兵庫県 神戸市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 白川台南口下車 徒歩2分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 740万円 | 利回り | 11.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区滝山町 神鉄有馬線 長田駅 徒歩8分 | ||
株式会社with
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 表面利回り10.5％賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 12.92㎡ | SRC | - |
表面利回り10.5％！！賃貸中オーナーチェンジ物件！！！
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで・空室でも賃料が得られる・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目 阪神本線 青木駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.70㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | オーナーチェンジ物件利回り13.75％で始める戸建運用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区上細沢町 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 91.69㎡ | RC | 1戸 |
オーナーチェンジ物件！利回り13.75％で始める戸建運用！
| 物件名 | 現況10％以上平成築神戸市兵庫区のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.56㎡ | RC | 48戸 |
【現況10％以上】平成築！神戸市兵庫区のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市垂水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台小学校前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.80㎡ | RC | 30戸 |
3LDK賃貸中◎！閑静な住宅街◎！オーナーチェンジ物件◎！！
| 物件名 | 表面利回り11.3％神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 65.32㎡ | RC | 30戸 |
【表面利回り11.3％】神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | これからの方・人気のエリア北野で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 14.99㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・安心の立地で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 26.50㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市長田区オーナーチェンジ物件・表面10.4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区宮川町8丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 61.56㎡ | 木造 | 1戸 |
【神戸市長田区】オーナーチェンジ物件・表面10.4％
| 物件名 | 舞子コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 48.96㎡ | 鉄骨造 | - |
角部屋。1ＬＤＫ。バルコニーより海・明石海峡大橋が望めます。セカンドハウスとしてもご検討頂けます。
| 物件名 | 舞子コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 48.96㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 甲南グランドハイム本山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 45.90㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | 甲南第2東灘ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 48.09㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 甲南第2東灘ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 48.09㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | これからの方・なんと元町駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 23.28㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エスリードシリーズ平成23年築オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 19.18㎡ | RC | 49戸 |
エスリードシリーズ！平成23年築！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | エステムシリーズ7階収益マンション24時間セキュリティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 19.55㎡ | RC | 117戸 |
エステムシリーズ！7階収益マンション！24時間セキュリティー
| 物件名 | ダイアパレス北六甲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有野中町3丁目 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 71.25㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 236.26㎡ | 木造 | 5戸 |
満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.10㎡ | 木造 | - |
神戸市灘区◎！最寄り駅徒歩10分◎！オーナーチェンジ戸建◎！
| 物件名 | ...プレサンスKOBEグランツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.23㎡ | RC | 138戸 |
神戸駅8分・平成29年築・13階高層階※初めての方も♪
| 物件名 | ...エステムプラザ神戸・海岸通... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 37.40㎡ | SRC | 86戸 |
平成17年築※ハーバーランドまで徒歩圏内
| 物件名 | ＲＩＣウエストコート6番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 76.27㎡ | SRC | 286戸 |
| 物件名 | ...リベルテ駒ヶ林... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 53.53㎡ | 木造 | - |
[木造2階建て・賃貸中・1R×2・地下鉄駒ヶ林駅徒歩3分]
| 物件名 | 東灘ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 76.38㎡ | SRC | 115戸 |
| 物件名 | 東灘ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 76.38㎡ | SRC | 115戸 |
| 物件名 | 本山コープ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 81.50㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 現況満室神戸市長田区・賃貸中・複数沿線利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区日吉町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 161.40㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【現況満室！】神戸市長田区・賃貸中・複数沿線利用可能！
| 物件名 | マルカール森南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 69.39㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 神戸市垂水区・一棟売りマンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 518.04㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 近辺に大学複数あり・安心のサブリース物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 105戸 |
近辺に大学複数あり・安心のサブリース物件
| 物件名 | ヴェルドール兵庫2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.55㎡ | RC | 36戸 |
賃貸中・駅徒歩6分
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兵庫県神戸市の不動産投資参考データ
空室率
神戸市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、神戸市の空室率は13.1%です。
神戸市の空室率は2003年に12.8%、2013年には13.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
神戸市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市の2010年の人口は1,530,140人です。
2005年は1,520,551人だったので、0.6%増えています。
地価公示
神戸市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万2,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万550円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,750円／m² |
神戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,480円です。
神戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万550円です。
神戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,750円です。
- 神戸市の地域情報
- 神戸市の総人口は1,537,272人で世帯数は705,459世帯となっています。 神戸市では主な祭り・行事として南京町春節祭/インフィオラータこうべ/神戸まつり/みなとこうべ海上花火大会/神戸ジャズストリート/有馬大茶会/神戸ルミナリエ/神戸ファッションウィーク/神戸マラソン/おとな旅・神戸があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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