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区分収益ビル 神戸市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

閑静な住宅街 南向きバルコニー
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
板宿本通商店街内 満室 ビル外観

登録画像1枚

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物件名 板宿本通商店街内 満室 ビル
価格 8,500万円 利回り 7.22%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目4-5 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 213.28㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件

株式会社tenfold

情報更新日:2021/01/09

神戸 三宮 商業ビル間取り

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物件名 神戸 三宮 商業ビル
価格 1億8,000万円 利回り 10.00%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 - RC -

三宮の真ん中 商業ビル 三ノ宮駅 各線 徒歩4分 三方角地

アーク神戸株式会社

情報更新日:2021/01/14

神戸市内 区分マンション閑静な住宅街

登録画像2枚

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物件名 神戸市内 区分マンション
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 40.59㎡ RC 24戸

三ノ宮駅や神戸駅まで乗り換えなし・コンビニやスーパーが徒歩圏内・小中学校徒歩圏内・最上階

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2021/01/15

神戸市兵庫区一棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像3枚

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物件名 神戸市兵庫区一棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,700万円 利回り 7.63%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 302.29㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/01/13

神戸市垂水区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 神戸市垂水区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,250万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 星陵高校前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 170.09㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/01/13

1棟商業ビル「神戸三宮」駅徒歩6分融資相談受付中外観

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物件名 1棟商業ビル「神戸三宮」駅徒歩6分融資相談受付中
価格 1億4,500万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目 神戸高速東西線 神戸三宮駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 197.10㎡ SRC -

・阪急電鉄神戸線神戸三宮駅6分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/01/13

プリティスタジアムビル現地外観写真

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物件名 プリティスタジアムビル
価格 6,700万円 利回り 6.11%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-21 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 307.49㎡ 鉄骨造 -

満室賃貸中。

イー・グルーブ不動産販売株式会社

情報更新日:2021/01/09

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兵庫県神戸市の不動産投資参考データ

空室率

神戸市の空室率は?

市区町村名 空室率
神戸市 13.1%

総務省の調査によれば、神戸市の空室率は13.1%です。
神戸市の空室率は2003年に12.8%、2013年には13.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

神戸市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神戸市の2010年の人口は1,530,140人です。
2005年は1,520,551人だったので、0.6%増えています。

地価公示

神戸市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万2,480円/m²
商業地の平均地価公示 46万550円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,750円/m²

神戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,480円です。
神戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万550円です。
神戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,750円です。

神戸市の地域情報
神戸市の総人口は1,537,272人で世帯数は705,459世帯となっています。 神戸市では主な祭り・行事として南京町春節祭/インフィオラータこうべ/神戸まつり/みなとこうべ海上花火大会/神戸ジャズストリート/有馬大茶会/神戸ルミナリエ/神戸ファッションウィーク/神戸マラソン/おとな旅・神戸があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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