兵庫県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社リアール
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神崎郡市川町神崎 ＪＲ播但線 鶴居駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 賃貸中テラス2戸絹延橋駅8分・表面利回り12.85％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市美園町 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 77.25㎡ | 木造 | 1戸 |
【賃貸中テラス2戸】絹延橋駅8分・表面利回り12.85％
| 物件名 | 利回り12％以上年間収入86.4万円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 12.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス15分 尾花橋下車 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 99.63㎡ | 木造 | 1戸 |
【利回り12％以上】年間収入86.4万円・オーナーチェンジ
| 物件名 | 現況・賃貸中最寄り駅徒歩7分・オーナーチェンジ・車庫付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市新神野4丁目 ＪＲ加古川線 神野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 56.74㎡ | RC | - |
【現況・賃貸中】最寄り駅徒歩7分・オーナーチェンジ・車庫付き
| 物件名 | ST東垂水中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 35.00㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 表面利回り12.7％オーナーチェンジ物件・駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 12.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 99.63㎡ | 木造 | 1戸 |
【表面利回り12.7％】オーナーチェンジ物件・駐車場有
| 物件名 | ST神崎郡中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神崎郡市川町神崎 ＪＲ播但線 鶴居駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 172.86㎡ | 木造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | ST兵庫県宍粟市 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宍粟市山崎町木谷 ＪＲ姫新線 播磨新宮駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.07㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 利回り13％以上・現在賃貸中・最寄り駅徒歩8分のエキチカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市白浜町 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 106.40㎡ | 木造 | - |
利回り13％以上・現在賃貸中・最寄り駅徒歩8分のエキチカ
| 物件名 | ...川辺郡猪名川町旭ヶ丘戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 12.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス25分 大島小学校前下車 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 99.63㎡ | 木造 | - |
戸建賃貸でお探しの方※まずはお気軽に
| 物件名 | ...加古川市新神野4 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市新神野4丁目 ＪＲ加古川線 神野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 56.74㎡ | 木造 | - |
今からの方も※少額投資でコツコツ
| 物件名 | ...川辺郡猪名川町旭ヶ丘 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス24分 尾花橋下車 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 101.02㎡ | 木造 | - |
賃貸中※今から始める不動産投資
| 物件名 | なんと平成7年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 365万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県たつの市新宮町篠首 ＪＲ姫新線 播磨新宮駅 バス9分 香島橋下車 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 125.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 101.02㎡ | 木造 | - |
川辺郡◎！収益中古戸建◎オーナーチェンジ◎平成10年築◎！！
| 物件名 | RI 再建築可・表面利回り12% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神崎郡市川町神崎 ＪＲ播但線 鶴居駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 172.86㎡ | 木造 | - |
RI 再建築可・表面利回り12%
| 物件名 | 利回り12.6%鉄骨造のオーナーチェンジ駐車場2台分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宍粟市山崎町木谷 ＪＲ姫新線 播磨新宮駅 12.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.07㎡ | 鉄骨造 | - |
【利回り12.6%】鉄骨造のオーナーチェンジ！駐車場2台分！
| 物件名 | 想定利回り10％以上・人気の神戸市で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 13.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 84.76㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | なんと平成7年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市久代2丁目 ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 60.13㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 一番街パル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加西市北条町東南101-14 北条鉄道 北条町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 136.82㎡ | その他 | - |
・利回り14％の収益物件
| 物件名 | 星和住宅宝塚アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 165万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.79㎡ | RC | - |
収益物件・利回り12％。事務所として賃貸中。賃料：月額16,500円、管理費等：月額20,540円。
| 物件名 | 神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 84.76㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 現在5.5万円にて入居中4DKタイプで様々な需要に適正 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 14.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 76.62㎡ | 木造 | 1戸 |
◆現在5.5万円で賃貸中にて入居中！ ◆木造2階建 築44年 ◆駅まで徒歩8分！ ※再建築不可
| 物件名 | 利回り12％以上・Ｈ30年給湯器交換・木造2階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 47.79㎡ | 木造 | - |
利回り12％以上・Ｈ30年給湯器交換・木造2階建て！
| 物件名 | 神戸市 1階 路面店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区若松町10丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 377.01㎡ | RC | - |
2000年築
兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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