兵庫県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リアール
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 7.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | #ナンバ文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 18.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区堀切町 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 221.12㎡ | 木造 | - |
神戸市長田区・想定18％・収益アパート初めての方も
| 物件名 | 現況利回り約15％神戸市内1DK×10戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
アピールＰｏｉｎｔ現況利回り約15％神戸市内1DK×10戸
| 物件名 | 長田区 タカラハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 育英高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 297.04㎡ | 木造 | 8戸 |
なんと表面利回り12％1棟アパートオーナーに
| 物件名 | 兵庫県川西市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市南花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
現状満室稼働中平成建築一棟アパート
| 物件名 | #ブライアント山の街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 15.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 290.46㎡ | 木造 | - |
神戸市北区・想定15％・木造一棟初めての方も
| 物件名 | レオパレス打出 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 132.56㎡ | 木造 | 8戸 |
芦屋市・一棟収益物件初めての方も
| 物件名 | ：神戸市兵庫区文化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町1丁目 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 96年 | 219.86㎡ | 木造 | - |
：（神戸市/兵庫区）文化住宅/ご相談ください・・
| 物件名 | ：神戸市垂水区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 13.46％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 団地下下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 109.53㎡ | 木造 | - |
：（神戸市/垂水区）満室想定利回り13.4%・・・
| 物件名 | ：尼崎市文化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市小中島 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 209.25㎡ | 木造 | - |
：（尼崎市）全室1SDKの間取り/阪急園田駅徒歩10分・・
| 物件名 | アクティ第2甲武 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 117.99㎡ | 鉄骨造 | - |
尼崎市・鉄骨造・投資物件初めての方も
| 物件名 | #Maison Avenir | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 180.16㎡ | 木造 | - |
尼崎市・築浅アパートで安定投資初めての方も
| 物件名 | 新神戸駅最寄 収益アパート 満室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 バス10分 野崎3丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | - | 木造 | - |
| 物件名 | ...兵庫県尼崎市一棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町8丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 108.26㎡ | ALC造 | 4戸 |
これから不動産投資をお考えの方へ。お気軽にお問合せ下さい。詳しくは山口迄
| 物件名 | ‘‘神戸で3線利用可‘‘満室賃貸中Ｈ8年築の1棟収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 3.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 85.66㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | ...須磨区須磨寺町2 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,610万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 240.82㎡ | 木造 | 6戸 |
平成30年築おしゃれな外観
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県神戸市長田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 64.26㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | ：明石市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市魚住町西岡 ＪＲ東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 359.80㎡ | 木造 | - |
：（これからの方）H26年築/総戸数10戸/ご相談ください・・
| 物件名 | エクセル小林 テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目7-22 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 146.00㎡ | 木造 | - |
収益テラスハウス・想定利回り約7．5％
| 物件名 | ...芦屋市南宮町 1棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市南宮町 阪神本線 打出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 132.56㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | #兵庫県姫路市勝原区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,118万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市勝原区大谷 ＪＲ東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 121.71㎡ | 木造 | - |
姫路市・低額アパート・小額で始めたい方初めての方も
| 物件名 | #ＢＭコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 17.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 210.16㎡ | 木造 | 6戸 |
利回り17％想定・神戸市須磨区アパート初めての方も
| 物件名 | #チェリーヒル東奥 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 18.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県丹波市柏原町東奥 ＪＲ福知山線 柏原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 196.45㎡ | 木造 | - |
丹波市・想定18％の収益アパート初めての方も
| 物件名 | 神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14％以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 14.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
神戸市垂水区オーナーチェンジ物件想定14％以上
| 物件名 | #ハイツ千代が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 181.26㎡ | 木造 | 5戸 |
利回り想定13％・神戸市の収益アパート初めての方も
| 物件名 | エターナルシー東藤江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市東藤江2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 58.14㎡ | 木造 | - |
平成30年築・低額投資で初めての方も
| 物件名 | #兵庫県尼崎市小中島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 12.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市小中島 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 209.25㎡ | 木造 | 6戸 |
尼崎市の一棟アパート・収益用に初めての方も
| 物件名 | 兵庫県加東市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加東市下滝野5丁目 ＪＲ加古川線 滝野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 188.58㎡ | ALC造 | - |
””兵庫県加東市””駅徒歩3分の立地
| 物件名 | #ラトゥール広畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区才 ＪＲ東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 414.32㎡ | 木造 | - |
兵庫県姫路市・平成築・収益アパート初めての方も
| 物件名 | #LOHAUS中山荘園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,658万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中山荘園 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 231.45㎡ | 木造 | - |
平成30年完成・ローンのご相談も初めての方も
| 物件名 | 尼崎市 平成28年築 駅から徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 180.16㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 尼崎市 平成28年築 駅から徒歩10分 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 761.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県宝塚市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 146.00㎡ | 木造 | 2戸 |
静かな住宅地に佇むテラスハウス
| 物件名 | 最寄駅徒歩圏内平成築賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
最寄駅徒歩圏内平成築賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.50㎡ | RC | 84戸 |
周辺施設充実・徒歩圏内に複数の沿線あり・人気の共有施設を多数採用・宅配ボックス
| 物件名 | 兵庫県神戸市須磨区一棟売りアパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,187万5,000円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 149.04㎡ | 木造 | 3戸 |
””現在満室で稼働中””須磨区”月見山駅””
| 物件名 | アプローズ1番館・2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 12.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県南あわじ市榎列掃守 南海線 湊駅 バス17分 榎列下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 208.68㎡ | 木造 | - |
土地100坪以上で2棟アパートなんと想定12％
| 物件名 | 行幸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | ALC造 | 6戸 |
現状満室稼働1棟アパートオーナーを目指したい方
| 物件名 | ...神戸市中央区琴ノ緒町3丁目一棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 171.60㎡ | ALC造 | 9戸 |
神戸市中央区三ノ宮駅徒歩5分圏内H29年大規模修繕済
| 物件名 | 兵庫県神戸市長田区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区池田広町 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 73.33㎡ | 木造 | - |
”駐車場有”2路線利用可能オートロック
| 物件名 | セレニティ立花参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町4丁目11-33 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 206.94㎡ | 木造 | 10戸 |
駅から収益物件を探す
兵庫県の不動産投資参考データ
空室率
兵庫県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 兵庫県 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
兵庫県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。
地価公示
兵庫県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万8,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万3,580円／m² |
兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。
- 兵庫県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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