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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

136 1~40件を表示
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区分収益ビル 神戸市内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

閑静な住宅街 南向きバルコニー
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
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外観 間取り
価格 890万円 利回り 7.41%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区六番町1丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
星和住宅宝塚アーバンライフ外観

登録画像5枚

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物件名 星和住宅宝塚アーバンライフ
価格 165万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 14.79㎡ RC -

収益物件・利回り12%。事務所として賃貸中。賃料:月額16,500円、管理費等:月額20,540円。

株式会社KGプランニング 本店

情報更新日:2020/11/30

神戸市長田区大日丘町 中古戸建外観

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物件名 神戸市長田区大日丘町 中古戸建
価格 300万円 利回り 19.20%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
61年 74.11㎡ 木造 -

〇●〇なんと!土地100坪以上の戸建2軒分で利回り11%☆

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

一番街パル外観

登録画像6枚

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物件名 一番街パル
価格 300万円 利回り 14.00%
住所
交通
兵庫県加西市北条町東南101-14 北条鉄道 北条町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 136.82㎡ その他 -

・利回り14%の収益物件

株式会社晋武開発

情報更新日:2020/11/25

ST神崎郡中古戸建外観

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物件名 ST神崎郡中古戸建
価格 310万円 利回り 12.38%
住所
交通
兵庫県神崎郡市川町神崎 JR播但線 鶴居駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 172.86㎡ 木造 -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

なんと平成7年築・想定利回り10%以上・外観

登録画像4枚

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物件名 なんと平成7年築・想定利回り10%以上・
価格 365万円 利回り 13.58%
住所
交通
兵庫県たつの市新宮町篠首 JR姫新線 播磨新宮駅 バス9分 香島橋下車 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 125.00㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

現況13.3%オーナーチェンジ自分色に染めるアパート外観

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物件名 現況13.3%オーナーチェンジ自分色に染めるアパート
価格 365万円 利回り 13.15%
住所
交通
兵庫県たつの市新宮町篠首 JR姫新線 播磨新宮駅 4.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 147.13㎡ 木造 1戸

現況13.3%オーナーチェンジ◎!!自分色に染めるアパート!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

表面利回り14%賃貸中・駅近・令和元年一部リフォーム済外観

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物件名 表面利回り14%賃貸中・駅近・令和元年一部リフォーム済
価格 380万円 利回り 14.21%
住所
交通
兵庫県相生市佐方3丁目 JR赤穂線 西相生駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
62年 52.46㎡ 木造 -

【表面利回り14%】賃貸中・駅近・令和元年一部リフォーム済

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

利回り12.6%鉄骨造のオーナーチェンジ駐車場2台分外観

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物件名 利回り12.6%鉄骨造のオーナーチェンジ駐車場2台分
価格 380万円 利回り 12.63%
住所
交通
兵庫県宍粟市山崎町木谷 JR姫新線 播磨新宮駅 12.3km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 114.07㎡ 鉄骨造 -

【利回り12.6%】鉄骨造のオーナーチェンジ!駐車場2台分!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

汐見コーポ間取り

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物件名 汐見コーポ
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 - RC 11戸

表面利回り 約15% 駅徒歩6分

ハウスプラス株式会社

情報更新日:2020/11/28

神戸市長田区 11.84% 最寄駅徒歩圏内外観

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物件名 神戸市長田区 11.84% 最寄駅徒歩圏内
価格 390万円 利回り 11.84%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区五番町2丁目3-18 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - 軽量鉄骨造 1戸

センチュリー21 日本住販有限会社

情報更新日:2020/11/19

オーナーチェンジ・現況表面11%以上で運用中・リフォーム歴有外観

登録画像8枚

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物件名 オーナーチェンジ・現況表面11%以上で運用中・リフォーム歴有
価格 390万円 利回り 11.69%
住所
交通
兵庫県姫路市夢前町前之庄 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス50分 荒神山下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 57.82㎡ 木造 -

オーナーチェンジ・現況表面11%以上で運用中・リフォーム歴有

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

最寄り駅徒歩9分・想定利回り10%以上・外観

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物件名 最寄り駅徒歩9分・想定利回り10%以上・
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
兵庫県川西市花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 41.09㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

