和歌山県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 10.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市毛見 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 バス6分 競技場前下車 徒歩2分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 700万円 | 利回り | 15.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県海南市下津町上 ＪＲ紀勢本線 下津駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 白浜レバランス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県西牟婁郡白浜町西牟婁郡白浜町 ＪＲ紀勢本線 白浜駅 バス20分 草原の湯下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 53.78㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市加太 南海加太線 加太駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 58.08㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件・表面利回り15％・最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | 2室コンパクトなアパート・現況満室・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 9.68％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋1丁目 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 140.76㎡ | 木造 | 2戸 |
バス停まで徒歩2分・2室コンパクトなアパートをお探しの方・現況満室・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | これからの方・平成8年築・利回り13％・アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.63％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 218.42㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・大学生需要・全室セパレートタイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原 南海加太線 八幡前駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 和歌山市・オーナーチェンジ物件・現況12.5％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市田屋 ＪＲ阪和線 六十谷駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 65.07㎡ | 木造 | - |
和歌山市・オーナーチェンジ物件・現況12.5％
| 物件名 | RER 海南駅より10分 想定利回り28.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 28.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県海南市名高 ＪＲ紀勢本線 海南駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 145.80㎡ | 木造 | 1戸 |
RER 海南駅より10分 想定利回り28.8％
| 物件名 | 表面利回り10％低価格から始める資産運用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市有本 ＪＲ阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 100.20㎡ | 木造 | 1戸 |
【表面利回り10％】低価格から始める資産運用！
| 物件名 | 平成25年築賃貸中・最寄駅徒歩10分・一部リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市西庄 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 98.01㎡ | 木造 | - |
【平成25年築】賃貸中・最寄駅徒歩10分・一部リフォーム済
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 12.06％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町長原 和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 64.27㎡ | 木造 | 1戸 |
和歌山！貴志川線「甘露寺前」駅！賃貸中！日当たり良好！！
| 物件名 | ...和歌山県岩出市テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市根来 ＪＲ和歌山線 岩出駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 90.24㎡ | 木造 | - |
テラス7戸付き※駐車場有り※満室想定14％
| 物件名 | 平成13年築の2LDK8室中6室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市木ノ本 ＪＲ日南線 榎原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 255.44㎡ | 木造 | - |
平成13年築の2LDK！8室中6室賃貸中！
| 物件名 | ロアジール湯崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県西牟婁郡白浜町西牟婁郡白浜町 ＪＲ紀勢本線 白浜駅 バス20分 湯崎下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.55㎡ | RC | 144戸 |
リゾートマンション。白良浜海水浴場まで約935ｍ。 温泉大浴場あり。敷地内ごみ置き場あり。
| 物件名 | ...和歌山市野崎... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市野崎 南海加太線 東松江駅 バス17分 河北中学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 97.50㎡ | 木造 | - |
●◎利回り12％想定※和歌山市の収益アパート
| 物件名 | 生活に便利な各種和歌山市駅近くの戸建てのご紹介です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市太田 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 76.04㎡ | その他 | 1戸 |
生活に便利な各種和歌山市駅近くの戸建てのご紹介です！！
| 物件名 | 徒歩10分圏内にスーパー・ホームセンター・薬局・スーパー銭湯 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市あやの台1丁目 ＪＲ和歌山線 隅田駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 102.28㎡ | 木造 | 1戸 |
徒歩10分圏内にスーパー・ホームセンター・薬局・スーパー銭湯
| 物件名 | 和歌山市鳴神・戸建賃貸・90069 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市鳴神 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 73.69㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ヴィレッタコート丸栖・戸建賃貸 （1戸）・90042 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 ＪＲ和歌山線 船戸駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 84.46㎡ | 木造 | - |
■平成23年築・中古戸建のオーナーチェンジ物件！ ■現状年間収入：840，000円 利回り9．5％
| 物件名 | 和歌山市西浜・戸建賃貸・90021 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市西浜3丁目 南海和歌山港線 和歌山港駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 82.55㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 現状年間収入 ：780，000円 利回り：8．8％ 満室想定年間収入：780，
| 物件名 | 和歌山市つつじが丘3丁目・戸建賃貸・90040 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市つつじが丘3丁目 南海加太線 磯ノ浦駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 164.50㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | GSコート総戸数2戸・戸建賃貸・90041 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市弘西 ＪＲ阪和線 紀伊駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 116.34㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 現状年間収入：1，512，000円 利回り：10．9％ 満室想定年間収入：1，
