和歌山県の売りアパートの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 10.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加納 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩22分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市野崎 南海線 和歌山市駅 徒歩25分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 22.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市中之島 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 想定利回り15.64％最寄り駅徒歩10分 1Ｋ×18戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 15.63％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市島橋北ノ丁 南海加太線 東松江駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 297.84㎡ | 木造 | 18戸 |
【想定利回り15.64％】最寄り駅徒歩10分 1Ｋ×18戸
| 物件名 | 満室想定11.8％現況10.8％現年収1058.4万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.42㎡ | 木造 | - |
【満室想定11.8％】現況10.8％！現年収1058.4万円
| 物件名 | 再建築可能 和歌山駅へも徒歩圏内 建て替え想定 和歌山市内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市有家 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 104.51㎡ | 木造 | 2戸 |
再建築可能 和歌山駅へも徒歩圏内 建て替え想定 和歌山市内
| 物件名 | M 満室想定19％越え18室中17室入居中 JR徒歩6分です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 19.08％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市小雑賀3丁目 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 62年 | 422.38㎡ | 木造 | 18戸 |
M 満室想定19％越え18室中17室入居中 JR徒歩6分です
| 物件名 | 想定25.84％・土地171.44平米・南海高野線・徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 25.84％ |
| 住所 交通 |
和歌山県伊都郡九度山町大字下古沢 南海高野線 下古沢駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 147.68㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
想定25.84％・土地171.44平米・南海高野線・徒歩2分
| 物件名 | 満室利回り15％・満室賃料105万円/月・全30部屋・2DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市手平5丁目 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 904.00㎡ | 木造 | 30戸 |
満室利回り15％・満室賃料105万円/月・全30部屋・2DK
| 物件名 | 満室利回り22％の一棟アパート駅徒歩10分1000万円台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 22.22％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市中之島 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 213.84㎡ | 木造 | 1戸 |
満室利回り22％の一棟アパート！駅徒歩10分1000万円台！
| 物件名 | 満室時利回り23％和歌山市内のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 11.82％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加納 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 99年 | 127.27㎡ | 木造 | 1戸 |
満室時利回り23％！！和歌山市内のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 和歌山市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原 南海加太線 中松江駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | - |
●鉄骨造2階建 ●平成17年4月築
| 物件名 | 現状33部屋賃貸中 2棟まとめてオーナー 満室時11.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.42㎡ | 木造 | 36戸 |
現状33部屋賃貸中 2棟まとめてオーナー 満室時11.8％
| 物件名 | ノースヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市野236-4 JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 335.27㎡ | 鉄骨造 | - |
サブリース契約承継可（要審査）
| 物件名 | 和歌山市梅原 売りアパート 想定利回り7．9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原298-3 南海加太線 中松江駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
→ 収益物件に最適です！駐車場も有ります！想定利回り7.9％。
| 物件名 | 和歌山市福島 売りアパート 6.9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市福島682-3 南海線 紀ノ川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 293.30㎡ | 木造 | 8戸 |
→ 駅徒歩約14分、平成29年2月築で現行利回り6.9%！収益物件に最適です！
| 物件名 | 全8室×1R 満室想定17.8％ 木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 17.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市向 南海加太線 東松江駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
お問い合わせください
| 物件名 | クラウンハイツ宮崎町Ａ・Ｂ棟・アパート2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,255万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
和歌山県有田市宮崎町 JR紀勢本線 箕島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 377.60㎡ | 木造 | - |
アズマハウスの30年一括借上付物件！！ 太陽光発電設備設置予定（2021年5〜6月）令和3年度売電価
| 物件名 | パインウェルI・II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市木ノ本464-3 南海加太線 中松江駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 510.88㎡ | 木造 | - |
サブリース契約承継可（要審査）
| 物件名 | A 3点セパの平成17年築再建築可能で出口戦略も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原 南海線 和歌山大学前駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
A 3点セパの平成17年築！再建築可能で出口戦略も
| 物件名 | 和歌山市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.42㎡ | 木造 | - |
●2棟一括売
