岡山県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライオンズマンシヨン中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区中山下2丁目 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.53㎡ | SRC | 53戸 |
| 物件名 | ライオンズマンシヨン中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区中山下2丁目 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.53㎡ | SRC | 53戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ岡山中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区中山下2丁目 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.08㎡ | SRC | 102戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ岡山中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区中山下2丁目 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.08㎡ | SRC | 102戸 |
| 物件名 | ナッツクラッカー医大東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.87％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区清輝橋3丁目 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.61㎡ | RC | 26戸 |
年間収入44.4万円！岡山市北区の新耐震1K物件！
| 物件名 | エバーグリーン内山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区内山下1丁目 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 47.53㎡ | RC | 52戸 |
金額変更！店舗タイプです！1982年9月から営業しております！
| 物件名 | 中古マンション パサージュ倉敷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岡山県倉敷市浜町2丁目 ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 50.25㎡ | RC | 76戸 |
| 物件名 | ビ・ウェル新倉敷WEST 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岡山県倉敷市玉島爪崎 ＪＲ山陽本線 新倉敷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 77.48㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 中古マンション チサンマンション倉敷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岡山県倉敷市昭和1丁目 ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 20.72㎡ | SRC | - |
| 物件名 | コア本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区本町 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 61.09㎡ | SRC | 95戸 |
ＪＲ岡山駅まで徒歩約7分、イオンモール岡山まで徒歩約7分のオール電化マンションです。
| 物件名 | チサンマンション倉敷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
岡山県倉敷市昭和1丁目 ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 23.81㎡ | RC | - |
価格値下げを行いました。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 朝日プラザ岡山中山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区中山下2丁目 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.87㎡ | SRC | 102戸 |
オーナーチェンジ物件・月額30，000円で賃貸中
岡山県の不動産投資参考データ
空室率
岡山県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岡山県 | 14.8% | |
総務省の調査によれば、岡山県の空室率は14.8%です。
岡山県の空室率は2003年に13%、2013年には14.8%で10年程で1.8%上がっています。
人口推移
岡山県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岡山県の2010年の人口は1,928,064人です。
2005年は1,949,515人だったので、1.1%減っています。
地価公示
岡山県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万9,550円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万2,410円／m² |
岡山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,720円です。
岡山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,550円です。
岡山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,410円です。
- 岡山県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 岡山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、岡山駅、大元駅、備前西市駅、清輝橋駅、北長瀬駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 岡山県で賃貸物件が1番多い市区町村は岡山市 北区でその次に倉敷市、岡山市 南区、岡山市 中区、岡山市 東区と続いています。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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