和歌山県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 和歌山バス「塩屋」バス停徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 500万円 | 利回り | 28.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県海南市名高 ＪＲ紀勢本線 海南駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 小ぶりな一棟物件・1DK2戸の共同住宅・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 塩屋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.03㎡ | 木造 | 2戸 |
小ぶりな一棟物件・1DK2戸の共同住宅・オーナーチェンジ
| 物件名 | RER 太陽光付き収益物件・一棟アパート・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 21.81％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市出水 ＪＲ和歌山線 和歌山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 93.03㎡ | その他 | 2戸 |
RER 太陽光付き収益物件・一棟アパート・賃貸中
| 物件名 | 和歌山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 17.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市出水 ＪＲ阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 93.03㎡ | ブロック造 | 2戸 |
太陽光付き物件・最寄駅JR和歌山駅周辺は百貨店をはじめ病院やスーパー等生活至便・閑静な住宅街
| 物件名 | RER 海南駅より10分 想定利回り28.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 28.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県海南市名高 ＪＲ紀勢本線 海南駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 145.80㎡ | 木造 | 1戸 |
RER 海南駅より10分 想定利回り28.8％
| 物件名 | 和歌山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 和歌山バス「塩屋」バス停徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.03㎡ | 木造 | 2戸 |
大きな公園が近くにあり・周辺環境よし・近くに商業施設が豊富・オーナーチェンジ物件
和歌山県の不動産投資参考データ
空室率
和歌山県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 和歌山県 | 17.9% | |
総務省の調査によれば、和歌山県の空室率は17.9%です。
和歌山県の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.9%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
和歌山県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、和歌山県の2010年の人口は993,424人です。
2005年は1,034,326人だったので、4%減っています。
地価公示
和歌山県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万8,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,900円／m² |
和歌山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,890円です。
和歌山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万8,330円です。
和歌山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。
- 和歌山県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 和歌山県で賃貸物件が1番多い駅は和歌山市駅で2番目は和歌山駅、3番目は紀ノ川駅、4番目は宮前駅、5番目は紀三井寺駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 和歌山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は和歌山市でその次に岩出市、紀の川市、御坊市、海南市と続いています。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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