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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

123 1~40件を表示
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アパート 売りアパート 兵庫県西宮市

株式会社リアール

外観 間取り
価格 3,800万円 利回り 10.89%
住所
交通
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
アクティ第2甲武外観

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物件名 アクティ第2甲武
価格 2,680万円 利回り 6.85%
住所
交通
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 117.99㎡ 鉄骨造 -

尼崎市・鉄骨造・投資物件初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

長田区 タカラハイツ外観

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物件名 長田区 タカラハイツ
価格 3,000万円 利回り 12.40%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 育英高校前下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 297.04㎡ 木造 8戸

なんと表面利回り12%1棟アパートオーナーに

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

兵庫県三田市西山 1棟アパート外観

登録画像2枚

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物件名 兵庫県三田市西山 1棟アパート
価格 3,500万円 利回り 9.42%
住所
交通
兵庫県三田市西山2丁目 JR福知山線 三田駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 178.20㎡ 木造 -

これからの方平成29年築の満室想定9.42%

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

アプローズ1番館・2番館外観

登録画像2枚

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物件名 アプローズ1番館・2番館
価格 4,200万円 利回り 12.77%
住所
交通
兵庫県南あわじ市榎列掃守 南海線 湊駅 バス17分 榎列下車 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 208.68㎡ 木造 -

土地100坪以上で2棟アパートなんと想定12%

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

:伊丹市一棟アパート外観

登録画像5枚

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物件名 :伊丹市一棟アパート
価格 4,800万円 利回り 7.00%
住所
交通
兵庫県伊丹市鈴原町8丁目 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 堀池口下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 161.62㎡ 鉄骨造 -

:(伊丹市)2DK×4戸/駐車場×3台/現状満室・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

レオパレス打出外観

登録画像8枚

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物件名 レオパレス打出
価格 5,500万円 利回り 8.00%
住所
交通
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 132.56㎡ 木造 8戸

芦屋市・一棟収益物件初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

行幸ハイツ外観

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物件名 行幸ハイツ
価格 5,600万円 利回り 6.85%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 198.74㎡ ALC造 6戸

現状満室稼働1棟アパートオーナーを目指したい方

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

...須磨区須磨寺町2 アパート...外観

登録画像7枚

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物件名 ...須磨区須磨寺町2 アパート...
価格 7,610万円 利回り 7.00%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 240.82㎡ 木造 6戸

平成30年築おしゃれな外観

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#Maison Avenir外観

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物件名 #Maison Avenir
価格 8,500万円 利回り 6.28%
住所
交通
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 180.16㎡ 木造 -

尼崎市・築浅アパートで安定投資初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

...神戸市長田区萩乃町1 アパート...外観

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物件名 ...神戸市長田区萩乃町1 アパート...
価格 550万円 利回り 9.16%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区萩乃町1丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 178.86㎡ 木造 2戸

2DKタイプ閑静な立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

兵庫県神戸市 想定利回り18.18外観

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物件名 兵庫県神戸市 想定利回り18.18
価格 1,320万円 利回り 18.18%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区堀切町 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 221.12㎡ 木造 8戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

兵庫県神戸市長田区一棟売りアパート外観

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物件名 兵庫県神戸市長田区一棟売りアパート
価格 2,480万円 利回り 6.77%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区池田広町 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 73.33㎡ 木造 -

”駐車場有”2路線利用可能オートロック

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

神戸市東灘区一棟売りアパート外観

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物件名 神戸市東灘区一棟売りアパート
価格 2,700万円 利回り 7.11%
住所
交通
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 63.18㎡ 木造 4戸

通勤通学に便利一棟収益不動産

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

神戸市灘区一棟マンション外観

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物件名 神戸市灘区一棟マンション
価格 2,900万円 利回り 11.37%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 168.25㎡ 木造 -

””神戸市灘区””六甲駅徒歩10分

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

備後ハイツ外観

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物件名 備後ハイツ
価格 2,980万円 利回り 6.64%
住所
交通
兵庫県加古川市加古川町南備後 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 149.04㎡ 木造 4戸

37?の1Kタイプ×4室全室居住中の安定運営

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

神戸市長田区 駅徒歩14分外観

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物件名 神戸市長田区 駅徒歩14分
価格 3,000万円 利回り 12.40%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 297.04㎡ 木造 8戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

兵庫県神戸市須磨区一棟売りアパート・外観

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物件名 兵庫県神戸市須磨区一棟売りアパート・
価格 3,187万5,000円 利回り 8.00%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 149.04㎡ 木造 3戸

””現在満室で稼働中””須磨区”月見山駅””

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

神戸市長田区 想定利回り11% 駅チカ&満室稼働中 収益物件外観

登録画像2枚

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物件名 神戸市長田区 想定利回り11% 駅チカ&満室稼働中 収益物件
価格 3,980万円 利回り 11.17%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区蓮宮通1丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 212.28㎡ 軽量鉄骨造 -

株式会社with

情報更新日:2019/10/19

#ナンバ文化外観

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物件名 #ナンバ文化
価格 1,320万円 利回り 18.18%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区堀切町 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 221.12㎡ 木造 -

神戸市長田区・想定18%・収益アパート初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

現況利回り約15%神戸市内1DK×10戸外観

登録画像9枚

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物件名 現況利回り約15%神戸市内1DK×10戸
価格 1,480万円 利回り 21.40%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
58年 199.99㎡ 木造 10戸

アピールPoint現況利回り約15%神戸市内1DK×10戸

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/19

兵庫県川西市一棟売りアパート外観

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物件名 兵庫県川西市一棟売りアパート
価格 3,200万円 利回り 7.80%
住所
交通
兵庫県川西市南花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 145.80㎡ 木造 6戸

