兵庫県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 10.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 現況利回り約15％神戸市内1DK×10戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
【アピールＰｏｉｎｔ】現況利回り約15％！！！神戸市内1DK×10戸！！！
| 物件名 | 神戸市垂水区西舞子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 223.02㎡ | RC | - |
西舞子ののんびり暮らせる地域でオーナーになってみませんか？
| 物件名 | 神戸市北区山田町下谷上一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 15.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 290.46㎡ | 木造 | 16戸 |
高利回り！満室想定利回り15.43％★ 最寄り駅まで徒歩10分圏内です！！
| 物件名 | 人気の神戸市中央区で・想定利回り10%以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 164.16㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り10％以上・最寄り駅徒歩4分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.70㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 兵庫県神戸市長田区・一棟売りマンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 最寄り駅徒歩4分明石市大久保町のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.70㎡ | 木造 | 4戸 |
【最寄り駅徒歩4分】明石市大久保町のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 利回り23％以上最寄り駅徒歩9分・人気の築古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 23.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県相生市垣内町 ＪＲ山陽本線 相生駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 220.80㎡ | 木造 | 5戸 |
【利回り23％以上】最寄り駅徒歩9分・人気の築古アパート
| 物件名 | 長田区 タカラハイツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 育英高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 297.04㎡ | 木造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 現況・満室稼働中駅近・平成築・神戸市西区・2DK×6室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘4丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 120.66㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
【現況・満室稼働中！】駅近・平成築・神戸市西区・2DK×6室
| 物件名 | 満室時の想定33.8％賃貸中・阪神沿線・駅近・借地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 35.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 190.67㎡ | 木造 | 8戸 |
【満室時の想定33.8％】賃貸中・阪神沿線・駅近・借地
| 物件名 | これからの方・神戸市内、利回り15％のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 15.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 290.46㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定366万円の収入・2000万円台・人気の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-4 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 72年 | 168.26㎡ | 木造 | 3戸 |
想定366万円の収入・2000万円台・人気の木造アパート
| 物件名 | 神戸市灘区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.81％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 168.25㎡ | 木造 | - |
●◎””神戸市灘区””六甲駅徒歩10分！
| 物件名 | M 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | 5戸 |
M 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区蓮宮通1丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 212.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
最寄駅より徒歩4分・2WAYアクセスで便利・新湊川近くで公園もあり住環境良好・スーパーなど徒歩圏内有
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 197.55㎡ | 木造 | 6戸 |
神戸で人気の山の手エリア・近くに複数の大学あり・小学校が近く子育て世帯にもおすすめ・コンビニあり
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.70㎡ | 木造 | 4戸 |
バス、トイレ別のセパレートタイプ・駅チカ物件・コンビニや病院が徒歩圏内・全室角部屋
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 162.92㎡ | 木造 | 10戸 |
人気エリアの駅近物件・最寄り駅徒歩6分・収納十分なワンルーム・ららぽーと甲子園自転車圏内
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市余部区上余部 ＪＲ東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 414.36㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
2タイプの間取りあり・住戸によりウォークインクローゼットあり・住環境良好
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 バス7分 鷹取団地前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | - |
住環境良し・見晴らし良好・最寄りバス停が近く便利・駅前商業施設が充実
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 11.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 297.04㎡ | 木造 | - |
西神山手線「板宿」駅まで徒歩15分！ 山陽本線「新長田」駅まで徒歩19分！
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
高利回り物件・自然豊かな住環境・コンビニ徒歩圏内・バストイレ別や室内洗濯置場
兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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