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和歌山県収益ビルの収益物件を探す

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店舗・事務所元寺町ビル外観

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物件名 店舗・事務所元寺町ビル
価格 3,480万円 利回り 16.40%
住所
交通
和歌山県和歌山市元寺町1丁目67-2 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 524.68㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件(引渡し時期については2020年4月以降)

アズマハウス株式会社

情報更新日:2019/10/18

和歌山市築港5丁目鉄骨造

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物件名 和歌山市築港5丁目
価格 2,580万円 利回り 13.72%
住所
交通
和歌山県和歌山市築港5丁目10-13 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 220.50㎡ 鉄骨造 5戸

・改装済み・土地43.79坪・3階建・鉄骨造・・駅歩8分・収益物件(4室中1室賃貸中)

株式会社ホームジャパン

情報更新日:2019/10/18

‘‘賃貸中‘‘利回り19.97% 安定した商業ビルです。外観

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物件名 ‘‘賃貸中‘‘利回り19.97% 安定した商業ビルです。
価格 3,730万円 利回り 19.97%
住所
交通
和歌山県和歌山市中之島 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 490.63㎡ RC 14戸

賃貸中の一棟収益商業ビル。利回りは表面19.97%とお勧め物件です。

株式会社with

情報更新日:2019/10/06

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和歌山県の不動産投資参考データ

空室率

和歌山県の空室率は?

都道府県名 空室率
和歌山県 17.9%

総務省の調査によれば、和歌山県の空室率は17.9%です。
和歌山県の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.9%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

和歌山県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、和歌山県の2010年の人口は993,424人です。
2005年は1,034,326人だったので、4%減っています。

地価公示

和歌山県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万3,890円/m²
商業地の平均地価公示 8万8,330円/m²
工業地の平均地価公示 2万1,900円/m²

和歌山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,890円です。
和歌山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万8,330円です。
和歌山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。

和歌山県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 和歌山県で賃貸物件が1番多い駅は和歌山市駅で2番目は和歌山駅、3番目は紀ノ川駅、4番目は宮前駅、5番目は紀三井寺駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 和歌山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は和歌山市でその次に岩出市、紀の川市、御坊市、海南市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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