現状満室稼働中平成建築一棟アパート

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#ブライアント山の街外観

登録画像7枚

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物件名 #ブライアント山の街
価格 5,000万円 利回り 15.43%
住所
交通
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 290.46㎡ 木造 -

神戸市北区・想定15%・木造一棟初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

:神戸市兵庫区文化住宅外観

登録画像2枚

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物件名 :神戸市兵庫区文化住宅
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町1丁目 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
96年 219.86㎡ 木造 -

:(神戸市/兵庫区)文化住宅/ご相談ください・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

:神戸市垂水区一棟アパート外観

登録画像8枚

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物件名 :神戸市垂水区一棟アパート
価格 980万円 利回り 13.46%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 団地下下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 109.53㎡ 木造 -

:(神戸市/垂水区)満室想定利回り13.4%・・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

:尼崎市文化住宅外観

登録画像4枚

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物件名 :尼崎市文化住宅
価格 2,480万円 利回り 10.28%
住所
交通
兵庫県尼崎市小中島 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
59年 209.25㎡ 木造 -

:(尼崎市)全室1SDKの間取り/阪急園田駅徒歩10分・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

新神戸駅最寄 収益アパート 満室賃貸中外観

登録画像1枚

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物件名 新神戸駅最寄 収益アパート 満室賃貸中
価格 1,280万円 利回り 12.75%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 バス10分 野崎3丁目下車 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
60年 - 木造 -

株式会社with

情報更新日:2019/10/15

...兵庫県尼崎市一棟アパート...外観

登録画像3枚

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物件名 ...兵庫県尼崎市一棟アパート...
価格 2,980万円 利回り 7.12%
住所
交通
兵庫県尼崎市東園田町8丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 108.26㎡ ALC造 4戸

これから不動産投資をお考えの方へ。お気軽にお問合せ下さい。詳しくは山口迄

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

‘‘神戸で3線利用可‘‘満室賃貸中H8年築の1棟収益物件外観

登録画像2枚

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物件名 ‘‘神戸で3線利用可‘‘満室賃貸中H8年築の1棟収益物件
価格 5,000万円 利回り 3.76%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 85.66㎡ 軽量鉄骨造 4戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/13

売りアパート 兵庫県神戸市長田区外観

登録画像6枚

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物件名 売りアパート 兵庫県神戸市長田区
価格 1,400万円 利回り 10.60%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 64.26㎡ 木造 4戸

賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社

情報更新日:2019/10/18

:明石市一棟アパート外観

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物件名 :明石市一棟アパート
価格 8,500万円 利回り 8.60%
住所
交通
兵庫県明石市魚住町西岡 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 359.80㎡ 木造 -

:(これからの方)H26年築/総戸数10戸/ご相談ください・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

エクセル小林 テラスハウス外観

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物件名 エクセル小林 テラスハウス
価格 2,880万円 利回り 7.50%
住所
交通
兵庫県宝塚市高司1丁目7-22 阪急今津線 小林駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 146.00㎡ 木造 -

収益テラスハウス・想定利回り約7.5%

福住家ホーム株式会社

情報更新日:2019/10/16

...芦屋市南宮町 1棟...外観

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物件名 ...芦屋市南宮町 1棟...
価格 6,500万円 利回り 7.00%
住所
交通
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 132.56㎡ 木造 8戸

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#兵庫県姫路市勝原区外観

登録画像9枚

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物件名 #兵庫県姫路市勝原区
価格 1,118万円 利回り 12.88%
住所
交通
兵庫県姫路市勝原区大谷 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 121.71㎡ 木造 -

姫路市・低額アパート・小額で始めたい方初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#BMコート外観

登録画像12枚

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物件名 #BMコート
価格 1,600万円 利回り 17.02%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 210.16㎡ 木造 6戸

利回り17%想定・神戸市須磨区アパート初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#チェリーヒル東奥外観

登録画像6枚

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物件名 #チェリーヒル東奥
価格 1,850万円 利回り 18.16%
住所
交通
兵庫県丹波市柏原町東奥 JR福知山線 柏原駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 196.45㎡ 木造 -

丹波市・想定18%の収益アパート初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14%以上外観

登録画像2枚

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物件名 神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14%以上
価格 1,880万円 利回り 14.42%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 181.26㎡ 木造 5戸

神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14%以上

株式会社リアール

情報更新日:2019/10/19

#ハイツ千代が丘外観

登録画像10枚

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物件名 #ハイツ千代が丘
価格 1,880万円 利回り 13.02%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 181.26㎡ 木造 5戸

利回り想定13%・神戸市の収益アパート初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

エターナルシー東藤江外観

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物件名 エターナルシー東藤江
価格 1,880万円 利回り 7.53%
住所
交通
兵庫県明石市東藤江2丁目 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 58.14㎡ 木造 -

平成30年築・低額投資で初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

#兵庫県尼崎市小中島外観

登録画像6枚

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物件名 #兵庫県尼崎市小中島
価格 2,480万円 利回り 12.33%
住所
交通
兵庫県尼崎市小中島 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
59年 209.25㎡ 木造 6戸

尼崎市の一棟アパート・収益用に初めての方も

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

兵庫県加東市一棟アパート外観

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物件名 兵庫県加東市一棟アパート
価格 4,000万円 利回り 9.69%
住所
交通
兵庫県加東市下滝野5丁目 JR加古川線 滝野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 188.58㎡ ALC造 -

””兵庫県加東市””駅徒歩3分の立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2019/10/20

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建物面積/専有面積
その他

兵庫県の不動産投資参考データ

空室率

兵庫県の空室率は?

都道府県名 空室率
兵庫県 13.3%

総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

兵庫県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。

地価公示

兵庫県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万6,680円/m²
商業地の平均地価公示 25万8,200円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,580円/m²

兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。

兵庫県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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