奈良県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字高田 ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩25分 | ||
| 物件名 | ...シティパレス21富雄元町Part2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄元町1丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 129.60㎡ | 木造 | - |
全室ロフト付き※満室想定10％の収益アパート
| 物件名 | ST奈良県天理市新泉町 連棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 19.51％ |
| 住所 交通 |
奈良県天理市新泉町 ＪＲ桜井線 長柄駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 95年 | 952.95㎡ | 木造 | - |
満室想定19％の利回り・JR線長柄駅徒歩5分・駅チカ
| 物件名 | エモンド高の原 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市朱雀1丁目 近鉄京都線 高の原駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 141.30㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | エモンド高の原 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市朱雀1丁目 近鉄京都線 高の原駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 141.52㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 奈良県五條市下之町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県五條市下之町 ＪＲ和歌山線 大和二見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 58.38㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 奈良県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県桜井市大字高田 ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 268.30㎡ | 鉄骨造 | - |
敷地が広く再利用可能・コンビニ徒歩圏内で便利・住環境良好・駐車場有
奈良県の不動産投資参考データ
空室率
奈良県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 奈良県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、奈良県の空室率は14.6%です。
奈良県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
奈良県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、奈良県の2010年の人口は1,392,819人です。
2005年は1,419,103人だったので、1.9%減っています。
地価公示
奈良県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万7,170円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万1,330円／m² |
奈良県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,170円です。
奈良県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,330円です。
奈良県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,330円です。
- 奈良県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多い駅 奈良県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、奈良駅、近鉄奈良駅、新大宮駅、大和西大寺駅、京終駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 奈良県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、奈良市、橿原市、生駒市、大和高田市、桜井市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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