兵庫県 神戸市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩8分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 7.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町6丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 神戸市西区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,660万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区今寺 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 大津和下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 395.25㎡ | RC | 10戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市兵庫区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 170.27㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成2年築・鉄骨造想定年収233万円・3階建てマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 星陵高校前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.09㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【平成2年築・鉄骨造】想定年収233万円・3階建てマンション
| 物件名 | 兵庫県神戸市須磨区：一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 102.63㎡ | RC | - |
：””山陽電鉄本線・須磨寺駅””RC造り””
| 物件名 | 鉄骨造・2階建て・想定年収417万円・これからの方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 20.65％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区梅元町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 230.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
鉄骨造・2階建て・想定年収417万円・これからの方に
| 物件名 | 神戸市兵庫区里山町1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区里山町 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 477.54㎡ | RC | - |
満室想定利回り14％ 駅から徒歩3分 平成28年全面塗装・防水工事済
| 物件名 | 神戸市北区西大池1丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,190万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区西大池1丁目 神鉄有馬線 大池駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 610.82㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
鉄骨造！満室想定利回り11.54％★ 大規模修繕工事実施済み！！！
| 物件名 | ST大池コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,190万円 | 利回り | 12.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区西大池1丁目 神鉄有馬線 大池駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 610.82㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 近くに大学あり・人気の神戸市で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区大津和1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 大津和下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 290.30㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 5月に外壁塗装・屋上防水等済み・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 10.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 353.58㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | STでゅお五色山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 322.56㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | これからの方・平成築・神戸市の収益一棟物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区竜が岡4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 大久保駅 バス15分 竜が岡4丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 156.50㎡ | RC | 2戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | STCLUB M | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 213.14㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 3/4室が賃貸中オーナチェンジ物件・駅近・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町6丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 157.68㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【3/4室が賃貸中】オーナチェンジ物件・駅近・平成築
| 物件名 | ...長田区長田町6 マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町6丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 157.68㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
角地物件※想定利回り7％以上
| 物件名 | なんと平成15年築・有馬温泉も近い・人気の神戸市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 228.85㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市中央区・収益1棟マンション・築浅4階建て・駐車場付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 162.78㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
神戸市中央区・収益1棟マンション・築浅4階建て・駐車場付き
| 物件名 | 年間収益144万円・RC造3階建て・1R×4戸・神戸市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 108.78㎡ | RC | 4戸 |
年間収益144万円・RC造3階建て・1R×4戸・神戸市内
| 物件名 | 満室年間利回り7.2％年収415万円以上見込み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 神和台口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 319.72㎡ | ALC造 | 6戸 |
満室年間利回り7.2％◎！！年収415万円以上見込み◎！！
| 物件名 | これからの方・板宿駅 徒歩6分・神戸の一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 346.80㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り8％・大阪市内で一棟マンションを・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区上野通5丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 234.26㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メゾン新神戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目 ＪＲ山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 373.69㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 人口増加エリアの中央区・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 270.91㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成築の収益マンション・外壁改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 星陵高校下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.09㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・三ノ宮にも近い立地・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 162.78㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | RER 賃貸中オーナーチェンジ利回り6％高稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目 阪神本線 御影駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 316.93㎡ | RC | 13戸 |
RER 賃貸中オーナーチェンジ◎！！利回り6％◎高稼働中！！
| 物件名 | メゾン旭が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目5-68 ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 320.74㎡ | RC | 9戸 |
垂水駅まで徒歩圏内の立地
| 物件名 | 5月末に改装工事済み長田区：鉄骨造一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 353.58㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
◆満室想定賃料：約793万円 ◆鉄骨造7階建 築30年 ◆5月改装工事完了（外壁修繕・塗装など）
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 270.91㎡ | RC | - |
神戸の中心エリア「ハーバーランド」や「モザイク」が徒歩圏内・コンビニも複数あり・生活至便
| 物件名 | 2020年５月 改装工事済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目 ＪＲ山陽本線 新長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 353.58㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | 篠原ドミトリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,380万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-4 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 256.90㎡ | RC | - |
阪急六甲駅徒歩6分、JR六甲道駅徒歩11分の生活便利な立地、鉄筋コンクリート造3階建14世帯
| 物件名 | クレールメゾン篠原台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 バス30分 炭山橋下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 145.30㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 神戸市内 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 162.78㎡ | 鉄骨造 | - |
平成28年築の築浅物件・広々2LDKでファミリーにも・徒歩圏内スーパー、コンビニそろっています
| 物件名 | 一棟マンション 兵庫県神戸市灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 418.18㎡ | 木造 | - |
マンション一棟
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町6丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 157.68㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
角地物件・リフォーム履歴あり・最寄り駅徒歩圏内・近くにコンビニやスーパーがあり便利
| 物件名 | 神戸市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 162.78㎡ | 鉄骨造 | - |
●築浅！平成28年6月築 ●鉄骨造4階建 ●駅徒歩5分 ●駐車場付き ●想定利回り6.0％
| 物件名 | プランニングマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-12 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 211.02㎡ | 鉄骨造 | - |
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩5分の立地
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 53.53㎡ | 木造 | 2戸 |
キレイな築浅物件・コンビニやホームセンターが近くにあり・1階2階で住戸をわけ独立性に配慮
| 物件名 | 利回り9.36％神戸市1棟マンション融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-19 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス11分 大津和下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 290.30㎡ | RC | 14戸 |
・市営地下鉄伊川谷駅-分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 346.80㎡ | RC | 8戸 |
ファミリーで満室・土地100坪以上・スーパーが徒歩圏内にあり便利・幼稚園などが近くに豊富
駅から収益物件を探す
兵庫県神戸市の不動産投資参考データ
空室率
神戸市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、神戸市の空室率は13.1%です。
神戸市の空室率は2003年に12.8%、2013年には13.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
神戸市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市の2010年の人口は1,530,140人です。
2005年は1,520,551人だったので、0.6%増えています。
地価公示
神戸市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万2,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万550円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,750円／m² |
神戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,480円です。
神戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万550円です。
神戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,750円です。
- 神戸市の地域情報
- 神戸市の総人口は1,537,272人で世帯数は705,459世帯となっています。 神戸市では主な祭り・行事として南京町春節祭/インフィオラータこうべ/神戸まつり/みなとこうべ海上花火大会/神戸ジャズストリート/有馬大茶会/神戸ルミナリエ/神戸ファッションウィーク/神戸マラソン/おとな旅・神戸があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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