兵庫県 神戸市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 バス12分 渦森台3丁目停下車 徒歩3分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | 最上階・表面15％のオーナチェンジ物件ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.78㎡ | RC | 24戸 |
【最上階・表面15％のオーナチェンジ物件】ファミリータイプ
| 物件名 | 利回り13.5％南向きバルコニー・2LDK・45平米マン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区池田経町 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.86㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
【利回り13.5％】南向きバルコニー・2LDK・45平米マン
| 物件名 | 離宮ビル（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 47.34㎡ | RC | 40戸 |
修繕積立金制度なし（管理費繰越金7200万超、2020年6月末現在）2006年給水管更新工事、外壁等大規模修繕
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市東灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 13.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 バス12分 渦森台3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 55.19㎡ | RC | 40戸 |
人気エリア【神戸市東灘区】オーナーチェンジ物件・最上階
| 物件名 | 利回り17％以上最上階70.29平米・65500円で賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 17.46％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 70.29㎡ | RC | 30戸 |
【利回り17％以上】最上階70.29平米・65500円で賃貸
| 物件名 | なんと想定利回り16％・現在賃貸中・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分 六甲ケーブル下下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 69.12㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | RL 500万円以下から始める不動産投資オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.69㎡ | RC | 50戸 |
RL 500万円以下から始める不動産投資！オーナーチェンジ！
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 平野南口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.75㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 表面利回り10.6％新神戸のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.29㎡ | 鉄骨造 | 28戸 |
表面利回り10.6％！！新神戸のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | ：神戸市中央区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.29㎡ | 鉄骨造 | - |
：（神戸市/中央区）小額から/オーナーチェンジ物権から♪
| 物件名 | メゾン・ド・エクラン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目 ＪＲ唐津線 岩屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.00㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エクラン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目 ＪＲ唐津線 岩屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.00㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | 想定利回り10％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス9分 神陵台小学校下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.80㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 低価格での不動産投資 駅チカで需要の見込める物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目 阪神本線 大石駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.00㎡ | RC | 22戸 |
低価格での不動産投資 駅チカで需要の見込める物件です！！
| 物件名 | ...メゾン・ド・エティック... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
サブリース付き※OC
| 物件名 | 表面利回り12.5％年収51万オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.98㎡ | RC | 138戸 |
表面利回り12.5％◎！！年収51万◎オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | STダイドーメゾン御影2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 青山台住宅60号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.37㎡ | RC | 30戸 |
〇●〇なんと！表面利回り16％の賃貸中物件☆ご相談ください☆
| 物件名 | 神戸市兵庫区オーナーチェンジ・南東向き・駅近・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.25㎡ | SRC | 150戸 |
【神戸市兵庫区】オーナーチェンジ・南東向き・駅近・平成築
| 物件名 | STユニックス神戸西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス22分 南別府一丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.75㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 神戸市灘区の最上階オーナーチェン・最寄り駅徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 10.88％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目 阪神本線 新在家駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.22㎡ | RC | 34戸 |
【神戸市灘区の最上階】オーナーチェン・最寄り駅徒歩2分！
| 物件名 | 想定利回り10％・三宮・梅田まで電車1本簡単アクセス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.08㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区王塚台4丁目 ＪＲ山陽新幹線 西明石駅 バス6分 王塚台5丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 42.23㎡ | RC | 30戸 |
神戸市西区・リフォーム済・オーナーチェンジ
| 物件名 | 利回り12％オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
【利回り12％】オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地
| 物件名 | パレ・ドゥ・グレース西灘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15 ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 23.11㎡ | RC | 15戸 |
オーナーチェンジ物件！水道筋商店街直ぐ！お買物便利です。
| 物件名 | これからの方・小さい物件からコツコツ・想定利回り15％以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区南別府1丁目 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス12分 南別府1丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.75㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メゾネットタイプの住宅・想定利回り20％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 297万円 | 利回り | 20.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.98㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り15％・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.78㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 5.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.39㎡ | RC | 31戸 |
メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】老後にご不安な方！不動産投資で拡大したい方！オーナーチェンジ
| 物件名 | 表面利回り11.7％神戸市垂水区のオーナチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 41.85㎡ | SRC | 24戸 |
【表面利回り11.7％】神戸市垂水区のオーナチェンジ物件！
| 物件名 | M 表面利回り10.54％年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 31戸 |
M 表面利回り10.54％年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分
| 物件名 | 想定利回り20％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 20.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.31㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・なんと神戸駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.39㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市長田区オーナーチェンジ物件・表面11％・平成3年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.62㎡ | RC | 40戸 |
【神戸市長田区】オーナーチェンジ物件・表面11％・平成3年築
| 物件名 | M 山陽本線兵庫駅徒歩6分通勤通学に便利で需要見込める | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.25㎡ | SRC | 150戸 |
M 山陽本線【兵庫駅】徒歩6分！通勤通学に便利で需要見込める
| 物件名 | 管積費0円でコスト軽減想定約14％でCF見込めます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 30.90㎡ | RC | 26戸 |
【管積費0円でコスト軽減】想定約14％でCF見込めます！
| 物件名 | 神戸市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
●◎””神戸市西区””人気の神戸で利回り15％
| 物件名 | 上層階・南向き・60万円の収入見込み・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス11分 神陵台小学校下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.80㎡ | RC | 40戸 |
【上層階・南向き】・60万円の収入見込み・閑静な住宅地
| 物件名 | これからの方・想定利回り15％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 潮見が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 34.74㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
駅から収益物件を探す
兵庫県神戸市の不動産投資参考データ
空室率
神戸市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、神戸市の空室率は13.1%です。
神戸市の空室率は2003年に12.8%、2013年には13.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
神戸市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市の2010年の人口は1,530,140人です。
2005年は1,520,551人だったので、0.6%増えています。
地価公示
神戸市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万2,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万550円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,750円／m² |
神戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,480円です。
神戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万550円です。
神戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,750円です。
- 神戸市の地域情報
- 神戸市の総人口は1,537,272人で世帯数は705,459世帯となっています。 神戸市では主な祭り・行事として南京町春節祭/インフィオラータこうべ/神戸まつり/みなとこうべ海上花火大会/神戸ジャズストリート/有馬大茶会/神戸ルミナリエ/神戸ファッションウィーク/神戸マラソン/おとな旅・神戸があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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