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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

2,474 1~40件を表示
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区分マンション 神戸市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

JR・阪神・阪急の3WAYを徒歩で利用可能な立地 ファミリー向けの3DK
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
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外観 間取り
価格 1,980万円 利回り 9.09%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
大久保東第四住宅外観

登録画像18枚

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物件名 大久保東第四住宅
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目 JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス10分 高丘7丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 57.27㎡ RC -

株式会社福屋不動産販売 東加古川店

情報更新日:2020/09/28

ニューライフ西宮北間取り

登録画像1枚

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物件名 ニューライフ西宮北
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県西宮市山口町名来1丁目 JR福知山線 西宮名塩駅 バス24分 名来南下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 82.19㎡ RC 56戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2020/09/28

シティー逆瀬川外観

登録画像22枚

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物件名 シティー逆瀬川
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 57.75㎡ RC 228戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2020/09/28

ザ・レジデンス芦屋スイート外観

登録画像20枚

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物件名 ザ・レジデンス芦屋スイート
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県芦屋市海洋町 阪神本線 芦屋駅 バス9分 浜風大橋南下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 52.80㎡ RC 500戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2020/09/28

ザ・宝塚タワー外観

登録画像12枚

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物件名 ザ・宝塚タワー
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市南口2丁目 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 34.84㎡ RC 230戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2020/09/28

セレッソコート芦屋山手町外観

登録画像14枚

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物件名 セレッソコート芦屋山手町
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県芦屋市山手町 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 90.81㎡ RC 38戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2020/09/28

表面利回り19%・最上階のオーナーチェンジ物件・南西向き外観

登録画像3枚

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物件名 表面利回り19%・最上階のオーナーチェンジ物件・南西向き
価格 200万円 利回り 19.20%
住所
交通
兵庫県加古郡稲美町中村 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.84㎡ RC 32戸

表面利回り19%!・最上階のオーナーチェンジ物件・南西向き

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

公社清和台住宅団地14号棟外観

登録画像10枚

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物件名 公社清和台住宅団地14号棟
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台南下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 65.40㎡ RC 670戸

株式会社福屋不動産販売 川西店

情報更新日:2020/09/28

...清和台住宅団地2号棟...外観

登録画像7枚

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物件名 ...清和台住宅団地2号棟...
価格 360万円 利回り 17.66%
住所
交通
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台南下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 74.00㎡ RC -

利回り17%※賃貸中(オーナーチェンジ)

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

神戸市平成築・オートロック・駅近・駐車場も有・賃貸中外観

登録画像2枚

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物件名 神戸市平成築・オートロック・駅近・駐車場も有・賃貸中
価格 450万円 利回り 12.93%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 22.23㎡ RC 29戸

【神戸市】平成築・オートロック・駅近・駐車場も有・賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

尼崎駅より徒歩5分上層階・想定12%外観

登録画像2枚

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物件名 尼崎駅より徒歩5分上層階・想定12%
価格 450万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県尼崎市神田中通3丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 19.44㎡ RC 9戸

【尼崎駅より徒歩5分!】上層階・想定12%

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

朝日プラザサウスコア姫路外観

登録画像3枚

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物件名 朝日プラザサウスコア姫路
価格 480万円 利回り 12.50%
住所
交通
兵庫県姫路市飾磨区三宅 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.78㎡ RC 85戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/09/27

...ロマネスク長田...外観

登録画像4枚

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物件名 ...ロマネスク長田...
価格 490万円 利回り 11.02%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.62㎡ RC 40戸

利回り重視の方※11%以上で賃貸中!

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...カサベラ花隈...外観

登録画像7枚

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物件名 ...カサベラ花隈...
価格 498万円 利回り 10.36%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 13.32㎡ RC -

利回り10%・三宮、元町へもアクセス可※初めての投資に

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

宝塚市オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済外観

登録画像2枚

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物件名 宝塚市オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台6丁目バス亭下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 66.01㎡ RC 790戸

【宝塚市】オーナーチェンジ物件・南向き・令和元年8月改装済

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

...ドムールコスモス魚崎...外観

登録画像4枚

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物件名 ...ドムールコスモス魚崎...
価格 550万円 利回り 9.16%
住所
交通
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目 阪神本線 魚崎駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.04㎡ RC -

[表面利回り9%以上・オーナーチェンジ物件]

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...白川台住宅7号棟...外観

登録画像10枚

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物件名 ...白川台住宅7号棟...
価格 580万円 利回り 11.37%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台2丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 65.32㎡ RC 390戸

ファミリー賃貸※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

大久保東第四住宅外観

登録画像18枚

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物件名 大久保東第四住宅
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目 JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス10分 高丘7丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 57.27㎡ RC -

株式会社福屋不動産販売 明石店

情報更新日:2020/09/28

...星陵台住宅2号棟...外観

登録画像7枚

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物件名 ...星陵台住宅2号棟...
価格 598万円 利回り 13.04%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目 JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス10分 星陵台3丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 63.01㎡ SRC -

65000円で賃貸中※今からの方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

ヴェルドール兵庫2外観

登録画像5枚

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物件名 ヴェルドール兵庫2
価格 600万円 利回り 9.39%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 25.55㎡ RC 36戸

賃貸中・駅徒歩6分

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...ダイドーメゾン上甲子園...外観

登録画像5枚

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物件名 ...ダイドーメゾン上甲子園...
価格 600万円 利回り 9.00%
住所
交通
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 17.76㎡ RC 31戸