| 物件名 | ラ・フルール（賃貸）/塩屋戸建賃貸・90070 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋1丁目 ＪＲ紀勢本線 宮前駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 500.08㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！ 現状年間収入： 6，258，000円／ 利回り：8．02％ 満室想定表面利
| 物件名 | 戸建賃貸クラウンハイツ宮崎町Ａ・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,255万1,000円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
和歌山県有田市宮崎町 ＪＲ紀勢本線 箕島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 377.60㎡ | 木造 | - |
アズマハウスの30年一括借上付物件！！
| 物件名 | 自然に囲まれて暮らしたい子育て世代へおすすめです。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市西庄 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 90.72㎡ | 木造 | - |
自然に囲まれて暮らしたい子育て世代へおすすめです。
| 物件名 | 賃貸中・平成築・駐車スペース2台分・アイデア次第で収益アップ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市高野口町応其 ＪＲ和歌山線 高野口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 107.64㎡ | 木造 | - |
賃貸中・平成築・駐車スペース2台分・アイデア次第で収益アップ
| 物件名 | のんびり暮らしたい方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 18.60％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 53.54㎡ | 木造 | 10戸 |
のんびり暮らしたい方に！
| 物件名 | 満室稼働中3点セパ・オーナーチェンジ・平成17年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市梅原 南海線 和歌山大学前駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
【満室稼働中！】3点セパ・オーナーチェンジ・平成17年築
| 物件名 | H17年築・100平米4LDK戸建・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町北 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 100.35㎡ | 木造 | 1戸 |
H17年築・100平米4LDK戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | 満室時想定14.4％オーナーチェンジ・平成8年築・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 218.42㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
【満室時想定14.4％】オーナーチェンジ・平成8年築・駅近
| 物件名 | 朝日プラザ三木町・71346 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市三木町堀詰 ＪＲ紀勢本線 和歌山市駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.20㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 和歌山県橋本市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市隅田町真土 ＪＲ和歌山線 隅田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 61.02㎡ | 木造 | 1戸 |
ＪＲ和歌山線「隅田駅」徒歩6分◎！収益中古平屋建◎！！
| 物件名 | H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.46％ |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市相谷 ＪＲ和歌山線 下井阪駅 相谷らんかん下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 73.16㎡ | SRC | 146戸 |
H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4%
| 物件名 | ＳＴ和歌山県日高郡みなべ町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.69％ |
| 住所 交通 |
和歌山県日高郡みなべ町東本庄 ＪＲ紀勢本線 南部駅 バス27分 受領下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 108.66㎡ | 木造 | - |
●◎利回り12％・和歌山県のオーナーチェンジ
| 物件名 | ＳＴヒュース下津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 15.40％ |
| 住所 交通 |
和歌山県海南市下津町上 ＪＲ紀勢本線 下津駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 64.88㎡ | RC | - |
法人契約で賃貸中・利回り15.4％・9階最上階です
| 物件名 | ＳＴ千秋荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 24.80％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 216.00㎡ | 木造 | - |
●◎利回り24％想定 和歌山市の収益アパート
| 物件名 | ＳＴあわじビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 20.30％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市北新5丁目 ＪＲ紀勢本線 和歌山市駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 288.22㎡ | 鉄骨造 | - |
満室想定20％の利回り・一棟物件で投資したい方に
| 物件名 | 月極駐車場 全46台駐車可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市市小路 南海線 紀ノ川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,128.00㎡ | - | - |
更地渡しも可能 アパート、収益物件用地としてもご検討いただけます。
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和歌山県の不動産投資参考データ
空室率
和歌山県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 和歌山県 | 17.9% | |
総務省の調査によれば、和歌山県の空室率は17.9%です。
和歌山県の空室率は2003年に17.5%、2013年には17.9%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
和歌山県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、和歌山県の2010年の人口は993,424人です。
2005年は1,034,326人だったので、4%減っています。
地価公示
和歌山県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万8,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,900円／m² |
和歌山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,890円です。
和歌山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万8,330円です。
和歌山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。
- 和歌山県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 和歌山県で賃貸物件が1番多い駅は和歌山市駅で2番目は和歌山駅、3番目は紀ノ川駅、4番目は宮前駅、5番目は紀三井寺駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 和歌山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は和歌山市でその次に岩出市、紀の川市、御坊市、海南市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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