表面利回り10.5%賃貸中オーナーチェンジ物件外観

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物件名 表面利回り10.5%賃貸中オーナーチェンジ物件
価格 400万円 利回り 10.50%
住所
交通
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 12.92㎡ SRC -

表面利回り10.5%!!賃貸中オーナーチェンジ物件!!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て外観

登録画像1枚

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物件名 利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 47.79㎡ 木造 -

利回り12%以上・H30年給湯器交換・木造2階建て!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区
価格 450万円 利回り 11.52%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
61年 74.11㎡ 木造 1戸

神戸市長田区・収益中古戸建・平屋

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

収益中古テラス賃貸中オーナーチェンジ物件利回り10%外観

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物件名 収益中古テラス賃貸中オーナーチェンジ物件利回り10%
価格 450万円 利回り 10.66%
住所
交通
兵庫県尼崎市東園田町8丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 45.76㎡ 木造 -

収益中古テラス◎!賃貸中オーナーチェンジ物件◎!利回り10%

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

現在5.5万円にて入居中4DKタイプで様々な需要に適正外観

登録画像16枚

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物件名 現在5.5万円にて入居中4DKタイプで様々な需要に適正
価格 470万円 利回り 14.04%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 76.62㎡ 木造 1戸

◆現在5.5万円で賃貸中にて入居中! ◆木造2階建 築44年 ◆駅まで徒歩8分! ※再建築不可

シティネット・トラスト株式会社

情報更新日:2020/12/01

鈴蘭台東町2丁目戸建 1外観

登録画像9枚

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物件名 鈴蘭台東町2丁目戸建 1
価格 470万円 利回り 10.97%
住所
交通
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 79.02㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件表面利回り10.32%

ライフベース株式会社 ホームメイトFC神戸元町店

情報更新日:2020/11/30

店舗付住宅

登録画像9枚

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物件名 店舗付住宅
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県加古川市加古川町中津891-16 JR山陽本線 加古川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 76.52㎡ 木造 -

1階はガレージとして利用可能(月額2.9万円で賃貸中)内容:貸主は修理等は一切行わない、預り金無し

ファミリー不動産

情報更新日:2020/11/29

赤穂市鷆和外観

登録画像11枚

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物件名 赤穂市鷆和
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県赤穂市鷏和1-2 JR赤穂線 天和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 76.18㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件 利回り9.39%

タカセ不動産株式会社 赤穂店

情報更新日:2020/12/01

神戸市内・山陽電鉄本線・最寄り駅徒歩圏内外観

登録画像5枚

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物件名 神戸市内・山陽電鉄本線・最寄り駅徒歩圏内
価格 520万円 利回り 9.69%
住所
交通
兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 55.63㎡ 木造 1戸

神戸市内・山陽電鉄本線・最寄り駅徒歩圏内

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

想定利回り10%以上・安心のエリアで・外観

登録画像6枚

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物件名 想定利回り10%以上・安心のエリアで・
価格 530万円 利回り 16.98%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 66.61㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

尼崎市・賃貸中・表面13%以上・アイデア次第で収益アップ外観

登録画像1枚

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物件名 尼崎市・賃貸中・表面13%以上・アイデア次第で収益アップ
価格 540万円 利回り 13.33%
住所
交通
兵庫県尼崎市浜田町5丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 50.57㎡ 木造 -

尼崎市・賃貸中・表面13%以上・アイデア次第で収益アップ

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

店舗・事務所・その他 兵庫県姫路市外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県姫路市
価格 550万円 利回り 15.05%
住所
交通
兵庫県姫路市林田町下構 JR姫新線 東觜崎駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 161.15㎡ 木造 1戸

姫路市のオーナーチェンジ物件・戸建て・アイデア次第で収益UP

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中外観

登録画像2枚

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物件名 西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中
価格 560万円 利回り 10.28%
住所
交通
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目 阪神本線 甲子園駅 浜甲子園二丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 47.43㎡ 木造 1戸

西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

...長田区西山町4 戸建...外観

登録画像5枚

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物件名 ...長田区西山町4 戸建...
価格 580万円 利回り 10.34%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 35.89㎡ 木造 -

平成10年築※気になられた方はお気軽に

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区
価格 580万円 利回り 10.34%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 35.89㎡ 木造 1戸

