奈良県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
奈良県奈良市学園北2丁目 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市鶴舞西町 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 59.95㎡ | RC | 101戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市鶴舞西町 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 59.95㎡ | RC | 101戸 |
| 物件名 | 想定利回り10％・平成30年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 10.55％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市鶴舞西町 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 73.20㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ローレルコート桜井西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 948万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字谷 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 60.68㎡ | SRC | 44戸 |
桜井駅まで徒歩4分の便利な立地！南向きバルコニーから日差しが入るとっても明るいお部屋です
| 物件名 | ＳＴコーポ学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 67.50㎡ | RC | - |
●◎利回り10％ 賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | M 2018年リフォ済・表面利回り10％越・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 10.55％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市鶴舞西町 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 73.20㎡ | RC | 23戸 |
M 2018年リフォ済・表面利回り10％越・オーナーチェンジ
| 物件名 | ＳＴ関屋あしびハイツ6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
奈良県香芝市上中 近鉄大阪線 関屋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 69.20㎡ | RC | 24戸 |
●◎利回り14％・低額でコツコツ家賃収入を
| 物件名 | リバティシリーズ表面利回り10.61％オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.61％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市小泉町 ＪＲ関西本線 大和小泉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 52.91㎡ | RC | 36戸 |
リバティシリーズ◎！表面利回り10.61％オーナーチェンジ！
| 物件名 | 利回り9.7％以上・オーナーチェンジ・南西向き・住環境良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市門前町 近鉄生駒ケーブル線 宝山寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 57.65㎡ | RC | 73戸 |
利回り9.7％以上・オーナーチェンジ・南西向き・住環境良好！
| 物件名 | 賃貸中最寄り駅徒歩3分・東向き・スーパーやコンビニ有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市学園北2丁目 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 64.81㎡ | RC | 36戸 |
【賃貸中】最寄り駅徒歩3分・東向き・スーパーやコンビニ有
| 物件名 | 奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市三碓町 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.40㎡ | RC | 89戸 |
奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資
| 物件名 | 令和3年1月に室内改装済み・角部屋・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 9.63％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 30.52㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | M ファミリー層向けの物件近隣にスーパー等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 53.64㎡ | RC | 50戸 |
M ファミリー層向けの物件！近隣にスーパー等あり
| 物件名 | カルム大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市旭北町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 64.38㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | 最寄り駅徒歩4分オーナーチェンジ・平成30年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
奈良県葛城市尺土 近鉄南大阪線 尺土駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 57.34㎡ | RC | 152戸 |
【最寄り駅徒歩4分】オーナーチェンジ・平成30年リフォーム済
| 物件名 | オーブラン富雄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市三碓町 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.40㎡ | RC | - |
オーブラン富雄 月額50000円で賃貸中 南向き
| 物件名 | ＳＴグランドビスタ生駒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市門前町 近鉄生駒ケーブル線 宝山寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 57.65㎡ | RC | - |
平成8年築 3ＬＤＫ 賃貸中 最寄り駅徒歩4分
| 物件名 | 鳥見山荘園ビル2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 42.90㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 1000万円以下から始める不動産投資オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西4丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 67.50㎡ | RC | 16戸 |
1000万円以下から始める不動産投資！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | セレナ大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市春日町1丁目 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.00㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | ...リバティ六番館... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.61％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市小泉町 ＪＲ関西本線 大和小泉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 52.91㎡ | RC | 36戸 |
3LDKファミリー※まずはご相談
| 物件名 | 世界遺産徒歩圏内少額から始められるオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市杉ヶ町 ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 62.10㎡ | RC | 106戸 |
世界遺産徒歩圏内！少額から始められるオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 朝日プラザシティ南大和イーストウイングＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 67.16㎡ | RC | 447戸 |
| 物件名 | 朝日プラザシリーズ西側バルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 55.86㎡ | RC | 89戸 |
朝日プラザシリーズ！西側バルコニー！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | RER 9階部分・南向きバルコニーで明るいお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 76.93㎡ | RC | 46戸 |
RER 9階部分・南向きバルコニーで明るいお部屋
| 物件名 | RER 表面8%設備良し・2LDK・18坪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市城南町 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 60.48㎡ | RC | 50戸 |
RER 【表面8%】設備良し・2LDK・18坪
| 物件名 | エル・フィールド大和郡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市北郡山町 近鉄橿原線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 80.82㎡ | RC | 46戸 |
近鉄九条駅まで徒歩7分、ＪＲ・近鉄郡山駅へも徒歩圏内！南東角部屋、4ＬＤＫ！
| 物件名 | 大和高田ハイライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ和歌山線 高田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 61.60㎡ | RC | 94戸 |
| 物件名 | カルム大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市旭北町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 60.90㎡ | RC | 112戸 |
2020年12月にキッチン等水回り全て新調、クロス・フローリング張替等全面リフォーム済のお部屋です
| 物件名 | ネオハイツ八木西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県橿原市中曽司町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 56.32㎡ | RC | 55戸 |
真菅駅まで徒歩8分。平成30年11月にクロス貼替・畳表替え・ハウスクリーニング完了予定です。
| 物件名 | パラツィーナセシリア大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市中今里町 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 61.27㎡ | RC | 83戸 |
| 物件名 | 商工会共同住宅鳥見山荘園ビル2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市桜井 ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 42.90㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 商工会共同住宅鳥見山荘園ビル2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市桜井 ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 42.90㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | パラツィーナセシリア大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市中今里町 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 77.83㎡ | RC | 83戸 |
| 物件名 | ネオシティ大和高田Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市大字根成柿 近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 63.57㎡ | RC | 152戸 |
| 物件名 | 駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市幸町 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 79.38㎡ | RC | 396戸 |
| 物件名 | 朝日プラザシティ南大和イーストウィングＣ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 64.62㎡ | RC | 447戸 |
| 物件名 | グローバル大和高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市東中2丁目 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 66.07㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 朝日プラザシティ南大和イーストウィングA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 68.39㎡ | RC | 447戸 |
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奈良県の不動産投資参考データ
空室率
奈良県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 奈良県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、奈良県の空室率は14.6%です。
奈良県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
奈良県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、奈良県の2010年の人口は1,392,819人です。
2005年は1,419,103人だったので、1.9%減っています。
地価公示
奈良県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万7,170円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万1,330円／m² |
奈良県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,170円です。
奈良県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,330円です。
奈良県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,330円です。
- 奈良県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多い駅 奈良県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、奈良駅、近鉄奈良駅、新大宮駅、大和西大寺駅、京終駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 奈良県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、奈良市、橿原市、生駒市、大和高田市、桜井市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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- 路線グループ名
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