| 物件名 | 和歌山市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加納 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 401.96㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●満室稼働中 ●軽量鉄骨造2階建
| 物件名 | 全8室×1R 満室想定17.8％ 木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 17.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市向 南海加太線 東松江駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
お問い合わせください
| 物件名 | メゾンフェリスでドラマチックデイズを体験してみませんか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加納 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 401.00㎡ | 鉄骨造 | - |
お問い合わせください。
| 物件名 | 有田郡広川町広・アパート・54336 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県有田郡広川町大字広 JR紀勢本線 湯浅駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | - | 木造 | - |
広川小学校近く 国道42号線までアクセス良好
| 物件名 | セレニティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
和歌山県御坊市湯川町財部 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 172.38㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
サブリース契約承継可（要審査）
| 物件名 | 和歌山市福島一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市福島 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 184.10㎡ | 木造 | 8戸 |
8戸満室稼働中★満室想定利回り7.11％☆ 2017年築！木造2階建て一棟アパートです！
| 物件名 | 築4年8部屋満室稼働中のオーナーチェンジアパートです | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市福島 南海線 和歌山市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 184.10㎡ | 木造 | 8戸 |
築4年！8部屋満室稼働中のオーナーチェンジアパートです！
| 物件名 | 満室 和歌山市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市福島- 南海線 和歌山市駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 184.10㎡ | 木造 | - |
・南海線和歌山市駅19分
| 物件名 | 和歌山市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 15.03％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市手平5丁目12-5 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 904.56㎡ | 木造 | 30戸 |
・JR西日本 紀勢本線宮前駅8分
| 物件名 | 和歌山市栄谷2棟一括売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 11.77％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷754 南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.42㎡ | 木造 | 36戸 |
33戸/36戸高稼働中★木造2階建て2棟一括売アパート☆ 満室想定利回り11.77％♪市街化区域♪
| 物件名 | 小ぶりな一棟物件・1DK2戸の共同住宅・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 JR紀勢本線 紀三井寺駅 塩屋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 68.03㎡ | 木造 | 2戸 |
小ぶりな一棟物件・1DK2戸の共同住宅・オーナーチェンジ
| 物件名 | 和歌山市店舗事務所 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市築港2丁目5-1 JR紀勢本線 和歌山駅 バス11分 築港三丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 119.24㎡ | 木造 | - |
・JR阪和線和歌山駅11分
| 物件名 | 和歌山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市野崎 南海線 和歌山市駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 97.50㎡ | 木造 | 6戸 |
飲食店やコンビニが複数あり・病院、ドラッグストア、スーパーも徒歩圏内・生活至便な立地・学生需要大
| 物件名 | 和歌山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 和歌山バス「塩屋」バス停徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 68.03㎡ | 木造 | 2戸 |
大きな公園が近くにあり・周辺環境よし・近くに商業施設が豊富・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 和歌山市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市福島 南海線 和歌山市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 184.10㎡ | 木造 | - |
人気の築浅物件・満室稼働中・駐車場現在満車・コンビニやバス停が近く便利・家電量販店もあり
和歌山県の不動産投資参考データ
空室率
和歌山県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 和歌山県 | 17.9% | |
総務省の調査によれば、和歌山県の空室率は17.9%です。
和歌山県の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.9%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
和歌山県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、和歌山県の2010年の人口は993,424人です。
2005年は1,034,326人だったので、4%減っています。
地価公示
和歌山県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,270円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万6,930円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万4,100円／m² |
和歌山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,270円です。
和歌山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,930円です。
和歌山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,100円です。
- 和歌山県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 和歌山県で賃貸物件が1番多い駅は和歌山市駅で2番目は和歌山駅、3番目は紀ノ川駅、4番目は宮前駅、5番目は紀三井寺駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 和歌山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は和歌山市でその次に岩出市、紀の川市、御坊市、海南市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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