兵庫県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 明石市オーナーチェンジ・表面14.5％・最上階・2面バル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市二見町福里 ＪＲ東海道・山陽本線 土山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.15㎡ | RC | 90戸 |
【明石市】オーナーチェンジ・表面14.5％・最上階・2面バル
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区緑町2丁目 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.17㎡ | RC | 32戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】利回り13％以上！！収益区分マンション・オーナーチェンジ
| 物件名 | 表面利回り10.6％新神戸のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.29㎡ | 鉄骨造 | 28戸 |
表面利回り10.6％！！新神戸のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | RER 明石海峡大橋海が臨める高台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大蔵谷奥 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.52㎡ | SRC | 81戸 |
RER 明石海峡大橋！海が臨める高台！
| 物件名 | 表面9.6％オーナチェンジメゾネットタイプのお部屋です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 103.46㎡ | RC | 4戸 |
【表面9.6％】オーナチェンジ！メゾネットタイプのお部屋です
| 物件名 | 宝塚市オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台6丁目バス亭下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 66.01㎡ | RC | 790戸 |
【宝塚市】オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済
| 物件名 | 利回り12％賃貸中オーナーチェンジ物件南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 58.04㎡ | RC | 15戸 |
利回り12％◎！！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！！南向き◎！
| 物件名 | 二面バルコニー2LDK収益マンションオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.92％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 71.20㎡ | RC | 20戸 |
二面バルコニー！2LDK収益マンション！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 利回り9.23%オーナーチェンジ南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 25.33㎡ | RC | 36戸 |
利回り9.23%！オーナーチェンジ！幅広いニーズに応える！南向き、オートロック！初めてにも！
| 物件名 | M 表面利回り11.29％最寄り駅まで徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 33.67㎡ | RC | 24戸 |
M 表面利回り11.29％！最寄り駅まで徒歩6分！
| 物件名 | 駅チカ月額68000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目 神鉄有馬線 唐櫃台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 66.00㎡ | RC | 60戸 |
駅チカ！月額68000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件◎！
| 物件名 | M リフォーム済表面利回り10％・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 58.32㎡ | RC | 30戸 |
M 【リフォーム済】表面利回り10％・閑静な住宅地
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 バス7分 西岡橋下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 88.25㎡ | RC | 91戸 |
神戸市内・周辺環境充実・最寄バス停徒歩１分・利回り11％・スーパー、ショッピングモール等、徒歩６分
| 物件名 | RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 49.86㎡ | RC | 18戸 |
RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中
| 物件名 | 宝塚市オーナーチェンジ・中層階・駅近・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 62.45㎡ | RC | 24戸 |
【宝塚市】オーナーチェンジ・中層階・駅近・南向きバルコニー
| 物件名 | 平成9年12月建築南東向きバルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,220万円 | 利回り | 9.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区大原3丁目 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 70.35㎡ | RC | 181戸 |
平成9年12月建築！南東向きバルコニーオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 平成20年11月築セパレートタイプオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.34㎡ | RC | 36戸 |
平成20年11月築！セパレートタイプ！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 最上階平成7年4月築2SDK収益マンション賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市若王寺2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 57.05㎡ | RC | 45戸 |
最上階！平成7年4月築！2SDK収益マンション！賃貸中！！
| 物件名 | 三宮駅が徒歩圏内オーナーチェンジ物件・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.79㎡ | RC | 72戸 |
【三宮駅が徒歩圏内！】オーナーチェンジ物件！・平成築
| 物件名 | RER H29.6リフォーム済眺望良好床暖房有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 73.56㎡ | RC | 35戸 |
RER H29.6リフォーム済！眺望良好！床暖房有！
| 物件名 | RER 三宮まで一駅の「春日野道」平成27年築の1K | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 24.45㎡ | RC | 110戸 |
RER 三宮まで一駅の「春日野道」！平成27年築の1K！
| 物件名 | RER 電車の発着点「神戸三宮」中心地で快適な生活 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 37.52㎡ | SRC | 83戸 |
RER 電車の発着点「神戸三宮」！中心地で快適な生活！
| 物件名 | 表面14％以上オーナーチェンジ・南向きバルコニー・上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市青山西2丁目 ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 バス8分 青山中下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.88㎡ | RC | 40戸 |
【表面14％以上】オーナーチェンジ・南向きバルコニー・上層階
| 物件名 | ＳＴ新多聞第二住宅116号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 13.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス13分 本多聞5丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.18㎡ | RC | - |
●◎利回り13％ 低額から始める不動産投資
| 物件名 | 富士見が丘ショッピングプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | M表面利回り16％駐車場付き 近隣にイオン・コーナンあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.37㎡ | RC | 30戸 |
M【表面利回り16％】駐車場付き 近隣にイオン・コーナンあり
| 物件名 | M ファミリー層向け最上階安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 16.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 70.29㎡ | RC | 30戸 |
M ファミリー層向け！最上階！安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | GSハイム高速神戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.69㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | ...ロマネスク長田... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.62㎡ | RC | 40戸 |
利回り重視の方※11％以上で賃貸中！
| 物件名 | RER 表面10%SRC造・玄関ドア取替済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.32㎡ | SRC | 137戸 |
RER 【表面10%】SRC造・玄関ドア取替済
| 物件名 | ...メゾン・ド・キビック... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目 阪神本線 大石駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.00㎡ | RC | 22戸 |
18平米ワンルーム※サブリース契約中
| 物件名 | RER 街並み綺麗・生活に便利・ワンルーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.84㎡ | RC | 55戸 |
RER 街並み綺麗・生活に便利・ワンルーム
| 物件名 | RER 南京町が徒歩圏内百貨店も近く、買い物も楽しめます。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.00㎡ | SRC | 175戸 |
RER 南京町が徒歩圏内！百貨店も近く、買い物も楽しめます。
| 物件名 | 神戸市垂水区オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス8分 神陵台小下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 62.81㎡ | RC | 30戸 |
【神戸市垂水区】オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | RER 「源平の合戦」で歴史に触れる「鷹取山」で自然を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | RC | 18戸 |
RER 「源平の合戦」で歴史に触れる！「鷹取山」で自然を！
| 物件名 | STアスカハイツ五位ノ池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 26.10㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | これからの方・JR線兵庫駅・2DK・利回り11％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 33.67㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | RER 中心街から一駅離れた静かな住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.28㎡ | RC | 152戸 |
RER 中心街から一駅離れた静かな住宅街！
| 物件名 | 南京町が徒歩圏内オーナーチェンジ・駅近・25平米以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 26.50㎡ | SRC | 175戸 |
【南京町が徒歩圏内！】オーナーチェンジ・駅近・25平米以上
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兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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