | RC | 45戸 |
M 近隣にはホームセンターやイオン、コストコまで徒歩圏内
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区王塚台4丁目 ＪＲ山陽新幹線 西明石駅 バス6分 王塚台5丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 42.23㎡ | RC | 30戸 |
神戸市西区・リフォーム済・オーナーチェンジ
| 物件名 | 利回り12％オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
【利回り12％】オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地
| 物件名 | 武庫之荘駅7分・ワンルーム・閑静な住宅街・大井戸公園すぐ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.40㎡ | RC | 44戸 |
武庫之荘駅7分・ワンルーム・閑静な住宅街・大井戸公園すぐ
| 物件名 | パレ・ドゥ・グレース西灘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15 ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 23.11㎡ | RC | 15戸 |
オーナーチェンジ物件！水道筋商店街直ぐ！お買物便利です。
| 物件名 | 神戸市中央区最寄り駅徒歩1分・複数沿線利用可・上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区楠町3丁目 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 19.42㎡ | RC | 39戸 |
【神戸市中央区】最寄り駅徒歩1分！・複数沿線利用可・上層階
| 物件名 | 神戸市北区上層階・想定利回り23％・平成21年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 23.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 63.00㎡ | RC | 225戸 |
【神戸市北区】上層階・想定利回り23％・平成21年築
| 物件名 | 神戸市角部屋のオーナーチェンジ物件・平成築・駅近・中層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.73％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区緑町8丁目 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 74.27㎡ | RC | 15戸 |
【神戸市】角部屋のオーナーチェンジ物件・平成築・駅近・中層階
| 物件名 | 想定利回り12％・リフォーム済・4DKでファミリーにオススメ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス7分 神陵台小学校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 62.81㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | M 神戸市中央区元町徒歩圏内複数駅利用可能でアクセス良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.53㎡ | SRC | 175戸 |
M 神戸市中央区元町！徒歩圏内複数駅利用可能でアクセス良好！
| 物件名 | これからの方・3ＬＤＫマンション・収益物件、ご相談ください。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市豊富町豊富 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 江鮒団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 71.30㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 11.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 阪急六甲下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 80.10㎡ | RC | 22戸 |
オーナーチェンジ・神戸市・3ＬＤＫ
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 阪急六甲下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 80.10㎡ | RC | 22戸 |
M ファミリー向物件！大阪湾を一望！人気のバルコニー南向き
| 物件名 | これからの方・なんと平成6年築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 11.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス13分 漆山下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 55.44㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | アーバンコモード新長田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 39.06㎡ | RC | 39戸 |
〇●〇これからの方☆月額7万円で賃貸中のファミリーマンション
| 物件名 | これからの方・神戸市の3ＬＤＫ・収益、まずはご相談ください | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス25分 日の峰2丁目下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 79.70㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エステムシリーズ駅チカ1分1000万を超えない不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 19.09㎡ | RC | 40戸 |
エステムシリーズ！駅チカ1分！1000万を超えない不動産投資
| 物件名 | 想定利回り9％・現在賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市朝霧北町 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 74.02㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グランドプラザ御崎公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目 神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 50.98㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件。賃料 月額7万円。表面利回り 約8．48％。和田岬駅から徒歩7分
| 物件名 | これからの方・人気の東灘区・深江駅徒歩2分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目 阪神本線 深江駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.83㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・小さい物件からコツコツ・想定利回り15％以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 南別府1丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.75㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メゾネットタイプの住宅・想定利回り20％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 297万円 | 利回り | 20.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.98㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り15％・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.78㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 5.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.39㎡ | RC | 31戸 |
メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】老後にご不安な方！不動産投資で拡大したい方！オーナーチェンジ
| 物件名 | 表面利回り11.7％神戸市垂水区のオーナチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 41.85㎡ | SRC | 24戸 |
【表面利回り11.7％】神戸市垂水区のオーナチェンジ物件！
| 物件名 | M 表面利回り10.54％年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 31戸 |
M 表面利回り10.54％年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分
| 物件名 | 想定利回り20％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 20.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.31㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 武庫之荘駅7分・H3年築・ワンルーム・住みやすい駅チカ住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.35㎡ | RC | 27戸 |
武庫之荘駅7分・H3年築・ワンルーム・住みやすい駅チカ住宅街
| 物件名 | 利回り14.6％の高利回り・オーナーチェンジ・年間収入66万 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 14.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台4丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.40㎡ | RC | 30戸 |
利回り14.6％の高利回り・オーナーチェンジ・年間収入66万
| 物件名 | これからの方・なんと神戸駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.39㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市長田区オーナーチェンジ物件・表面11％・平成3年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.62㎡ | RC | 40戸 |
【神戸市長田区】オーナーチェンジ物件・表面11％・平成3年築
| 物件名 | M 山陽本線兵庫駅徒歩6分通勤通学に便利で需要見込める | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.25㎡ | SRC | 150戸 |
M 山陽本線【兵庫駅】徒歩6分！通勤通学に便利で需要見込める
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・単身者が多い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.92㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・リフォーム済みの3ＬＤＫ・収益ご相談ください | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区大原1丁目 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 78.65㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 表面利回り10％平成築・南向きバル・リフォーム歴有・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.04㎡ | RC | 33戸 |
【表面利回り10％】平成築・南向きバル・リフォーム歴有・駅近
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江浜町 阪神本線 深江駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 56.70㎡ | RC | - |
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兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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