兵庫県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社リアール
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分 | ||
本日更新
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 団地下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 109.53㎡ | 木造 | 2戸 |
2戸1物件・室内大変きれい・住環境良好・買い物便利・日当たり良好の明るい室内
| 物件名 | アプローズ1番館・2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 12.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県南あわじ市榎列掃守 南海線 湊駅 バス17分 榎列下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 208.68㎡ | 木造 | - |
土地100坪以上で2棟アパートなんと想定12％
| 物件名 | ...神戸市須磨区高倉台2 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 199.80㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | ...兵庫県宝塚市一棟売りアパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 239.50㎡ | ALC造 | - |
””宝塚市””全4戸・車庫2台あり””中山観音駅””・・
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 11.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 297.04㎡ | 木造 | - |
西神山手線「板宿」駅まで徒歩15分 山陽本線「新長田」駅まで徒歩19分
| 物件名 | ：神戸市垂水区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 星が丘下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 212.22㎡ | 木造 | - |
：（神戸市/垂水区）満室想定利回り30％・・
| 物件名 | ...尼崎市塚口本町 区分テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 17.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 108.71㎡ | 木造 | - |
区分戸建ご興味ある方はお気軽に
| 物件名 | 兵庫県神戸市長田区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区池田広町 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 73.33㎡ | 木造 | - |
”駐車場有”2路線利用可能オートロック
| 物件名 | 神戸市東灘区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 63.18㎡ | 木造 | 4戸 |
通勤通学に便利一棟収益不動産
| 物件名 | 神戸市灘区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 168.25㎡ | 木造 | - |
””神戸市灘区””六甲駅徒歩10分
| 物件名 | 水堂町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.82％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市水堂町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 268.16㎡ | 木造 | 8戸 |
平成28年全面改装済み想定利回り9.4％の1棟アパート
| 物件名 | 兵庫県神戸市須磨区一棟売りアパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,187万5,000円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 149.04㎡ | 木造 | 3戸 |
””現在満室で稼働中””須磨区”月見山駅””
| 物件名 | 1棟収益マンション セジュール灘北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 85.66㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
JR灘駅徒歩5分の1棟収益マンション。大和ハウス施工ハイツ。3沿線利用可能です。
| 物件名 | 現状満室2015年築一棟収益アパートJR東海道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 206.94㎡ | 木造 | - |
現状満室2015年築一棟収益アパートJR東海道
| 物件名 | 兵庫県姫路市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区才 ＪＲ東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 414.32㎡ | 木造 | - |
””兵庫県姫路市””満室想定利回り9.7％これからの方・・
| 物件名 | ：明石市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市魚住町西岡 ＪＲ東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 359.80㎡ | 木造 | - |
：（これからの方）H26年築/総戸数10戸/ご相談ください・・
| 物件名 | #Maison Avenir | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 180.16㎡ | 木造 | - |
尼崎市・築浅アパートで安定投資初めての方も
| 物件名 | #チェリーヒル東奥 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 18.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県丹波市柏原町東奥 ＪＲ福知山線 柏原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 196.45㎡ | 木造 | - |
丹波市・想定18％の収益アパート初めての方も
| 物件名 | 兵庫県神戸市垂水区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
””平成29年大規模修繕済み””JR垂水駅””
| 物件名 | 備後ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市加古川町南備後 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
37？の1Kタイプ×4室全室居住中の安定運営
| 物件名 | 神戸市北区1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円 | 利回り | 16.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区西大池1丁目34-25 神鉄有馬線 大池駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | - | 木造 | 8戸 |
駅近、神戸電鉄有馬線 大池駅から徒歩1分 平成30年7月外壁塗装工事完了 現在満室16.38％
| 物件名 | ：神戸市兵庫区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 88.56㎡ | 木造 | - |
：（神戸市/兵庫区）H25年築/満室想定利回り8％以上・・
| 物件名 | ..神戸市長田区駒ヶ林町2 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区駒ケ林町2丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 114.24㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ：神戸市西区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区大津和2丁目 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス9分 伊川谷高校前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 321.48㎡ | 鉄骨造 | - |
：（神戸市/西区）”太陽光売電収入有”現状満室・・
| 物件名 | ....セントラルマンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区坂上1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 192.00㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 神戸市須磨区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 17.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 210.16㎡ | 木造 | 6戸 |
””神戸市須磨区”"駅までにスーパーあり閑静な住宅街
| 物件名 | 神戸市兵庫区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 47.54㎡ | ALC造 | - |
平成10年建築築で返還金なし軽量鉄骨造一棟アパート
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県西宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 162.92㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩6分表面利回り10.44％大規模修繕済み
| 物件名 | 兵庫県尼崎市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 761.82㎡ | ALC造 | - |
””兵庫県尼崎市””H28年1月築
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県尼崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 761.82㎡ | ALC造 | 12戸 |
尼崎エリア猪名寺駅徒歩8分現在満室
| 物件名 | 2神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14％以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 14.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
2神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14％以上
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県宝塚市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 146.00㎡ | 木造 | 2戸 |
静な住宅地に佇むテラスハウス
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県尼崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町8丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 108.26㎡ | ALC造 | 4戸 |
セキスイハイム施工平成26年4月外壁塗装安心経営
| 物件名 | 兵庫県川西市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市南花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
現状満室稼働中平成建築一棟アパート
| 物件名 | 兵庫県三田市西山 1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県三田市西山2丁目 ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 178.20㎡ | 木造 | - |
これからの方平成29年築の満室想定9.42％
| 物件名 | ゴーディ甲子園2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 162.92㎡ | 木造 | - |
満室想定10％で最寄駅徒歩6分屋根・外壁補修済み
| 物件名 | 兵庫県加東市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加東市下滝野5丁目 ＪＲ加古川線 滝野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 188.58㎡ | ALC造 | - |
””兵庫県加東市””駅徒歩3分の立地
| 物件名 | 芦屋市稼働率良好・最寄りまで徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 132.56㎡ | 木造 | 8戸 |
芦屋市稼働率良好・最寄りまで徒歩10分
| 物件名 | 兵庫県宝塚市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市売布ガ丘 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 318.62㎡ | ALC造 | 8戸 |
””宝塚市””閑静な住宅街で””夢のアパート経営を””・・
駅から収益物件を探す
- 兵庫県に関する情報
-
■兵庫県の人口
兵庫県の人口は、2000年時点で5,551,000人でしたが、2015年には5,535,000人と、15年間で-16,000人(99.7%)となり減少傾向にあります。
兵庫県の人口増減率は-0.3%と、全国の都道府県のなかで10番目の増減率となっており、全国でも人口が減っている部類に含まれます。 ■兵庫県の賃貸物件の空室率 兵庫県の賃貸物件の空室率は2003年時点では19.4%でしたが、2013年では19.9%となっています。10年間で賃貸物件の空き家率は0.5%と増加傾向です。
空室率のほか、より詳細な情報を調べたい方向けには、アパート・マンション経営に役立つ情報満載のデータベース、「見える！賃貸経営」もご活用ください。
兵庫県だけでなく全国の市区町村単位での空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が調べられます。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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