奈良県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄元町2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分 | ||
-奈良 南向きバルコニー 現況賃貸中 2019年リフォーム済-
株式会社with
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | これからの方・投資用に低額の区分マンションから | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 23.25㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
本日更新
| 物件名 | 奈良ハイツ4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市三条栄町 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 71.55㎡ | RC | 200戸 |
| 物件名 | ローレルスクエア登美ヶ丘第I期3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 72.81㎡ | RC | 367戸 |
| 物件名 | ローレルスクエア登美ヶ丘第I期3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 72.81㎡ | RC | 367戸 |
| 物件名 | ローレルスクエア登美ヶ丘第I期3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 72.81㎡ | RC | 367戸 |
| 物件名 | ローレルスクエア登美ヶ丘第I期3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 72.81㎡ | RC | 367戸 |
| 物件名 | ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市学園大和町2丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス6分 学園大和町南下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.48㎡ | RC | 90戸 |
| 物件名 | 東急ドエル奈良パークビレッジ7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市大宮町2丁目 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 60.87㎡ | RC | 643戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション奈良帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市帝塚山2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.59㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ルイシャトレ大和八木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県橿原市上品寺町 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 83.16㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ルイシャトレ大和八木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県橿原市上品寺町 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 83.16㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | 表面16.91％オーナーチェンジ・駅近・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 16.91％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 41.97㎡ | RC | 64戸 |
【表面16.91％】オーナーチェンジ・駅近・南向きバルコニー
| 物件名 | ライオンズマンション奈良帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市帝塚山2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.59㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション奈良帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市帝塚山2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.59㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション奈良帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市帝塚山2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.59㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | エスリード高田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市三和町 ＪＲ和歌山線 高田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 65.60㎡ | RC | 128戸 |
| 物件名 | プリンスコート高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市曽大根1丁目 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 70.48㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | ラウンドヒルズ生駒 F棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市俵口町 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 67.29㎡ | RC | 157戸 |
| 物件名 | 南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 41.97㎡ | RC | 40戸 |
南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩13分
| 物件名 | 朝日プラザシリーズ西側バルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 55.86㎡ | RC | 89戸 |
朝日プラザシリーズ！西側バルコニー！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 真美ヶ丘中央一番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 85.93㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 表面17％小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 17.37％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市筒井町 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 43.18㎡ | RC | 24戸 |
【表面17％】小額から始める不動産投資！最寄り駅・徒歩5分！
| 物件名 | ＳＴ関屋あしびハイツ6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
奈良県香芝市上中 近鉄大阪線 関屋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 69.20㎡ | RC | 24戸 |
●◎利回り14％・低額でコツコツ家賃収入を
| 物件名 | タウンハウス・オーナーチェンジ物件・南向き・駐車場有り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 14.75％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市佐紀町 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 81.30㎡ | RC | 59戸 |
タウンハウス・オーナーチェンジ物件・南向き・駐車場有り
| 物件名 | ＳＴコーポ学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 67.50㎡ | RC | - |
●◎利回り10％ 賃貸中（オーナーチェンジ）
| 物件名 | 世界遺産徒歩圏内少額から始められるオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市杉ヶ町 ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 62.10㎡ | RC | 106戸 |
世界遺産徒歩圏内！少額から始められるオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 駅徒歩4分人気分譲ライオンズシリーズ賃貸中初めての方も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄元町2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 61.88㎡ | SRC | 78戸 |
駅徒歩4分◎人気分譲ライオンズシリーズ◎賃貸中初めての方も！
| 物件名 | 南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 42.90㎡ | RC | 28戸 |
南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件・駅近
| 物件名 | 想定利回り15％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 42.90㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 賃貸中オーナーチェンジ南向きバルコニー使いやすい間取り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄元町2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 61.88㎡ | SRC | 78戸 |
賃貸中オーナーチェンジ！南向きバルコニー！使いやすい間取り！
| 物件名 | パストラーレ天理 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県天理市指柳町 近鉄天理線 前栽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 64.65㎡ | RC | 313戸 |
| 物件名 | ＳＴ鳥見山荘園 1号館 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 16.91％ |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字桜井 ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 41.97㎡ | RC | 64戸 |
月額42000円で賃貸中 2019年3月リフォーム済み
| 物件名 | 中登美第二団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス6分 登美ヶ丘3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 45.43㎡ | RC | 240戸 |
| 物件名 | 紀寺ハイムＡ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 17.36％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市南紀寺町3丁目316 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 70.87㎡ | RC | 81戸 |
想定利回り１７．３６％！初めての投資物件にいかがですか？賃貸の客付けもお任せください！
| 物件名 | 奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市三碓町 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 63.40㎡ | RC | 89戸 |
奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資
| 物件名 | ネオシティ大和高田 C棟509号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市大字根成柿380-1 近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | RC | - |
| 物件名 | ＳＴグランドビスタ生駒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市門前町 近鉄生駒ケーブル線 宝山寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 57.65㎡ | RC | - |
平成8年築 3ＬＤＫ 賃貸中 最寄り駅徒歩4分
| 物件名 | 3LDK・オーナーチェンジ・南西向き・住環境良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
奈良県生駒市門前町 近鉄生駒ケーブル線 宝山寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 57.65㎡ | RC | 73戸 |
3LDK・オーナーチェンジ・南西向き・住環境良好！
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奈良県の不動産投資参考データ
空室率
奈良県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 奈良県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、奈良県の空室率は14.6%です。
奈良県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
奈良県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、奈良県の2010年の人口は1,392,819人です。
2005年は1,419,103人だったので、1.9%減っています。
地価公示
奈良県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万7,170円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万1,330円／m² |
奈良県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,170円です。
奈良県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,330円です。
奈良県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,330円です。
- 奈良県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多い駅 奈良県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、奈良駅、近鉄奈良駅、新大宮駅、大和西大寺駅、京終駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 奈良県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、奈良市、橿原市、生駒市、大和高田市、桜井市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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