今からの方※扱いやすいワンルームで投資を

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...セントラルハイツ湊川...外観

登録画像10枚

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物件名 ...セントラルハイツ湊川...
価格 620万円 利回り 8.12%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 16.10㎡ RC -

神戸市兵庫区で手堅く※オーナーチェンジ

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...鶴甲コーポ35号館...外観

登録画像9枚

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物件名 ...鶴甲コーポ35号館...
価格 650万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 71.20㎡ RC 20戸

賃貸中ですぐに家賃収入を※区分投資

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

これからの方・JR線兵庫駅・2DK・利回り11%外観

登録画像8枚

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物件名 これからの方・JR線兵庫駅・2DK・利回り11%
価格 680万円 利回り 11.29%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 33.67㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...サンエクセル江井島...外観

登録画像10枚

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物件名 ...サンエクセル江井島...
価格 698万円 利回り 10.02%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 69.04㎡ RC -

利回り10%※カウンターキッチンあり・賃貸中です

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

JR、阪神、阪急の3WAY通勤・通学・おでかけに便利外観

登録画像2枚

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物件名 JR、阪神、阪急の3WAY通勤・通学・おでかけに便利
価格 730万円 利回り 8.21%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 20.28㎡ RC 152戸

JR、阪神、阪急の3WAY!通勤・通学・おでかけに便利!

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

新花屋敷団地B棟外観

登録画像20枚

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物件名 新花屋敷団地B棟
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県川西市花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.46㎡ RC 10戸

株式会社福屋不動産販売 川西店

情報更新日:2020/09/27

神戸中央区・賃貸中・最寄駅より徒歩3分で2沿線利用可外観

登録画像5枚

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物件名 神戸中央区・賃貸中・最寄駅より徒歩3分で2沿線利用可
価格 890万円 利回り 8.49%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 39.66㎡ RC 20戸

神戸中央区・賃貸中・最寄駅より徒歩3分で2沿線利用可!

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

グランプレステージ明石西III外観

登録画像22枚

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物件名 グランプレステージ明石西III
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市魚住町清水 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 60.84㎡ SRC 151戸

株式会社福屋不動産販売 明石店

情報更新日:2020/09/28

グランプレステージ明石西III外観

登録画像22枚

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物件名 グランプレステージ明石西III
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市魚住町清水 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 60.84㎡ SRC 151戸

株式会社福屋不動産販売 東加古川店

情報更新日:2020/09/28

最上階でルーフバルコニー付オーナーチェンジ物件・平成築外観

登録画像2枚

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物件名 最上階でルーフバルコニー付オーナーチェンジ物件・平成築
価格 980万円 利回り 7.71%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区久保町3丁目 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 36.80㎡ RC 29戸

【最上階でルーフバルコニー付!】オーナーチェンジ物件・平成築

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

ファミリータイプ・オーナーチェンジ物件・南東向き・平成築外観

登録画像3枚

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物件名 ファミリータイプ・オーナーチェンジ物件・南東向き・平成築
価格 1,100万円 利回り 8.17%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 71.46㎡ RC 83戸

ファミリータイプ・オーナーチェンジ物件・南東向き・平成築

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

シャトー大原外観

登録画像4枚

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物件名 シャトー大原
価格 1,130万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県芦屋市大原町21-17 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 33.32㎡ RC -

5回南向き。明るくて眺望確保。オートロック、タイル貼り外観。

アレックス神戸株式会社

情報更新日:2020/09/27

...甲南セラード東灘...外観

登録画像8枚

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物件名 ...甲南セラード東灘...
価格 1,198万円 利回り 7.01%
住所
交通
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 31.97㎡ RC 11戸

3点セパレート※70000円で賃貸中

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...ポルト・ボヌール神戸湊川公園...外観

登録画像7枚

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物件名 ...ポルト・ボヌール神戸湊川公園...
価格 1,320万円 利回り 6.00%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 24.97㎡ RC -

[表面利回り6%・築3年・オーナーチェンジ物件]

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

...シティライフ夙川...外観

登録画像6枚

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物件名 ...シティライフ夙川...
価格 1,450万円 利回り 5.42%
住所
交通
兵庫県西宮市西田町 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 25.00㎡ RC 10戸

兵庫駅徒歩6分※使いやすいワンルーム

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/09/27

ラヴィール須磨外観

登録画像16枚

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物件名 ラヴィール須磨
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 47.35㎡ RC 26戸

株式会社福屋不動産販売 垂水店

情報更新日:2020/09/28

ラヴィール須磨外観

登録画像16枚

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物件名 ラヴィール須磨
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 47.35㎡ RC 26戸

株式会社福屋不動産販売 新長田店

情報更新日:2020/09/28

ラヴィール須磨外観

登録画像16枚

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物件名 ラヴィール須磨
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 47.35㎡ RC 26戸

株式会社福屋不動産販売 舞子店

情報更新日:2020/09/28

H29.6リフォーム済眺望良好床暖房有外観

登録画像2枚

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物件名 H29.6リフォーム済眺望良好床暖房有
価格 1,600万円 利回り 8.10%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 73.56㎡ RC 35戸

H29.6リフォーム済!眺望良好!床暖房有!

株式会社リアール

情報更新日:2020/09/27

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建物面積/専有面積
その他

兵庫県の不動産投資参考データ

空室率

兵庫県の空室率は?

都道府県名 空室率
兵庫県 13.3%

総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

兵庫県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。

地価公示

兵庫県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万6,680円/m²
商業地の平均地価公示 25万8,200円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,580円/m²

兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。

兵庫県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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