兵庫県 神戸市の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス13分 ひよどり台下車 徒歩4分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 220万円 | 利回り | 22.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩34分 | ||
本日更新
| 物件名 | ワコーレグランシティ須磨東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 60.83㎡ | RC | 60戸 |
本日更新
| 物件名 | 神戸市西区宮下 第1 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区宮下3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 バス21分 宮下3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.57㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 神戸市西区宮下 第1 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区宮下3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 バス21分 宮下3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.57㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 神戸市西区宮下 第1 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区宮下3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 バス21分 宮下3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.57㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 神戸市西区宮下 第1 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区宮下3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 バス21分 宮下3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.57㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 116.98㎡ | - | - |
本日更新
| 物件名 | A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 116.98㎡ | - | - |
本日更新
| 物件名 | 垂水区本多聞6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 本多聞6丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.82㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | ディナスティ御影山手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 76.76㎡ | RC | 18戸 |
本日更新
| 物件名 | ジェイグラン岡本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 97.06㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 利回り11.3％賃貸中オーナーチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
【利回り11.3％】賃貸中オーナーチェンジ物件です！！！
| 物件名 | 表面利回り15.6％安心のオーナーチェンジで初めての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 潮見が丘1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 74.75㎡ | RC | 30戸 |
表面利回り15.6％！安心のオーナーチェンジで初めての方にも
| 物件名 | 賃貸中新耐震基準メゾン・ドシリーズオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.26㎡ | RC | 31戸 |
賃貸中！新耐震基準！【メゾン・ドシリーズ！】オーナーチェンジ
| 物件名 | ...ラ・パルフェ・ド・シェリール... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | - |
●◎JR線 新長田駅 徒歩5分※サブリース物件
| 物件名 | 多聞コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 39.37㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | 駅から徒歩1分の立地良利回り11%神戸現況賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.94㎡ | RC | 21戸 |
■【駅から徒歩1分の立地良！利回り11%！神戸】現況賃貸中！
| 物件名 | ...西舞子マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 55.91㎡ | RC | - |
眺望の良い立地※まずは手始めに
| 物件名 | 新神戸駅から徒歩2分1000万円以下から不動産投資始めよう | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 14.99㎡ | RC | 51戸 |
新神戸駅から徒歩2分！1000万円以下から不動産投資始めよう
| 物件名 | 万葉ハイツ舞子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 清水が丘下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 78.82㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | ダイドーシリーズ1000万円以下から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区西仲町 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.36㎡ | RC | 28戸 |
ダイドーシリーズ！1000万円以下から始める不動産投資！
| 物件名 | ...サンコート中之島... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 36.40㎡ | RC | 35戸 |
専用庭付き※66000円で賃貸中
| 物件名 | ...エステムコート東灘... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 945万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.21㎡ | RC | - |
●◎ロフト付き※神戸市東灘区のオーナーチェンジ
| 物件名 | エステムシリーズ駅チカ1分1000万を超えない不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 19.09㎡ | RC | 40戸 |
エステムシリーズ！駅チカ1分！1000万を超えない不動産投資
| 物件名 | 藤和舞子坂ハイタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 清水が丘下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 69.22㎡ | RC | 97戸 |
| 物件名 | え私のマンション安すぎぃ初心者のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 55.72㎡ | RC | 23戸 |
え！？私のマンション安すぎぃ！初心者のオーナーチェンジ！！
| 物件名 | エステムシリーズ駅徒歩1分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.62㎡ | RC | 178戸 |
エステムシリーズ◎！駅徒歩1分◎オーナーチェンジ物件◎！！
| 物件名 | プレサンスシリーズワンルーム収益マンションオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.80㎡ | RC | 69戸 |
プレサンスシリーズ！ワンルーム収益マンションオーナーチェンジ
| 物件名 | 人気の神戸市中央区平成23年築・賃貸中・最寄り駅徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.60㎡ | RC | 58戸 |
【人気の神戸市中央区】平成23年築・賃貸中・最寄り駅徒歩4分
| 物件名 | 湊川公園駅3分・築浅・安定のサブリース物件・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 24.97㎡ | RC | 56戸 |
湊川公園駅3分・築浅・安定のサブリース物件・オーナーチェンジ
| 物件名 | 平成20年築近隣商業施設充実オートロック完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 26.09㎡ | RC | 48戸 |
平成20年築！近隣商業施設充実！オートロック完備！
| 物件名 | プレサンス神戸裁判所前デリシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区橘通1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 24.00㎡ | RC | 94戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 人気の神戸市中央区オーナーチェンジ物件・25平米以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.12㎡ | RC | 58戸 |
【人気の神戸市中央区】オーナーチェンジ物件・25平米以上
| 物件名 | 区分収益マンション平成21年1月築オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 22.71㎡ | RC | 69戸 |
区分収益マンション！平成21年1月築！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 13階部分の南向きバルコニー3LDK収益区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 90.53㎡ | RC | 164戸 |
13階部分の南向きバルコニー！3LDK収益区分マンション！
| 物件名 | ネクステージ西神中央Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス7分 春日台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 90.96㎡ | RC | 428戸 |
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兵庫県神戸市の不動産投資参考データ
空室率
神戸市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、神戸市の空室率は13.1%です。
神戸市の空室率は2003年に12.8%、2013年には13.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
神戸市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市の2010年の人口は1,530,140人です。
2005年は1,520,551人だったので、0.6%増えています。
地価公示
神戸市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万2,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万550円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,750円／m² |
神戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,480円です。
神戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万550円です。
神戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,750円です。
- 神戸市の地域情報
- 神戸市の総人口は1,537,272人で世帯数は705,459世帯となっています。 神戸市では主な祭り・行事として南京町春節祭/インフィオラータこうべ/神戸まつり/みなとこうべ海上花火大会/神戸ジャズストリート/有馬大茶会/神戸ルミナリエ/神戸ファッションウィーク/神戸マラソン/おとな旅・神戸があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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