兵庫県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目 神鉄粟生線 栄駅 徒歩11分 | ||
宝塚南口駅1分・28階タワマン・34平米ワンルーム・H24築
株式会社リアール
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 4.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市南口2丁目 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 想定利回り14％以上・神戸市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 14.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス5分 白川台下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.67㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 兵庫県尼崎市 投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市塚口 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.12㎡ | SRC | 32戸 |
●◎【これからの方】””塚口駅徒歩7分””大手企業も多数・・
| 物件名 | 管積費0円でコスト軽減想定約14％でCF見込めます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 30.90㎡ | RC | 26戸 |
【管積費0円でコスト軽減】想定約14％でCF見込めます！
| 物件名 | M あの有名な姫路城が徒歩圏内観光地周辺の物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.65㎡ | RC | 23戸 |
M あの有名な姫路城が徒歩圏内！観光地周辺の物件です。
| 物件名 | 想定利回り14％・まずは小さい物件から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市二見町福里 ＪＲ東海道・山陽本線 土山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.15㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.00㎡ | RC | 31戸 |
●◎””神戸市西区””人気の神戸で利回り15％
| 物件名 | 想定利回り15％・人気の明石市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大蔵谷奥 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.52㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 上層階・南向き・60万円の収入見込み・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス11分 神陵台小学校下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.80㎡ | RC | 40戸 |
【上層階・南向き】・60万円の収入見込み・閑静な住宅地
| 物件名 | 尼崎市オーナーチェンジ・駅近・コンビニや飲食店など複数有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.33㎡ | RC | 19戸 |
【尼崎市】オーナーチェンジ・駅近・コンビニや飲食店など複数有
| 物件名 | 西宮市表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.17㎡ | RC | 52戸 |
【西宮市】表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | これからの方・オートロック付き・賃貸中の投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | オーナーチェンジ海が見える綺麗な景色で陽当りが良いお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県洲本市小路谷 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス30分 住吉前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 42.87㎡ | RC | 60戸 |
【オーナーチェンジ】海が見える綺麗な景色で陽当りが良いお部屋
| 物件名 | ライオンズマンション三宮磯上公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.54㎡ | SRC | 44戸 |
●5駅5路線利用可能●大型公園隣接●南西向き●オートロック、エアコン付き●空室につき即入居可
| 物件名 | RER 角部屋 賃貸中 ワンルーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.00㎡ | RC | 31戸 |
RER 角部屋 賃貸中 ワンルーム
| 物件名 | 神戸市灘区オーナーチェンジ・駅近・東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目 阪神本線 大石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.63㎡ | RC | 40戸 |
【神戸市灘区】オーナーチェンジ・駅近・東向きバルコニー
| 物件名 | 鶴甲コーポ35号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 71.20㎡ | RC | 20戸 |
−入居者がオーナーに支払っている金額70000円（内訳：家賃65000円 駐車場代5000円） −オーナーが駐車
| 物件名 | 表面利回り8.7％・Ｒ2年11月にＲＦ・最寄り駅徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 47.34㎡ | RC | 40戸 |
表面利回り8.7％・Ｒ2年11月にＲＦ・最寄り駅徒歩9分
| 物件名 | これからの方・なんと平成11年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 11.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市山口町上山口 ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 バス26分 金仙寺口下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 68.20㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...ルモン舞子... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス8分 西岡橋下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 88.25㎡ | RC | 91戸 |
ファミリー向け賃貸※利回り11％
| 物件名 | 人気のエスリード・利回りこそ4.7％だが安定収入・神戸市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,339万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 19.18㎡ | RC | 93戸 |
人気のエスリード・利回りこそ4.7％だが安定収入・神戸市内
| 物件名 | M 最寄り駅が徒歩2分通勤通学に便利です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.32㎡ | RC | 154戸 |
M 【最寄り駅が徒歩2分】通勤通学に便利です！
| 物件名 | インベスト神戸エアフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 25.03㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | インベスト神戸エアフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 25.03㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | 賃貸中・エスライズの本気を味わいながら経営するお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 29.88㎡ | RC | 84戸 |
賃貸中・エスライズの本気を味わいながら経営するお部屋
| 物件名 | ヴェルドール西宮 103 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市津門西口町2-19 ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 58.29㎡ | SRC | 19戸 |
ＪＲ、阪急電車が近く生活に便利な立地。月額 ８５０００円で賃貸中、投資物件をお探しの方にオススメです
| 物件名 | これからの方・開発が進む三ノ宮駅で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 37.52㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...ワコーレ須磨千守... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 55.28㎡ | RC | 18戸 |
98000円で賃貸中※2線2駅利用可
| 物件名 | 神戸三ノ宮の徒歩圏内三ノ宮駅徒歩8分・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,839万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区旭通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.50㎡ | RC | 78戸 |
【神戸三ノ宮の徒歩圏内】三ノ宮駅徒歩8分・オーナーチェンジ
| 物件名 | これからの方・想定利回り15％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 潮見が丘2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 34.74㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県南あわじ市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県南あわじ市灘城方 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス70分 灘下車 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 29.93㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
表面12.9％で賃貸中・最上階眺望良好！・初めての収益不動産
| 物件名 | なんと想定利回り13％・お手頃価格から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 42.22㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市垂水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 16.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス16分 多聞団地下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 46.34㎡ | RC | 68戸 |
【表面16％】最上階のオーナチェンジ・リフォーム歴有り
| 物件名 | STサンゼン山手ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 12.92㎡ | SRC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 表面利回り17％賃貸中・最上階・南向き・ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.37㎡ | RC | 30戸 |
【表面利回り17％】賃貸中・最上階・南向き・ファミリータイプ
| 物件名 | ST高丸ビルB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.98㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | RL 利回り13．8％平成27年室内全面改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.98㎡ | RC | 66戸 |
RL 利回り13．8％！平成27年室内全面改装済
| 物件名 | これからの方・利回り10％・人気の西宮北口アクセスの立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.74㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 「甲東園駅」徒歩4分・オーナーチェンジ物件・西宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲東園1丁目 阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.80㎡ | RC | 37戸 |
「甲東園駅」徒歩4分！・オーナーチェンジ物件・西宮市
| 物件名 | 42万円の収入有・人気のダイドーメゾン・最寄り駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.29㎡ | RC | 47戸 |
42万円の収入有・人気のダイドーメゾン・最寄り駅徒歩8分
| 物件名 | 神戸市オーナチェンジ物件阪神本線「魚崎駅」徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目 阪神本線 魚崎駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.52㎡ | RC | 20戸 |
神戸市オーナチェンジ物件！阪神本線「魚崎駅」徒歩1分！
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兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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