神戸市長田◎!収益中古戸建◎!オーナーチェンジ◎!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

神戸市戸建間取り

登録画像1枚

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物件名 神戸市戸建
価格 580万円 利回り 10.30%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 35.89㎡ 木造 -

株式会社tenfold

情報更新日:2020/11/21

杭瀬北新町3丁目テラス外観

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物件名 杭瀬北新町3丁目テラス
価格 580万円 利回り 10.30%
住所
交通
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 45.17㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ、連棟式住宅の端家、近隣にはコンビニやスーパーが有り便利です、

株式会社スウィートハウス

情報更新日:2020/12/02

長田区西山町4丁目外観

登録画像11枚

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物件名 長田区西山町4丁目
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 35.89㎡ 木造 -

オーナーチェンジ、平成10年1月築

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店

情報更新日:2020/11/30

想定利回り10%以上・人気の神戸市で不動産投資を・外観

登録画像5枚

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物件名 想定利回り10%以上・人気の神戸市で不動産投資を・
価格 590万円 利回り 13.42%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 84.76㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 戸建て

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物件名 神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 戸建て
価格 590万円 利回り 12.37%
住所
交通
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字牛ノ子 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 84.76㎡ 木造 -

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

加古川市加古川町大野 戸建て

登録画像1枚

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物件名 加古川市加古川町大野 戸建て
価格 600万円 利回り 9.54%
住所
交通
兵庫県加古川市加古川町大野 JR加古川線 日岡駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 91.91㎡ 木造 -

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県川辺郡猪名川町
価格 620万円 利回り 12.58%
住所
交通
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.02㎡ 木造 -

川辺郡◎!収益中古戸建◎オーナーチェンジ◎平成10年築◎!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

...川辺郡猪名川町旭ヶ丘 戸建...外観

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物件名 ...川辺郡猪名川町旭ヶ丘 戸建...
価格 620万円 利回り 12.58%
住所
交通
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス24分 尾花橋下車 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.02㎡ 木造 -

賃貸中※今から始める不動産投資

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

猪名川町戸建 平成10年築 オーナーチェンジ物件間取り

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物件名 猪名川町戸建 平成10年築 オーナーチェンジ物件
価格 620万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 11.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.02㎡ 木造 -

株式会社tenfold

情報更新日:2020/11/21

店舗・事務所・その他 兵庫県明石市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県明石市
価格 630万円 利回り 10.47%
住所
交通
兵庫県明石市魚住町西岡 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 67.06㎡ 木造 1戸

明石市・収益中古戸建・4DK・南向き

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

...明石市魚住駅、戸建て賃貸...外観

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物件名 ...明石市魚住駅、戸建て賃貸...
価格 630万円 利回り 10.47%
住所
交通
兵庫県明石市魚住町西岡 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 67.06㎡ 木造 -

憧れの戸建てオーナーに※5.5万円で賃貸中

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区
価格 650万円 利回り 10.15%
住所
交通
兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 49.65㎡ 木造 1戸

神戸市長田区・収益中古戸建・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

神戸市内 区分マンション閑静な住宅街

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物件名 神戸市内 区分マンション
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 40.59㎡ RC 24戸

三ノ宮駅や神戸駅まで乗り換えなし・コンビニやスーパーが徒歩圏内・小中学校徒歩圏内・最上階

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/11/27

136 1~40件を表示

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兵庫県の不動産投資参考データ

空室率

兵庫県の空室率は?

都道府県名 空室率
兵庫県 13.3%

総務省の調査によれば、兵庫県の空室率は13.3%です。
兵庫県の空室率は2003年に13.2%、2013年には13.3%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

兵庫県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、兵庫県の2010年の人口は5,556,205人です。
2005年は5,568,867人だったので、0.2%減っています。

地価公示

兵庫県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万6,680円/m²
商業地の平均地価公示 25万8,200円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,580円/m²

兵庫県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,680円です。
兵庫県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万8,200円です。
兵庫県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,580円です。

兵庫県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は神戸三宮駅でその次に多いのは三宮駅、三ノ宮駅、西宮北口駅、神戸駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 兵庫県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、西宮市、姫路市、尼崎市、神戸市 中央区、神戸市 兵庫区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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