兵庫県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-4 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 | ||
‘‘尼崎市・立花‘‘平成27年築で満室・駅徒歩5分の1Ｒ10戸
株式会社with
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 6.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ＳＴナンバ文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 18.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区堀切町 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 221.12㎡ | 木造 | - |
●◎想定利回り18％・高利回りを狙いたい方
| 物件名 | ＳＴＢＭコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 15.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 210.16㎡ | 木造 | 6戸 |
●◎利回り15％想定 神戸市須磨区の収益アパート
| 物件名 | ...神戸市兵庫区中道通8 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 6.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 47.54㎡ | その他 | - |
平成10年築※一棟物件で収益拡大
| 物件名 | JR宝殿駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,520万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市米田町平津456-13 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 219.84㎡ | 木造 | 6戸 |
現在、全6部屋 満室稼働中。
| 物件名 | ...行幸ハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 198.74㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
駅まで徒歩3分の立地※白を基調としたハイツ
| 物件名 | ...芦屋市南宮町 1棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 132.56㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 平成30年築の収益アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄西町3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 192.96㎡ | 木造 | 9戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市灘区現況2/3室賃貸中・オーナーチェンジ・2沿線可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 98.76㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【神戸市灘区】現況2/3室賃貸中・オーナーチェンジ物件・2沿線利用可能・初めての方にも
| 物件名 | 神戸市灘区3室中2室賃貸中・平成8年築の鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 98.76㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
【神戸市灘区】2/3室賃貸中・平成8年築の鉄骨造・初めての方にも
| 物件名 | 神戸市灘区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 168.25㎡ | 木造 | - |
●◎””神戸市灘区””六甲駅徒歩10分！
| 物件名 | これからの方・想定12％の収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,118万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市勝原区大谷 ＪＲ東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 121.71㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県西宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 162.92㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩6分・表面利回り10.44％・大規模修繕済み
| 物件名 | 現況満室表面利回り8.5％オーナチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市高台3丁目 ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス15分 伊丹坂 下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 236.96㎡ | 木造 | 10戸 |
【現況満室】表面利回り8.5％オーナチェンジ物件です！
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市加古川町南備後 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
広々1Kセパレート＆収納しっかり有り・2面窓があるので採光良好・コンビニ、スーパー徒歩圏内
| 物件名 | 人気の伊丹市で・駐車場付き・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市鈴原町8丁目 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 堀池口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 161.62㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・満室想定利回り10％・人気のある宝塚市・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,650万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市売布ガ丘 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 318.62㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴカラーズビンテージ高取山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 236.26㎡ | 木造 | - |
●◎想定利回り16％・神戸市の収益アパート
| 物件名 | 現況利回り約15％神戸市内1DK×10戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
【アピールＰｏｉｎｔ】現況利回り約15％！！！神戸市内1DK×10戸！！！
| 物件名 | ...兵庫県川西市花屋敷1 一棟売りアパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市南花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
現状満室稼働中※平成建築一棟アパート
| 物件名 | これからの方・なんと平成築の収益アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,860万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区宮下1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス21分 玉津インター下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 329.92㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 141.62㎡ | 木造 | 6戸 |
近くにコンビニや公園あり・神戸や阪神エリアにも楽々アクセス可・火災報知器設置済み
| 物件名 | 長田区 タカラハイツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 育英高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 297.04㎡ | 木造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・神戸市内、利回り15％のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 15.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 290.46㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...LOHAUS中山観音駅前... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,658万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中山荘園 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 231.45㎡ | 木造 | - |
●◎ 阪急線 中山観音駅 徒歩6分※平成30年築アパート
| 物件名 | 想定利回り10％以上・室内改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 11.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市港町 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 93.65㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | なんと平成築・駐車場付きの収益アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 神和台口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 319.72㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 芦屋市稼働率良好・最寄りまで徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 132.56㎡ | 木造 | 8戸 |
芦屋市稼働率良好・最寄りまで徒歩10分！
| 物件名 | ...リベルテ駒ヶ林... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 53.53㎡ | 木造 | - |
[木造2階建て・賃貸中・1R×2・地下鉄駒ヶ林駅徒歩3分]
| 物件名 | ...尼崎市水堂町 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市水堂町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 268.16㎡ | 木造 | 8戸 |
H28全面改装済み※満室稼働中
| 物件名 | なんと平成29年築の収益アパート・想定利回り約9.4％・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県三田市西山2丁目 ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 178.20㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...神戸市垂水区高丸 一棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 13.46％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 団地下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 109.53㎡ | 木造 | - |
（神戸市/垂水区）※満室想定利回り13.4%・・・
| 物件名 | 高台のリノベーション物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-4 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 71年 | 168.26㎡ | 木造 | 3戸 |
高台のリノベーション物件
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県宝塚市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 146.00㎡ | 木造 | 2戸 |
静かな住宅地に◎！！佇むテラスハウス◎！！
| 物件名 | 最寄駅徒歩圏内平成築賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
最寄駅徒歩圏内！◎平成築◎賃貸中オーナーチェンジ物件◎！！
| 物件名 | 姫路市勝原1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市勝原区下太田 ＪＲ東海道・山陽本線 網干駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 281.20㎡ | 鉄骨造 | - |
・融資相談受付中！ ・中国語対応可能！
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市勝原区下太田 ＪＲ東海道・山陽本線 網干駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 562.40㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
二棟一括売り・広々とした敷地・穏やかな住環境が魅力・近くにコンビニあり・最寄り駅が新快速停車駅
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西脇市野村町 ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 139.22㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工だから安心の品質・駅が近く都心部へのアクセスも楽々・入居者ニーズに応える住設備
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 12.09％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加東市社 ＪＲ加古川線 滝野駅 バス15分 裁判所前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 273.27㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
バス停が近く便利・徒歩圏内に大きな商業施設あり・役所や医院などの生活利便施設あり
| 物件名 | 利回り8％神戸市灘区1棟アパート中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目 阪神本線 新在家駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 132.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 利回り9%神戸市西区1棟アパート中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,760万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区今寺 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス23分 大津和下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 395.25㎡ | RC | - |
駅から収益物件を探す
兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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