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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
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外観 間取り
価格 250万円 利回り 14.40%
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 南海線 和歌山市駅 徒歩15分
リバーサイドマンション和興ビル外観

登録画像2枚

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物件名 リバーサイドマンション和興ビル
価格 140万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市六十谷 JR阪和線 六十谷駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 51.76㎡ SRC 44戸

金額変更!ファミマ2分!紀ノ川沿いの立地!実需や投資に!事務所タイプ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/08

雄湊ハーバービューハイツ外観

登録画像3枚

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物件名 雄湊ハーバービューハイツ
価格 340万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市下町 南海線 和歌山市駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 64.80㎡ RC 43戸

金額変更!南向き3LDK!開発エリア和歌山市駅まで10分!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/08

ライオンズマンションリバーサイド布施屋外観

登録画像4枚

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物件名 ライオンズマンションリバーサイド布施屋
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
和歌山県和歌山市布施屋 JR和歌山線 布施屋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 55.10㎡ SRC 150戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/08

プレジデントシリーズ・名湯白浜付近・想定年収48万円外観

登録画像2枚

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物件名 プレジデントシリーズ・名湯白浜付近・想定年収48万円
価格 250万円 利回り 19.20%
住所
交通
和歌山県西牟婁郡白浜町椿 JR紀勢本線 白浜駅 バス24分 椿口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 39.64㎡ RC 373戸

【アピールPoint】プレジデントシリーズ・名湯【白浜】付近・想定年収48万円

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/08

JR「岩出駅」より徒歩4分・平成10年築・東向きバルコニー外観

登録画像1枚

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物件名 JR「岩出駅」より徒歩4分・平成10年築・東向きバルコニー
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
和歌山県岩出市高塚 JR和歌山線 岩出駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 64.28㎡ RC 47戸

JR「岩出駅」より徒歩4分・平成10年築・東向きバルコニー

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/08

区分マンション 和歌山県和歌山市外観

登録画像3枚

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 250万円 利回り 14.40%
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 南海線 和歌山市駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 13.62㎡ SRC 57戸

【現況14.4%】オーナチェンジ・平成築・2沿線利用可

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/08

区分マンション 和歌山県和歌山市外観

登録画像3枚

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 198万円 利回り 14.40%
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 南海線 和歌山市駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 15.20㎡ SRC 57戸

【アピールPoint】人気の朝日プラザ・初めての方におすすめ・想定利回り14%以上

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/08

H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4%外観

登録画像2枚

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物件名 H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4%
価格 490万円 利回り 13.46%
住所
交通
和歌山県岩出市相谷 JR和歌山線 下井阪駅 相谷らんかん下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 73.16㎡ SRC 146戸

H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4%

株式会社リアール

情報更新日:2021/05/08

プレジデント椿外観

登録画像2枚

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物件名 プレジデント椿
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県西牟婁郡白浜町椿 JR紀勢本線 椿駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 63.68㎡ SRC 393戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/08

サンライズマンション岩出III・オーナーチェンジ・58891間取り

登録画像7枚

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物件名 サンライズマンション岩出III・オーナーチェンジ・58891
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県岩出市西国分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 60.74㎡ SRC -

オーナーチェンジ物件

アズマハウス株式会社

情報更新日:2021/05/06

シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST・オーナーチェンジ・5893間取り

登録画像27枚

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物件名 シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST・オーナーチェンジ・5893
価格 3,650万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市太田1丁目 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 78.96㎡ RC -

オーナーチェンジ物件(月額120 000円で賃貸中)

アズマハウス株式会社

情報更新日:2021/05/06

ダイアパレス向之芝公園・オーナーチェンジ・58606外観

登録画像18枚

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物件名 ダイアパレス向之芝公園・オーナーチェンジ・58606
価格 2,100万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市中之島 JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 74.70㎡ RC -

オーナーチェンジ・月家賃収入135000円

アズマハウス株式会社

情報更新日:2021/05/06

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和歌山県の不動産投資参考データ

空室率

和歌山県の空室率は?

都道府県名 空室率
和歌山県 17.9%

総務省の調査によれば、和歌山県の空室率は17.9%です。
和歌山県の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.9%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

和歌山県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、和歌山県の2010年の人口は993,424人です。
2005年は1,034,326人だったので、4%減っています。

地価公示

和歌山県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万3,890円/m²
商業地の平均地価公示 8万8,330円/m²
工業地の平均地価公示 2万1,900円/m²

和歌山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,890円です。
和歌山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万8,330円です。
和歌山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。

和歌山県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 和歌山県で賃貸物件が1番多い駅は和歌山市駅で2番目は和歌山駅、3番目は紀ノ川駅、4番目は宮前駅、5番目は紀三井寺駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 和歌山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は和歌山市でその次に岩出市、紀の川市、御坊市、海南市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

和歌山県の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】和歌山県でマンション投資をお考えなら、まずは和歌山県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる和歌山県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を和歌山県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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